2 rooms Apartments buy in 3414 Oberburg

CHF345'000.–

3.5 rooms77 m²

3.5 rooms CHF345'000.– 77 m²

"Ihr neues Zuhause - Preiswerte 3.5-Zimmerwohnungen"

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die 3.5-Zimmerwohnungen an der Bärenstrasse 14 und 16 in Oberburg sind Teil einer gepflegten Wohnliegenschaft mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine alltagstaugliche Wohnqualität. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend werterhaltend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Übersichtlichkeit und eine langfristige Wohnperspektive legen. Einstellhallenplätze können für CHF 30'000 pro Einheit dazu gekauft werden Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt. Diese Unterlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt der Entscheidungsfindung nicht Bestandteil des Dossiers. ECKDATEN In der Liegenschaft stehen insgesamt fünf 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Die Einheiten unterscheiden sich in Gebäude, Geschosslage sowie Wohnungslage innerhalb der Liegenschaft. Verfügbare 3.5-Zimmerwohnungen: o Bärenstrasse 14, EG rechts, CHF 365'000 o Bärenstrasse 14, 1. OG rechts, CHF 345'000 o Bärenstrasse 14, 2. OG rechts, CHF 365'000 o Bärenstrasse 16, EG rechts, CHF 415'000 o Bärenstrasse 16, 1. OG rechts, CHF 395'000 SANIERUNGEN DER GESAMTLIEGENSCHAFT 2008 o Fenstersanierung o Erneuerung Wärmeerzeugung o Dämmung Decke Untergeschoss 2015 o Fassadenverkleidung o Dachsanierung o Erneuerung Ablaufrohre o Installation Sonnenstoren o Installation Rollläden / Lamellenstoren 2020 / 2021 o Fallsanierung o Sanierung Bäder o Küchenerneuerung in einer Wohnung LAGE UND UMGEBUNG Oberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Thun und das regionale Zentrum. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. BESONDERHEITEN o Überschaubare Wohneinheiten in gepflegter Wohnliegenschaft o Funktionale Grundrisse mit separatem Gäste-WC o Balkon und Kellerabteil bei allen Einheiten o Ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung o Einstellhallenplätze separat erwerbbar VERKAUFSART Die 3.5-Zimmerwohnungen werden einzeln verkauft. Der Verkauf erfolgt im Direktverkauf. Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor, das wirtschaftlich attraktivste Angebot bzw. das höchste Gebot zu berücksichtigen.

CHF699'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF699'000.– 99 m²

"Zuhause mit Zukunft"

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise Klare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet. Wohnen mit Qualität und Komfort Alle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden. Gemeinschaft erleben - Natur geniessen Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist. Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen: 2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar 3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar 4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar 5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar