1 5.5-room Apartments for sale in 6593 Cadenazzo

Cadenazzo is a municipality in the district of Bellinzona, in the canton of Ticino in Switzerland. On 13 March 2005 the formerly independent municipality of Robasacco was absorbed into Cadenazzo.

Canton: Ticino
Area: 8.4 km²

Population

3'132residents

Median taxable income

CHF 52'788

Vacancy

1.26%

Foreign residents

42.9%

Dwellings

1'667

Jobs (FTE)

1'668

Tax multiplier

88%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6593 Cadenazzo, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'668 full-time-equivalent jobs across 312 businesses — services make up 77% of employment, industry 19% (2018).

Source BFS STATENT

1'668FTE total

Primary4.2%

Secondary18.7%

Tertiary77.1%

Land use

19% built-up, 24% agricultural, 56% forest. Measured across 838 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement19.1%

Agriculture24.0%

Forest56.9%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 28.3%, ahead of Lega at 17.3%.

Source BFS

FDP

28.3%−4.7 pp

Lega

17.3%−2.7 pp

Mitte

16.0%

SVP

15.6%+5.3 pp

SP

6.9%−3.4 pp

Grüne

4.0%−3.2 pp

GLP

1.1%+0.5 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

84.7% of dwellings are primary residences; 15.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences84.7%

Second homes15.3%

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 6593 Cadenazzo

SPAZIOSO ATTICO 5.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CADENAZZO

1 / 9

CHF645'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF645'000.–130 m²

6593 Cadenazzo

"SPAZIOSO ATTICO 5.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CADENAZZO"

Ampio e moderno attico 5.5 locali di ca. 145 mq lordi, con terrazza di 10 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2011 con ascensore, autorimessa comune e 20 unità, situata in posizione favorevole in termini di esposizione solare e comodità a tutti i principali servizi di Cadenazzo.Le foto di alcuni spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SUBITO CON UN ACCONTO DI 52’000 CHF E UNA RATA MENSILE DI 2370 CHF, IN CONTRATTO RENT TO BUY PER 5 ANNI, PER CESSIONE.L’appartamento attualmente dispone di una grande zona giorno con cucina moderna open-space, completamente accessoriata e completa di frigorifero americano, e dal soggiorno si accede alla terrazza con vista sui monti verso Locarno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con servizio privato dotato di box doccia e 3 camere singole servite da un secondo grande bagno con doccia, dal quale si accede alla lavanderia privata.I serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è alimentato mediante pannelli solari e gas, e distribuito tramite serpentine a pavimento. Nell’appartamento è già installata l’aria condizionata.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 300 metri dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti auto, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi:1 posteggio ampio in autorimessa a 30’000 CHF;1 posteggio esterno scoperto a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7139

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Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 6593 Cadenazzo?

1 apartments are currently listed to buy in 6593 Cadenazzo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6593 Cadenazzo in?

6593 Cadenazzo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6593 Cadenazzo?

6593 Cadenazzo has approximately 3'132 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6593 Cadenazzo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6593 Cadenazzo is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 6593 Cadenazzo?

1 apartments are currently listed to buy in 6593 Cadenazzo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6593 Cadenazzo in?

6593 Cadenazzo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6593 Cadenazzo?

6593 Cadenazzo has approximately 3'132 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6593 Cadenazzo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6593 Cadenazzo is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6593 Cadenazzo

1 / 9

CHF645'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF645'000.–130 m²

6593 Cadenazzo

"SPAZIOSO ATTICO 5.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CADENAZZO"

Ampio e moderno attico 5.5 locali di ca. 145 mq lordi, con terrazza di 10 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2011 con ascensore, autorimessa comune e 20 unità, situata in posizione favorevole in termini di esposizione solare e comodità a tutti i principali servizi di Cadenazzo.Le foto di alcuni spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SUBITO CON UN ACCONTO DI 52’000 CHF E UNA RATA MENSILE DI 2370 CHF, IN CONTRATTO RENT TO BUY PER 5 ANNI, PER CESSIONE.L’appartamento attualmente dispone di una grande zona giorno con cucina moderna open-space, completamente accessoriata e completa di frigorifero americano, e dal soggiorno si accede alla terrazza con vista sui monti verso Locarno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con servizio privato dotato di box doccia e 3 camere singole servite da un secondo grande bagno con doccia, dal quale si accede alla lavanderia privata.I serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è alimentato mediante pannelli solari e gas, e distribuito tramite serpentine a pavimento. Nell’appartamento è già installata l’aria condizionata.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 300 metri dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti auto, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi:1 posteggio ampio in autorimessa a 30’000 CHF;1 posteggio esterno scoperto a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7139