1 2-room Apartments for sale in 3766 Boltigen

Boltigen is a municipality in the Obersimmental-Saanen administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 77.1 km²

Population

1'272residents

Median taxable income

CHF 49'444

Vacancy

2.19%

Foreign residents

7.5%

Dwellings

868

Jobs (FTE)

504

Tax multiplier

190%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3766 Boltigen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

504 full-time-equivalent jobs across 176 businesses — services make up 40% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

504FTE total

Primary43.3%

Secondary17.1%

Tertiary39.7%

Land use

3% built-up, 53% agricultural, 37% forest. Measured across 7'707 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement2.8%

Agriculture57.3%

Forest39.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 63.6%, ahead of EDU at 10.4%.

Source BFS

SVP

63.6%−5.2 pp

EDU

10.4%+7.8 pp

Mitte

7.1%

SP

4.0%−1.0 pp

FDP

3.6%−1.9 pp

GLP

3.4%−1.6 pp

Grüne

2.8%−1.0 pp

Others

1.2%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

65.8% of dwellings are primary residences; 34.2% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences65.8%

Second homes34.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Warming trend

Mean annual temperature at Château-d'Oex has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1922) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1879–2025

1 property in 3766 Boltigen

Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!

CHF695'000.–

9.5 rooms225 m²

9.5 roomsCHF695'000.–225 m²

3766 Boltigen

"Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!"

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal. Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt. Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst. Im Gebäude befinden sich drei unterschiedlich grosse Wohnungen. Jede Einheit ist hell und grosszügig, wodurch eine einfache Vermietbarkeit ermöglicht wird. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht. Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:4.9 % BruttorenditeVollvermietet4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet)3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet)1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet)5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt8 Autominuten von Zweisimmen entfernt20 Autominuten von Saanen entferntErhöhte und sonnige LageLaufend renoviertGepflegter ZustandGrosszügige und helle WohnungenHerrliche AussichtDoppelgarage (vermietet)Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbarZugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke)Zugehörigkeit zur Waldbäuert WeissenbachInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3766 Boltigen?

1 apartments are currently listed to buy in 3766 Boltigen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3766 Boltigen in?

3766 Boltigen is located in the canton of Bern.

What is the population of 3766 Boltigen?

3766 Boltigen has approximately 1'272 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3766 Boltigen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3766 Boltigen is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3766 Boltigen?

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Which canton is 3766 Boltigen in?

3766 Boltigen is located in the canton of Bern.

What is the population of 3766 Boltigen?

3766 Boltigen has approximately 1'272 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3766 Boltigen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3766 Boltigen is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 3766 Boltigen

CHF695'000.–

9.5 rooms225 m²

9.5 roomsCHF695'000.–225 m²

3766 Boltigen

"Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!"

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