1 2.5-room Apartments for sale in 8942 Oberrieden

Oberrieden is a municipality in the district of Horgen in the canton of Zurich in Switzerland. It is one of the towns along the south shore of Lake Zurich.

Canton: Zurich
Area: 2.8 km²

Population

5'392residents

Median taxable income

CHF 88'179

Vacancy

0.27%

Foreign residents

24.5%

Dwellings

2'593

Tax multiplier

84%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8942 Oberrieden, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Land use

44% built-up, 11% agricultural, 43% forest. Measured across 275 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement44.8%

Agriculture11.6%

Forest43.7%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 25.7%, ahead of FDP at 18.5%.

Source BFS

SVP

25.7%+0.5 pp

FDP

18.5%−3.1 pp

SP

18.5%+3.4 pp

GLP

12.5%−1.3 pp

Mitte

10.3%

Grüne

8.0%−3.6 pp

EVP

2.9%−0.1 pp

Others

1.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.7% of dwellings are primary residences; 7.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.7%

Second homes7.3%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'108 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1108 mm

Sun ≈141 days

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8942 Oberrieden

Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis

1 / 16

CHF759'000.–

2.5 rooms51 m²

2.5 roomsCHF759'000.–51 m²

Bickelstrasse 10A, 8942 Oberrieden

"Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis"

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RaumaufteilungWohnen / Essen ca. 20 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Küche ca. 6 m²Badezimmer ca. 3 m²Korridor ca. 5 m²Überdachte Terrasse ca. 15 m²Privater Gartenanteil Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Wohngefühl Der Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition. Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren. Lage & Anbindung Oberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer. S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 GehminutenZürich HB: ca. 18 MinutenThalwil: ca. 5 MinutenHorgen: ca. 6 MinutenAutobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 8942 Oberrieden?

1 apartments are currently listed to buy in 8942 Oberrieden on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8942 Oberrieden in?

8942 Oberrieden is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden has approximately 5'392 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8942 Oberrieden?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8942 Oberrieden is 84% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in 8942 Oberrieden?

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Which canton is 8942 Oberrieden in?

8942 Oberrieden is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden has approximately 5'392 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8942 Oberrieden?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8942 Oberrieden is 84% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 8942 Oberrieden

1 / 16

CHF759'000.–

2.5 rooms51 m²

2.5 roomsCHF759'000.–51 m²

Bickelstrasse 10A, 8942 Oberrieden

"Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis"

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