4.5 rooms Apartments buy in La Gruyere

CHF995'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF995'000.–

"Zwischen Moderne und Gelassenheit ist Ihr zukünftiges Zuhause in Broc"

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING...

CHF895'000.–

4.5 rooms150 m²

4.5 rooms CHF895'000.– 150 m²

"EXCEPTIONAL VIEW !!! 4.5-ROOM APARTMENTS OF HIGH STANDING"

A RARE PROPERTY IN AN IDYLLIC SETTING ? AT THE GATES OF BULLE, BETWEEN MOUNTAINS AND GREENERY 1/3 apartments sold, 2 units still available !!!! Don't hesitate to contact us Work in progress, delivery April/May 2027. Only for main residence | Panoramic view ? Absolute calm ? Premium amenities Nestled in a preserved natural environment, just a few minutes from Bulle, this contemporary high-end residence, comprising only 3 apartments (1 per floor, without shared walls), offers an exceptional level of comfort and intimacy. Located in a dead-end street, on the edge of an agricultural and forest area, it benefits from an unobstructed panoramic view of the Fribourg mountains. The exposure guarantees optimal lighting throughout the day with sunset, in absolute calm, without any vis-à-vis. An absolute must for lovers of the great outdoors, quality of life, and modern architecture. HIGH-END AMENITIES FOR A LIFE OF QUALITY - Private elevator with direct access to the private side terraces of each apartment - Noble materials: high-end parquet flooring (CHF 100/m²), carefully laid tiles (CHF 70/m²), design kitchen for CHF 35'000.- - Preparation for stove, custom-made wardrobe, high-end sanitary facilities - Double garage with additional storage room/cellar of 9 m² - Large covered and open terraces with spectacular views MODERN AND FUNCTIONAL LAYOUT (identical for the two apartments on the upper floors) - Entrance hall with wardrobe - Guest toilet - Spacious living area: living room, dining room, open kitchen - Storage room - 2 bedrooms with bathroom - Master bedroom with shower, dressing room, and access to the terrace - Large covered terrace (50 m²) + side terrace (20 m²) with unobstructed views 2 UNITS AVAILABLE UNIT 1 ? 1ST FLOOR - 4.5-room apartment | 115 m² - Covered terrace 50 m² + side terrace 22 m² - Total living area: 150 m² - Price: CHF 895'000.- - Double garage + storage room: CHF 60'000.- - Total price: CHF 955'000.- UNIT 2 ? 2ND FLOOR - 4.5-room apartment | 115 m² - Covered terrace 50 m² + side terrace 22 m² - Total living area: 150 m² - Price: CHF 945'000.- - Double garage + storage room: CHF 60'000.- - Total price: CHF 1005'000.- UNIT 3 - 3RD FLOOR - SOLD GENERAL INFORMATION - Work: Earthworks in progress - Expected completion: April/May 2027 - Sale exclusively for main residence - Cantonal support possible (possible reduction of acquisition costs in case of first purchase) - Attractive financing options with current interest rates THE REGION: A LIFESTYLE BETWEEN LAKE AND MOUNTAINS Located in the immediate vicinity of Bulle, this property offers a perfect balance between practical life and nature. - Shops, schools, bus stops within minutes - Quick access to ski resorts, lakes, and hiking trails - A postcard-like environment, ideal for families, nature lovers, or people working from home External finishing to be chosen according to the proposed images. YOUR CONTACT FOR THIS EXCEPTIONAL PROPERTY Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Contact us to receive the complete dossier

CHF831'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF831'000.– 111 m²

"ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Entdecken Sie La Rietta, eine neue Wohnimmobilien-Vermarktung, die aus zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden mit jeweils 9 Wohnungen besteht, ideal in Vaulruz gelegen, in einer ruhigen, grünen und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung. Diese menschliche Größe verführte durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Ein privilegiertes Lebensumfeld: Direkt an der Grenze zu einer unbebauten landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese PPE ein friedliches Umfeld mit einer atemberaubenden Süd-/Südwest-Ausrichtung, die eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Lot 17: Dachgeschoss - 4,5 Zimmer - 111,9 m2 Terrasse von 15,6 m2 Die Vorzüge der Vermarktung: \- 18 Wohnungen in 2 kleinen Gebäuden \- Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern \- Große Terrassen und private Gärten je nach Lage \- Moderne und harmonische Architektur \- Hochwertige Konstruktion \- Geothermische Heizung \- Photovoltaikpanele \- Exzellente Isolierung - Energieklasse B \- Dreifach verglaste PVC-Fenster \- Thermostate in allen Zimmern \- Elektrische Rollläden \- Glasfaser \- Aufzug \- Spielplatz Die Gemeinde Vaulruz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bulle und der Autobahn, während sie den Charakter eines Dorfes bewahrt, der sehr geschätzt wird. Sie profitieren von den lokalen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Die Arbeiten beginnen im Juni 2026 - Fertigstellung im Frühjahr 2028 Verkauf auf Ziel - keine Baukredite Reduzierte Umzugskosten für den ersten Immobilienkauf (unter bestimmten Bedingungen). Außenparkplatz gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).

CHF1'270'000.–

4.5 rooms134 m²

4.5 rooms CHF1'270'000.– 134 m²

"Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver"

Außergewöhnliches Attique mit atemberaubendem Blick auf den Moléson Möchten Sie ein Objekt, das aus der Masse heraussticht? Dieses 4,5-Zimmer-Attique, das 2017 erbaut wurde, bietet eine rare Lebensqualität, die Raum, Licht und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung kombiniert. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Wohnbereich von über 55 m² begeistert, der von Licht durchflutet ist und einen massiven Eichenparkettboden sowie eine voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, Weinkeller, Mittelinsel) aufweist. Alles wird durch einen Wintergarten ergänzt, der perfekt ist, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen. Außen bietet eine große Terrasse mit Whirlpool einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge - ein wahrer Entspannungsbereich. Bei der Nachtruhe: eine Elternsuite mit Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche und viele Stauräume. Domotik, elektrische Jalousien, sorgfältige Fertigstellung PAC + Solarpanele = kontrollierte Kosten Mehrere Parkplätze + großer Keller Ein seltenes Attique auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

CHF880'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF880'000.– 128 m²

"À vendre - Superbe duplex de 4,5 pièces à Bulle avec vue imprenable sur le Moléson"

Zu verkaufen - Superbe Duplex von 4,5 Zimmern in Bulle mit atemberaubendem Blick auf den Moléson. Gelegen in der Gemeinde Bulle, in der städtischen Zone, wird diese magnifique Wohnung im Duplex-Stil mit 4,5 Zimmern durch ihren Charme und ihre Helligkeit begeistern. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Freiburger Voralpen bietet sie eine ideale Lage, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Über zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die großzügigen Räume und die intelligente Anordnung der Räume gewährleisten ein angenehmes und funktionales Wohnen. Ein Balkon mit einem elektrischen Markisenstore ermöglicht es Ihnen, die alpine Landschaft und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung umfasst auch zwei Badezimmer, separate Toiletten (je nach Konfiguration), sowie praktische Stauräume. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung. Zwei Parkplätze, die zum Verkaufspreis für 60'000,00 CHF hinzukommen, vervollständigen dieses Objekt. Ideal in der Stadt Bulle gelegen, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wichtigen Infrastrukturen. Höhepunkte: Freier Blick auf den Moléson und die Freiburger VoralpenGeräumiges und helles DuplexBalkon mit MarkisenstoreGeräumiger Keller2 Parkplätze (60'000,00 CHF zusätzlich)Lage in der städtischen Zone, nahe bei allen AnnehmlichkeitenFunktionale und angenehme RaumaufteilungBodenheizung, die von der Fernwärme GESA gespeist wird Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF640'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF640'000.– 90 m²

"Un écrin de lumière avec grand jardin"

Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, ce charmant 4,5 pièces sintègre au sein dune petite PPE de deux logements seulement. Alliant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison, ce bien rare promet une qualité de vie incomparable. Le luxe d'un jardin rien qu'à vous. Un vaste terrain, véritable havre de paix où vos projets prennent vie : barbecues entre amis, jeux en plein air ou potager généreux. Cet extérieur d'exception, complété par un balcon à la vue dégagée, transforme votre quotidien en une invitation permanente à la détente. Dès l'entrée, laissez-vous porter par la clarté d'une pièce de vie conviviale, réchauffée par une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite au partage, tandis qu'une première chambre confortable complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile sous une charpente pleine de caractère, offrant une grande chambre ainsi qu'une mezzanine polyvalente, l'endroit idéal pour votre futur bureau ou un coin lecture. Côté technique, aucun souci à se faire : la salle de bains a été fraîchement rénovée et les installations sanitaires parfaitement entretenues. Pour simplifier vos déplacements, le bien dispose de deux solutions de stationnement vendues séparément : Un garage box sécurisé (en sus CHF 30'000.) Une place de parc extérieure (en sus CHF 10'000.) Une situation privilégiée, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Quant aux amoureux de nature, ils seront comblés par la proximité de lÎle d'Ogoz, des rives du lac et des sentiers de la Tour du Gibloux. Une opportunité rare qui n'attend que votre visite. - Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung. Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke. Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt. Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkmöglichkeiten: Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30'000.) Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.) Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten. Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) - Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life. The luxury of a garden all to yourself. A

CHF830'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF830'000.– 108 m²

"www.loreedumoleson.ch 4.5 108 m2"

Seite für den Verkauf: www.loreedumoleson.ch Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung. Entdecken Sie diese großartige 108m2 Wohnfläche, in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Vorzüge des Objekts: Einladender EingangBadezimmer mit WC2 SchlafzimmerElternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiger, heller WohnraumOffene Küche mit EsszimmerDirekter Zugang zu einer 7m2 TerrasseFree-Cooling-System für optimales SommerkomfortVorinstallation für Elektroauto-LadestationPrivate Waschmaschinenanlage Parkplatz: Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entferntBulle ca. 10 Minuten entferntFribourg ca. 25 Minuten entferntLausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in der NäheSchneller Zugang zu den Hauptachsen und städtischen Zentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten zu bleiben. Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten. Verfügbare Einheiten: 2.5 Zimmer ab CHF 430'000.-3.5 Zimmer ab CHF 630'000.-4.5 Zimmer ab CHF 780'000.- Wohnflächen: von 56 m² bis 107 m² Außenbereiche: Wohnungen im Untergeschoss mit großen, privaten Gärten bis zu 225 m²Obergeschosse mit Balkonen oder Terrassen

CHF810'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 118 m²

"?? RARE BULLE – 118 m – Vue Moléson – Entièrement rénové – Prêt vivre"

Keine Beschreibung vorhanden

CHF870'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF870'000.– 104 m²

"Vous rêvez d’une belle terrasse et d’un jardin en ville ?"

Am Eingang von Bulle in La Tour-de-Trême, neues Viertel von Le Tilleul, erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (neue Einkaufsgalerie Coop, Bäckerei, Bank, Mobul-Bus, Grundschule und CO von La Tour, Zugang H189) und auch in der Nähe des Waldes von Bouleyres für Ihre Spaziergänge. Wir verkaufen eine schöne neue 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit privater Wiese von 88,30 m2 in südwestlicher Ausrichtung, mit freier Sicht und sehr guter Besonnung, durchgehende Wohnung mit Loggia von 33,65 m2 und einer vollständig geschlossenen Veranda von 9,90 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einem Wohn-Essbereich von 39,20 m2, einer offenen Küche mit Theke, 2 großen Schiebetüren, die Zugang zur teilweise geschlossenen Loggia und zur geschlossenen Veranda bieten, einer Terrasse von 11,25 m2 und einer Wiese von 88,30 m2, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken und den Wasch- und Trocknmaschinen, einem Duschbad/WC/Waschbecken. Abhängigkeit: Ein Keller von 4,45 m2. Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von Fr. 38'000. --. Wahl der hochwertigen Oberflächen, hergestellt von lokalen Unternehmen. Ökologische Heizung durch Wärmepumpe und ergänzt durch photovoltaische Solarmodule auf dem Dach für Strom. Ein unterirdischer Parkplatz ermöglicht den direkten Zugang zum Gebäude mit einem Aufzug Höhepunkte: DreifachverglasungGeräumige Veranda und Loggia mit SchiebetürenMöglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten zu nutzenGemeinsame Spielplatz für KinderMöglichkeit, eine Ladestation auf dem Parkplatz zu installieren.

CHF899'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF899'000.– 121 m²

"Attique lumineux plein sud, cadre paisible entre ville et campagne"

CHF990'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF850'000.–

6 rooms170 m²

6 rooms CHF850'000.– 170 m²

"Village house"

Dieses 1960 im Herzen des kleinen Dorfes Albeuve erbaute Haus besteht aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine Treppe getrennt sind. Untergeschoss: Eingangshalle 2,80 m² Eingangshalle 2,40 m² Badezimmer 4,20 m² Küche 12,50 m² Wohnzimmer – Esszimmer 21,20 m² Offenes Schlafzimmer 8,90 m² Obergeschoss: Landung 2,40 m² Eingang 4,50 m² Badezimmer 3,80 m² Küche – Esszimmer & Wohnzimmer 26,65 m² Schlafzimmer 7,70 m² Südost-Balkon 3,30 m² Nordwestlicher Balkon 3,90 Keller: Technische Landung 5,30 m² Weinkeller 13,80 m² Dachboden: Landung 2,40 m² Bürofläche 54,50 m² Das Erdgeschoss wird regelmäßig für Wochenenden oder Urlaub vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden verfügt über einen großen offenen Raum, der auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die Scheune bietet dank der Lage des Grundstücks in Dorfzone I großes Entwicklungspotenzial. Die Straßenfassade der Scheune ist geschützt, aber das Innere des Gebäudes könnte für mehrere Wohnungen genutzt werden (2–3). Das Haus benötigt eine gewisse Renovierung, bietet aber eine sehr angenehme Wohnumgebung. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig. Hinten befindet sich ein Zweiwagen-Carport mit Solarpaneelen. Abschließend, um das Bild zu vervollständigen, bietet ein ziemlich flacher Garten mit Pergola und einem Petanque-Hof großartige Aussichten für Abende mit Familie und Freunden. Um eine Besichtigung zu arrangieren oder eine Akte zu erhalten, wenden Sie sich bitte an die Agentur.

CHF969'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF969'000.– 130 m²

"À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.01"

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss Das Apartment besteht aus: Eingang/Flur Waschküche Badezimmer (5.37 m2)Küche/Esszimmer (29.61 m2) Wohnzimmer (24.79 m2) 2 Schlafzimmer (13.18 m2 / 13.16 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (17.19 m2 / 4.61 m2) Terrasse (25.91 m2) Privater Garten (157.27 m2) Keller (7.04 m2) Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit Lieferung: Dezember 2027 BUDGETS Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 TTC Kücheneinrichtungen Budget: CHF 22'000.00 TTC Fliesen und Keramik Budgetpreis pro m2: CHF 60.00 TTC Holzfußboden Budgetpreis pro m2: CHF 85.00 TTC

CHF445'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF445'000.– 108 m²

"Tsandèlê"

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem Gebäude im Chaletstil gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung eine warme und authentische Lebensatmosphäre, im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wird durch elektrische Heizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die mit ihrem erhaltenen Naturraum und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe liebende Menschen. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit dem einfachen Zugang zu den Einrichtungen. Ein herzlicher und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.

CHF985'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 144 m²

"Un art de vivre entre ciel et nature ? Attique 4,5 pièces d'exception au coeur du Val de l'Intyamon !"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon. Das Attika ist wie ein wahrer Kokon konzipiert, der allein das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, und bietet damit Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und exklusive Atmosphäre bieten, in einer menschlichen Größe. Ein Attika, das für Komfort, Licht und Geselligkeit konzipiert wurde Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Raumverteilung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Terrasse noch attraktiver wird. Der freie Blick auf die umliegende Natur bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, fördert die gemeinsamen Mahlzeiten und die Geselligkeit. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Tagbereich elegant und bietet damit Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Es ist geräumig, hell und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Dusche, eine exklusive Terrasse und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren. Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder Gäste, verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, die jedem Bewohner einen direkten Zugang nach draußen bietet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Toilette komplettiert den Schlafbereich und erfüllt damit die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte. Der Eingangsbereich verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern. Außergewöhnliche Außenbereiche: ein seltenes Privileg Einer der größten Vorteile dieses Attikas liegt in seinen drei Terrassen, die insgesamt über 52 m² verfügen. Sie sind wie eine Verlängerung des Wohnbereichs und laden dazu ein, die Helligkeit, die frische Luft und die außergewöhnliche Naturkulisse voll auszunutzen. Die mansardierten Dachböden, kombiniert mit hochwertigen Holzverkleidungen, verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre, die an den Geist eines modernen Chalets erinnert. Technische Ausstattung und dauerhafter Komfort Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, die Energieeffizienz und täglichen Komfort verbinden: \- Dreifachverglasung und hochwertige Wärme- und Schalldämmung \- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser \- Installation von Photovoltaikpaneelen \- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren, mit den folgenden Budgets: \- Küche: CHF 30'000.? \- Sanitär: CHF 21'000.? Ein Keller sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses Objekt ideal. Preis und Bedingungen \- Attika 4,5 Zimmer: CHF 985'000.? \- Überdachte Parkplätze: CHF 25'000.? pro Stelle, zusätzlich (obligatorischer Kauf) \- Baugenehmigung vorhanden \- Baubeginn: Frühjahr 2026 \- Fertigstellung: September 2027 Dieses Projekt verfügt über eine endgültige Baugenehmigung, die eine vollständige rechtliche Sicherheit bietet und es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihren Kauf in aller Ruhe zu planen. Diese bereits validierte Phase ist ein wesentlicher Vorteil, um dieses einzigartige Immobilienprojekt schnell zu realisieren. Albeuve und das Val de l'Intyamon ? Authentizität und Lebensqualität Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte Natur und seine Nähe zu den städtischen Zentren Der Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, was die täglichen Pendelfahrten und die touristischen Ausflüge erleichtert. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivisten bietet. Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, die bewahrte Natur und die Erreichbarkeit verbindet, was diesen Ort zu einem perfekten Ziel für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz macht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Die Kombination aus großzügigen Räumen, Helligkeit, privaten Terrassen und dem mansardierten Charme macht dieses Attika zu einem einzigartigen Lebensraum in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturkulisse. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen. Interessiert ?

CHF899'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF899'000.– 121 m²

"Attique lumineux plein sud, cadre paisible entre ville et campagne"

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und bietet eine Note der Exklusivität und zusätzlichen Komfort im Alltag. Mit ihren 115 m² Wohnfläche besteht diese Immobilie aus drei gemütlichen Zimmern, zwei modernen Badezimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht, sowie einer funktionellen und perfekt ausgestatteten Küche. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Wohlbefinden und Praktikabilität in einer ruhigen und grünen Umgebung zu bieten, während er gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel. Die Wohnung verfügt auch über einen großen Keller, eine überdachte Parkplatz und einen Außenparkplatz. Ein ideales Lebensumfeld für die ganze Familie, das Ruhe, Modernität und hochwertige Ausstattung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieser einzigartigen Wohnung verführen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1635-26-2

CHF1'680'000.–

4.5 rooms193 m²

4.5 rooms CHF1'680'000.– 193 m²

"Rien de classique. Tout est exceptionnel. Un attique d'exception à Bulle."

Diese Attikawohnung ist ein wahres Unikum. Viel mehr als eine einfache Wohnung, verkörpert sie einen exklusiven Lebensstil, der für diejenigen gedacht ist, die Licht, Raum und eine außergewöhnliche Ausführungsqualität suchen. Das Apartment ist dank seiner großen Fensterfronten und idealen Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet und bezaubert bereits beim ersten Blick durch seine offene, fließende und eindeutig moderne Atmosphäre. Hier gibt es nichts Standardmäßiges: Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, das Design, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die großzügigen Räume, die edlen Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen diesem Objekt einen seltenen und ausdrucksstarken Charakter. Die große Terrasse verlängert die Innenräume harmonisch und schafft einen wahren Außenlebensraum, der Intimität, Panoramablick auf die Préalpes und exklusive Momente im Freien miteinander verbindet. Das 2013 nach Minergie-Normen errichtete Gebäude gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz, die Nachhaltigkeit, thermischen Komfort und Kostenkontrolle miteinander verbindet. Die Wohnung ist in perfektem Zustand, bereit für ihre neuen Besitzer, und bietet gleichzeitig ein hohes Potenzial für eine Anpassung an Ihren persönlichen Lebensstil. Ein Attika der Superlative, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem seltenen Objekt sucht, in dem Architektur, Licht und Lebensqualität eine Einheit bilden. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helles Attikawohnung mit 4,5 Zimmern Große Terrasse mit unverstelltem Blick auf die Berge Hochwertige Innenausstattung Minergie-Energiestandard für optimale Effizienz Ruhige, résidentielle und sichere Umgebung Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Innener Parkplatz (optional) Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensraum in Bulle bezaubern.

CHF850'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 117 m²

"Enney - Résidence de l'Ondine - 1 appartement de 4.5 pcs"

\*\*\* Fertiggestellt \*\*\* Entdecken Sie "La résidence de L'Ondine", eine außergewöhnliche Residenz in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region. Die Liegenschaft besteht aus drei Chalets, von denen jedes Apartments von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern umfasst, mit Wohnflächen von 100 bis 150 m2 und großzügigen Terrassen. Die Chalets sind durch eine Tiefgarage mit dem Untergeschoss verbunden, die bis zu 9 Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Apartments der Residenz de L'Ondine bieten eine atemberaubende Aussicht auf einen großen Teil der Fribourger Voralpen. Durch ihre großen Fensterfronten genießen sie eine außergewöhnliche Helligkeit, die es ermöglicht, die Schönheit der umliegenden Natur zu bewundern. Jedes Chalet ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die eine optimale Dauerhaftigkeit und Komfort gewährleisten. Die moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in die Landschaft und bietet einen einzigartigen Lebensraum. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses idyllischen Ortes, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten der Region sind. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der Gruyère-Natur, zu leben.

CHF870'000.–

4.5 rooms103 m²

4.5 rooms CHF870'000.– 103 m²

"Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - avec terrasse et jardin"

Willkommen in unserem Projekt Les Tilleuls 1635 in La Tour-de-Trême, wo Harmonie und Raffinesse sich treffen, um einen idyllischen Lebensraum im Herzen des Gruyère-Distrikts zu schaffen. Sie sind dabei, 36 außergewöhnliche Wohnungen und 1 Verwaltungsfläche zu entdecken, die in Eigentum par Etage (PPE) verkauft werden und auf drei eleganten Gebäuden mit harmonischer Architektur verteilt sind. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an Wohnungen von 2 ½ bis 5 ½ Zimmern, die mit einer Terrasse oder einem Südbalkon ausgestattet sind. Ein gemeinsamer unterirdischer Garagenplatz mit 40 Plätzen vervollständigt dieses Ensemble. Hochwertige Leistungen Jede Wohnung verfügt über optimale Beleuchtung dank der großen dreifach verglasten Fenster, die auch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Räume und haben direkten Zugang zu einer offenen Loggia oder einer geschlossenen Veranda, was zusätzlichen Charme bietet. Die Küchen sind modern und funktional, wurden von einem lokalen Handwerker erstellt und verfügen über eine Granitarbeitsplatte, eine zentrale Insel und hochwertige Elektrogeräte. Es stehen hochwertige Oberflächen und Ausstattungen zur Auswahl, die von lokalen Unternehmen erstellt werden. Jede Wohnung verfügt über eingebaute Schränke, zwei Badezimmer und eine Waschmaschine. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt: große Balkone, geflieste Terrassen und private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Ensemble wird durch eine ökologische Heizung mit Wärmepumpe versorgt, die durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird. Wohnung 4 ½ Zimmer - Erdgeschoss mit Garten Diese wunderschöne neue Wohnung im Erdgeschoss des Projekts bietet außergewöhnlichen Komfort und einen einzigartigen Außenbereich: \- Private Rasenfläche: 88,30 m², südwestlich ausgerichtet, mit freier Sicht und guter Besonnung \- Loggia: 33,65 m² teilweise geschlossen \- Veranda: 9,90 m² geschlossen \- Terrasse: 11,25 m², an den Garten angrenzend Innenraumgestaltung \- Eingangshalle mit zwei eingebauten Schranken \- Wohnzimmer von 39,20 m² mit offener Küche, zentrale Insel und zwei großen Schiebefenstern, die Zugang zur Loggia und Veranda bieten \- Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer \- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine (inkl. Trockner) \- Dusche mit WC und Waschbecken Abstellräume und Parkplätze \- Private Keller von 4,45 m² \- Parkplatz im unterirdischen Parkhaus: CHF 38'000.- (Ladestation möglich) Die Vorteile, die den Unterschied machen \- Dreifach verglaste Fenster \- Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebefenstern \- Privater Garten mit Möglichkeit für einen kleinen Gemüsegarten \- Gemeinsame Spielplatz für Kinder \- Ökologische Heizung und Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele \- Hochwertige Ausstattungen, erstellt von lokalen Unternehmen Besuchen Sie die Website www.les-tilleuls-1635.ch oder laden Sie die Broschüre herunter, um mehr zu erfahren!

CHF870'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF870'000.– 144 m²

"Magnifique 4.5 pièces au rez-de-chaussée à 3 minutes de Broc"

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, ideal in Botterens gelegen, in einer friedlichen Umgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden Landschaften. Der großzügige und helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Esszimmer in einer eleganten Atmosphäre. Große Fensterfronten bringen viel Licht in den Raum und bieten eine unverbauten Blick auf den See, was ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Die Küche, vollständig ausgestattet und mit sorgfältiger Ausführung, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und verbindet Ästhetik und Funktionalität. Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Zimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Komfort und Ruhe bietet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt dieses Objekt. Ein großer Abstellraum sowie integrierte Schränke bieten praktische Stauräume am Eingang. Die Terrasse, eine wahre Verlängerung des Innenraums, ermöglicht es, die Umgebung und die aktuelle Aussicht auf den See vollständig zu genießen. Zu beachten ist, dass der Sektor langfristig eine städtebauliche Entwicklung erfahren wird. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, einen Fahrradraum sowie eine unterirdische Parkplatz und einen Außenparkplatz, die zusätzlich zum Preis erhältlich sind. Eine Wohnung von hohem Standard, die Qualität, Helligkeit und privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.

CHF1'059'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'059'000.– 150 m²

"À vendre, Appartement PPE, 1632 Riaz, Réf 1632.13"

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock Das Apartment besteht aus: Eingang/Flur Abstellraum Badezimmer (4.91 m2)Küche/Esszimmer (28.71 m2) Wohnzimmer (25.34 m2) 3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2) Balkon (18.76 m2) Keller (8.92 m2) Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit. Lieferung: Dezember 2027 BUDGETS Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 inkl. MwSt. Kücheneinrichtungen Budget: CHF 25'000.00 inkl. MwSt. Fliesen und Keramik Budget Preis pro m2: CHF 60.00 inkl. MwSt. Holzfußböden Budget Preis pro m2: CHF 85.00 inkl. MwSt.