5.5 rooms Apartments buy in 3911 Ried Brig

CHF825'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 rooms CHF825'000.– 132 m²

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Bergsicht in Ried-Brig"

Stilvolle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Bergsicht in Ried-Brig Ein wahres Wohnjuwel erwartet Sie: Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Parterre-Wohnung in Ried-Brig ist ein Traum für alle, die stilvolles Wohnen mit grosszügigem Platzangebot und modernem Komfort verbinden möchten. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Geniesser, die höchste Ansprüche an ihre Lebensqualität stellen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot verzaubern! Wohn-Highlights Helle, lichtdurchflutete Räume: Grosse Fenster sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.Sonniger Wintergarten: Ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden oder kreative Hobbys.Grosser, gepflegter Garten: Perfekt für Gartenpartys, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur.Neuwertige, hochwertige Ausstattung: Moderne Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept machen die Wohnung sofort bezugsfertig.Parkmöglichkeiten: Zwei Aussenparkplätze und eine Garage gehören zur Wohnung dazuWaschen: Jeder hat seine eigene Waschmaschine & Tumbler im Keller. Umgebung Idyllische Ruhe in Ried-Brig: Ein charmantes Dorf mit entspannter Atmosphäre und herzlicher Nachbarschaft.Gute Anbindung an Brig: In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Supermärkte, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Bushaltestelle "Ried-Brig Lauenen" ist vom Haus in nur zwei Minuten erreichbar.Naturparadies vor der Haustür: Die umliegenden Berge bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Skitouren oder Ausflüge.Ideal für Naturliebhaber: Ob Spaziergänge in der frischen Alpenluft oder sportliche Aktivitäten - hier kommen Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen auf ihre Kosten. Lage Ruhige Wohngegend in Ried-Brig: Fernab von Lärm und Hektik, ideal für Erholungssuchende.Parterre-Wohnung mit direktem Gartenzugang: Bequem und barrierefrei vom Wohnraum in den Garten.Optimale Sonnenlage: Ganztägig Sonne für ein lichtdurchflutetes Zuhause und wohlige Wärme.Atemberaubende Bergsicht: Ein malerischer Ausblick auf die umliegenden Gipfel, der jeden Tag bereichert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch

CHF1'059'000.–

8.5 rooms196 m²

8.5 rooms CHF1'059'000.– 196 m²

"Einzigartiges Liebhaberobjekt im alten Dorf von Ried-Brig"

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Flair auf 3 Etagen Das Haus verfügt über eine Heizzentrale, welche ebenfalls die beiden Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss im Nachbarsgebäude (Parz. Nr. 181) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Von Februar bis in den Herbst kommt die meiste Energie von den thermischen Kollektoren, welche auf dem südlichen Teil des Dachs installiert sind. Mit diesem nachhaltigen Heizsystem, den Fenstern mit 3-Fachverglasung und den thermisch gut isolierten Aussenflächen reichen ca. 7 Tonnen Pellets während der sonnenärmsten Zeit für ca. 3.5 Jahre. Somit fallen die jährlichen Nebenkosten dementsprechend gering aus. Das Haus ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag müsste übernommen werden. Raumaufteilung des Einfamilienhauses mit 54.54 m2 Bruttogeschossfläche Sockelgeschoss Heiz- bzw. Technikraum mit Waschküche Pellet-Lagerraum Erdgeschoss Eingangsbereich Tages-WC Küche mit Essraum Obergeschoss Wohnzimmer mit Giltsteinofen Dachgeschoss Schlafzimmer Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo 2 Estriche Die einzelnen Etagen im Wohnbereich sind mit einer Holztreppe verbunden. Ein Keller befindet sich im Untergeschoss des Spychers. Beschrieb der Wohnungen im Haus auf Parz. Nr. 181 (vgl. Situationsplan) Wohnung im Erdgeschoss In dieser Wohnung sind alte und neue Bauelemente miteinander verbunden worden. Der Umbau wurde nach baubiologischen Grundsätzen und ressourcenschonend ausgeführt. Die Kücheneinrichtung wurde auf Wunsch der langjährigen Erstmieterin sehr einfach gestaltet. Die Raumhöhe beträgt 211.50 cm. Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss mit 65.7 m2 (BGF) und Gartenparzelle mit 109 m2 Eingangsbereich Reduit Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer: WC / Badewanne / Lavabo / Waschmaschinenanschluss Zu dieser Wohnung gehört ausserdem eine Gartenparzelle mit 109 m2 sowie ein Keller unterhalb des Spychers. Das Gartenberieselungswasser kommt von der Wassergenossenschaft. Raumaufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit 76.09 m2 (BGF) und Balkon Eingangsbereich Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo / Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer eine Bruttofläche von 8.74 m2 aufweist) Helles Wohnzimmer mit Giltsteinofen Küche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon Raumhöhe: 203 cm Zu dieser Wohnung gehört noch ein teils unterkellerter Landkeller im Untergeschoss. Beschrieb des Spychers Im Sockel des Gebäudes wurde mit Latten Kellerabteile geschaffen. Der zweigeschossige Blockbau über dem Keller ist nahezu im Originalzustand. Die jährlichen Nebenkosten für die gesamten Einheiten (Pellets, Wasser/Abwasser, Versicherung, Strom, Steuern, Kaminfeger, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 6'000.00 Verkaufspreis: CHF 1'059'000.00 für das Einfamilienhaus, zwei sanierte Wohnungen, Spycher sowie Umschwung. (Mobiliar und Inventar kann zu grossen Teilen übernommen werden) Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung