4 rooms Apartments buy in 6533 Lumino

CHF400'000.–

5.5 rooms108 m²

5.5 rooms CHF400'000.– 108 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON STUDIO E VISTA NEL VERDE A LUMINO"

Ampio attico di 4.5 locali che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità, costruita negli anni ’80 e mantenuta in ottimo stato, circondata dal verde, esposta verso sud e situata in zona residenziale e tranquilla nel comune di Lumino.Questa unità è molto interessante per la sua metratura e disposizione, è infatti possibile rinnovarla creando una grande zona living con cucina open-space ben separata dalla zona notte e ricavare una camera/studio aggiuntiva, il tutto con un suggestivo sfondo panoramico delle montagne grigionesi e molta luce naturale essendo esposto a sud.L’appartamento dispone di un grande atrio che tramite un corridoio si apre su un grande soggiorno, dotato di cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone di 6 mq affacciato sul verde.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due ampie camere singole, servite da un grande bagno con vasca e lavatrice. Un secondo bagno con doccia completa la proprietà.Completa le pertinenze, incluso nel prezzo esposto, un ampio terreno non edificabile e sfruttabile come giardino/orto privato.Tutti i serramenti sono in PVC doppio vetro, il riscaldamento è a termosifoni ed alimentato a nafta dalla caldaia condominiale.Spese condominiali pari a 4’700 CHF annui, compreso di fondo di rinnovamento.Nella residenza, di sole 9 unità, sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per una famiglia o come investimento, vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca ed autostrada.Completano la proprietà una cantina finestrata assegnata, un ampio box a 20’000 CHF ed un posteggio esterno scoperto a 10’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG/4916

CHF710'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF710'000.– 112 m²

"NUOVO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA A LUMINO"

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. Con una superficie commerciale di 147 mq, l’appartamento offre finiture moderne e una vista aperta che incanta in ogni stagione.Lumino è un luogo incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura, con facile accesso ai servizi locali.Una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfetta sia come prima casa che come investimento.La residenza verrà edificata a partire da luglio 2026, con consegna prevista per dicembre 2027.La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso open-space con cucina e soggiorno, da cui si accede direttamente a una terrazza di circa 15 mq, che si congiunge armoniosamente al giardino privato di circa 130 mq. Il giardino è accessibile anche dalla camera matrimoniale e dalle due camere singole.La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di vasca freestanding, e due camere singole che condividono un bagno finestrato con doccia.Inoltre, l’appartamento dispone di un locale lavanderia e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, con serpentine a pavimento, per un comfort elegante ed efficiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare due parcheggi in autorimessa a CHF 20’000 l’uno.E’ presente un altro appartamento 4.5 locali della stessa metratura al PRIMO PIANO, con terrazza e giardino privato rialzato, a 715’000 CHF (due posteggi inclusi), ma è possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17202

CHF450'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF450'000.– 145 m²

"Grande 5,5 al terzo e ultimo piano con terrazza coperta panoramica."

A Lumino, ridente località situata su entrambe le sponde della Moesa, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 5,5 locali.L'abitazione dispone di un piacevole terrazzo dove è possibile rilassarsi prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al terzo e ultimo piano panoramico.La cucina, essendo abitabile, è in grado di offrire un ambiente confortevole per preparare i migliori manicaretti per la famiglia o per gli ospiti.La zona giorno, caratterizzata da due salottini semi comunicanti, è in grado di offrire uno spazio versatile perfetto per la convivialità. Uno dei due ambienti può essere all'occorrenza convertito a studio creando uno spazio perfetto per chi abbisogna della massima concentrazione per il lavoro da casa.L'immobile, edificato nel 1974, ha beneficiato nel 2000 di un intervento di ristrutturazione comprendente la sostituzione della caldaia, il rifacimento del tetto, il rinnovo degli infissi e l'installazione di un impianto di climatizzazione interno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da isolanti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera supeficie.Da notare come un appartamento di queste dimensioni e ben 5,5 locali per rispondere facilmente a qualsiasi esigenza abitativa, al prezzo riportato, rappresenti un'offerta particolarmente vantaggiosa e un'opportunità davvero interessante da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Da segnalare inoltre la possibilità di acquisire, a circa 1 km, un terreno di circa 700 m² non edificabile e senza vincoli agrari, utilizzabile dunque come area verde già recintata da dedicare al relax e alle attività all'aperto, rendendo la proposta ancora più appetibile. Questo lotto è disponibile a soli CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita.La residenza non dispone di lift e ha già maturato un cospicuo fondo di rinnovo di circa CHF 30'000.--.Per il bucato è disponibile una pratica lavatrice già presente in appartamento in grado di garantire un'elevata comodità ma è anche possibile all'occorrenza sfruttare la pratica lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto, secondo soggiorno sfruttabile all'occorrenza come studio anch'esso con accesso al terrazzo, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno con vasca e di un bagno wc per ospiti.Un comodo parcheggio in autorimessa privato con portone elettrificato e un parcheggio esterno, entrambi comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una cantina, completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA ABITATIVA COMPLETA AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

CHF675'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF675'000.– 125 m²

"Bel design e finiture di alta qualità"

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im malerischen und verkehrsgünstigen Dorf Lumino im Norden von Bellinzona. Diese Wohnung verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einem wahren Immobilienjuwel machen. Gleich am Eingang der Wohnung werden Sie von einer modernen Umgebung mit raffiniertem Design begrüßt. Die Einrichtung mit Liebe zum Detail schafft eine anspruchsvolle und zeitgemäße Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine große Designerküche mit einer eleganten Mittelinsel aufgewertet. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu unterhalten oder Familienmahlzeiten zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsplätze. Die Wohnung verfügt über drei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen schönen Blick auf den Wald des Gebäudes und bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt es über einen unglaublichen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, das eine zusätzliche Ebene der Privatsphäre und einen Hauch von Luxus bietet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer en suite sind mit hochwertigen Möbeln, einer modernen Badewanne und einer tadellosen Verarbeitung ausgestattet, die zum Rest des Hauses passt. Es gibt auch einen eigenen Keller, in dem sich eine private Waschmaschine und ein Trockner befinden, die eine bequeme Wäschereiverwaltung ermöglichen, ohne auf die gemeinsame Wäscherei zurückgreifen zu müssen, die noch verfügbar ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Hochwertigste Oberflächen + Ideal für Familien + Möglichkeit, die Einrichtungsgegenstände separat zu erwerben + Mitten im Grünen + Straße mit wenig Verkehr Ein Parkplatz in der Garage und ein Aussenstellplatz können separat zu einem Gesamtpreis von CHF 50'000 erworben werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Lumino ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Einrichtung, die geräumige Küche mit Insel, die gemütlichen Schlafzimmer und der Blick in den Wald schaffen ein exklusives Ambiente. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch