5.5 rooms Apartments buy in Erlinsbach Ag

CHF1'475'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'475'000.– 180 m²

"Modern Maisonette Jewel with Feel-Good Ambiance"

Arrive, enter, feel at home - this exceptional maisonette attic apartment offers you a home that is more than four walls. Here you can enjoy peace, elegance, and the small luxury that makes everyday life special.With two entrances, you have the choice: Enter your new home classically through the entrance on the 1st floor or be conveniently brought directly into the living area on the 2nd floor by the elevator.Warm parquet floors give the living and sleeping rooms a noble coziness. The master bedroom with its own en-suite bathroom provides privacy, while the second bathroom with a bathtub ensures relaxed wellness moments, perfect for coming to rest after a long day.The open design kitchen with Berbel cooking island, oven, and steamer quickly becomes the heart of your new home. Here, functionality and style come together, ideal for social evenings with family and friends.A spacious walk-in closet, a practical retreat with a V-Zug washing tower, and plenty of storage space leave no wishes unfulfilled.And then there's the terrace: Spacious, sunny, and perfect for warm summer evenings, cozy breakfasts, or a glass of wine at sunset, every day feels like a vacation here.This attic apartment combines modern living, highest comfort, and a sense of life that cannot be bought, but only experienced. So, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Quiet residential area Child-friendly, playground Two entrances Direct entrance with elevator in the apartment Open kitchen with Berbel cooking island Bright rooms Walk-in closet with built-in wardrobe Electric shutters Noble parquet floors (Bauwerk) Underfloor heating Master bedroom with en-suite bathroom 2 x wet cells Washing tower in the apartment V-Zug Large cellar (12 m²) Spacious terrace (51.3 m²) Gross living area 179.3 m² Net living area approx. 153 m² 2 x underground parking spaces excl. at CHF 30,000.-Interested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

CHF1'375'000.–

5.5 rooms171 m²

5.5 rooms CHF1'375'000.– 171 m²

"Exclusive 5.5-room attic apartment with terrace, sauna, and plenty of space"

This stylishly built 5.5-room attic apartment from 2018 impresses with its generous space, high-quality equipment, and a well-thought-out living concept on two levels with 171 m2 of net living space. The entrance area with wardrobe is located on the 1st floor, while the entire living and dining area is on the 2nd floor and can be easily reached directly by lift. The heart of the apartment is the bright living and dining area with direct access to the approximately 50 m2 large, partially covered terrace, which invites you to linger and offers an attractive view. The open, spacious kitchen impresses with plenty of workspace, two sinks, and a large window with a view. Cozy roof slopes and skylights give the apartment a special atmosphere. The apartment has two bathrooms, one with a shower and another with a bathtub and direct access from the bedroom. A special highlight is the high-quality, integrated sauna, which creates a bright, pleasant atmosphere thanks to the skylight. Here you can enjoy relaxing moments in a private setting and the highest living comfort in your own home. A separate laundry room with washing machine and dryer, as well as an integrated skylight, is located directly in the apartment and offers additional comfort in everyday life. High-quality floor coverings made of tiles and oak parquet underline the modern character. Two parking spaces in the garage below and an additional basement compartment are included in the price. A heat pump and a water softening system round off this attractive offer. Have we sparked your interest? Contact us - we look forward to hearing from you.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/5018-26-1

CHF1'420'000.–

5.5 rooms188 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 188 m²

"Wohnräume mit herrlicher Aussicht!"

Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Westhanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf ideale Weise. Auf rund 157 m² Wohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 170 m² grossen Terrasse – von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus. Weitere 31 m2 direkt vom Wohnbereich erschlossene und vielseitig nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot in idealer Weise. Hier beginnt Ihr Alltag mit Sonne und endet mit stimmungsvollen Abendstunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Weitblick – diese Terrasse wird zu Ihrem erweiterten Wohnraum. Zusätzlichen Mehrwert bieten: Massivholz-EichenparkettHochwertige EinbauschränkeFenster mit 3-Fach Isolierverglasung und InsektenschutzgitternZentrale StaubsaugeranlageGeräte- und Technikraum auf WohnebeneSeparater HobbyraumNachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit BodenheizungEntkalkungsanlageund vieles mehr Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für CHF 70'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien erworben werden. Die gepflegte und von Grünflächen geprägte Umgebung sowie das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse. Also rundum eine ideale Immobilie für Menschen mit Sinn für Lage, Raum und Wertbeständigkeit. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

CHF1'490'000.–

5.5 rooms164 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 164 m²

"Schöne Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern in Erlinsbach AG"

Baubewilligtes Neubauprojekt in Erlinsbach - Mehrfamilienhaus "Quadro" Entdecken Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im EG des neuen Mehrfamilienhauses "Quadro" in Erlinsbach AG. Diese rollstuhlgängige Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich (über 60m2): Mit direktem Zugang zu gedecktem Sitzplatz mit grosszügigem GartenModerne Küche: Offen gestaltet mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und hochwertigen KüchengerätenPraktisches Reduit: Mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 5m2)Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen BedarfGrosser Gartensitzplatz: Teilweise gedecktEigener privater Garten: Mit Gestaltungsmöglichkeiten - Perfekt zum Entspannen mit schöner Sicht ins GrüneMaster Bedroom: Mit Ankleide und "en Suite" BadezimmerTiefgarage & Keller: Die Liegenschaft bietet 9 Tiefgaragenplätze, welche zusätzlich käuflich erworben werden können. Eigener abschliessbarer KellerraumAufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken Besondere Highlights: Exklusive, ruhige Lage. Hochwertiger Ausbaustandart der Liegenschaft. Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und eigener Tiefgarage. Heizen und auf Wunsch kühlen mit der Energieeffizienten Erdwärmesonde. Sehr grosse Wohnungen mit 135 bis 172 m2 Nettowohnflächen. Jede Wohnung verfügt über ein Master Schlafzimmer mit Ankleide und "en Suite" Badezimmer. Es hat 9 Parkplätze in der Tiefgarage, welche grosszügig bemessen sind. Genügend Abstellplätze für Velos und Motorräder. Die Liegenschaft ist ganztägig und ganzjährig optimal besonnt. Option: Sie haben die Qual der Wahl: Sie können bis zum Baustart noch im Innenraum mitgestalten. Gerne passen wir den Grundriss Ihren Wünschen an (soweit möglich und ohne das äussere Bild der Liegenschaft zu verändern). Lage und Infrastruktur: Erlinsbach AG bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die Schule, Migros-Supermarkt, TopPharm Apotheke und die Bushaltestelle Rössli. Die Lage ist sonnig und ruhig - ideal für erholsames Wohnen. Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - perfekt für alle, die Wert auf zeitgemässes Wohnen legen. Wohnungstypen Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 5.5 Zimmer-Gartenwohnung (Etage 1), Nettowohnfläche: 164.05 m2,1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC, Sitzplatz: 24.26 m2, Keller: 12.75 m2,CHF 1'490'000.––4.5 Zimmer-Gartenwohnung (Etage 2), Nettowohnfläche: 135.65 m2,1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC, Sitzplatz: 32.93 m2, Keller: 10.12 m2,RESERVIERT5.5 Zimmer-Etagenwohnung (Etage 2), Nettowohnfläche: 163.60 m2,1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC, Balkon: 18.50 m2, Keller: 11.62 m2,RESERVIERT5.5 Zimmer Attikawohnung (Etage 3), Nettowohnfläche: 172.3 m2,1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC (Etage 3) und 1x DU/WC (Etage 1)Balkon: 134.13 m2, Keller: 16.25 m2,RESERVIERTParkplätze (9 Parkplätze) in Tiefgarage (Etage 0),CHF 40'000.–– / Parkplatz

CHF1'825'000.–

6.5 rooms173 m²

6.5 rooms CHF1'825'000.– 173 m²

"New building on the sunny slope with a far-reaching view, peace and space for your ideas"

When the view sweeps over the Aare Valley, the forest is close by, and everyday life becomes noticeably quieter, you will be filled with a feeling that you will not be able to shake off: I am at home here! Above the roofs of Erlinsbach AG, nestled in a privileged hillside location, an exclusive new building is being created, which combines peace, privacy, and far-reaching views in a special way. Here you can enjoy the advantages of a modern terraced house with only two parties, discreetly, high-quality, and thoughtfully designed. Spacious outdoor areas, clear lines, and timeless architecture create a framework in which you will immediately feel at home. On approximately 173 square meters of net living space, a space offer unfolds that harmoniously combines openness and retreat. Since the expansion is still in the raw construction phase, you have the opportunity to incorporate your own ideas. Whether wall colors, floor coverings, or selected details - your wishes will still be taken into account and make the result as individual as you are! One thing is certain: the spacious living and dining area forms the heart of the property. Large window fronts let in plenty of light and literally bring the landscape into the interior. The openly designed kitchen with a cooking island invites you to enjoy moments, while the storage cheminée provides a warm, cozy atmosphere. Several bright rooms with direct access to the green offer you plenty of possibilities. Two wet cells, including a private en-suite area, convince with comfort and elegance. A separate toilet is a practical addition. Incidentally, practical: an elevator takes you comfortably from the entrance floor directly to your level. Storage space and thoughtfully designed secondary areas blend unobtrusively into the overall concept. A special highlight awaits you outside: the spacious terrace with a covered seating area offers a view that is breathtakingly soothing. Here you can breathe and recharge. The overall package is rounded off by a moderate tax rate (89%) You can also expect: - Tax-friendly residential community (89%) - Expansion wishes are still being considered - High-quality expansion standard with a generous budget - Distant view over the Aare Valley to the Jura range - Spacious terrace with a covered seating area - Separate seating area on the east side, versatile - Garden area on three sides around the apartment - Luxurious room layout - Large window fronts - Light-filled living rooms - Open, modern kitchen with a cooking island and high-quality appliances - Spacious living area with a storage cheminée with a bench and a niche - Five bedrooms - Two wet cells - Electric shutters - Floor heating - Separate technical room - Windows with triple glazing (wood-metal) - Laundry room with a washing machine and a dryer - Rear-ventilated facade made of metal (in a bronze-like color) - Connections for a photovoltaic system prepared - KNX system - Geothermal heating with a freecooling function - Separate technical room - Oversized double garage with a basement compartment - Open, covered forecourt for two cars The property has been valued by various financial institutions as market-conform. Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Real Estate Association SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch