4.5 room Row House in St-Gingolph

Dans un quartier calme et proche du lac, venez découvrir cette villa construite en 2021 située à St-Gingolph. D'une surface totale de 159 m2, ce bien de 3 chambres avec garage et place de parc extérieure est idéal pour une famille.

Cette maison de style moderne et de qualité bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Située dans un quartier de villas calme, cette maison dispose d'une terrasse avec pergola et des extérieurs faciles à l'entretien. La gare CFF est toute proche et accessible en quelques minutes à pied.

La distribution de cette grande villa est la suivante :

Sous-sol :\

• Garage de 20 m2
• Couloir de liaison à la villa
• Carnotzet aménagé en chambre de 21.5 m2
• Salle d'eau avec colonne de lavage de 6.5 m2

\ \ Rez-de-chaussée :\

• Halle d'entrée avec armoires murales
• Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de 36 m2
• Salle d'eau avec douche de 3.5 m2

\ \ Etage :\

• Couloir
• Chambre de 12 m2
• Chambre parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche

\ \ Charges mensuelles de PPE : CHF 240.-\ \ La maison se trouve à 2 minutes à pied du centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques, sportives et culturelles.\ \ Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.\ \ In einer ruhigen und seenähe gelegenen Wohngegend, entdecken Sie diese 2021 erbaute Villa in St-Gingolph. Mit einer Gesamtfläche von 159 m2 bietet dieses 3-Zimmer-Haus mit Garage und Aussenparkplatz eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.\ \ Dieses moderne und hochwertige Haus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung. Das Haus liegt in einer ruhigen Villen-Siedlung und ist nur wenige Gehminuten von der Bahnstation CFF entfernt.\ \ Die Aufteilung dieser großen Villa ist wie folgt:\ \ Untergeschoss:\

• Garage 20 m2
• Verbindungsgang zur Villa
• Carnotzet als Schlafzimmer 21.5 m2
• Badezimmer mit Waschtisch 6.5 m2

\ \ Erdgeschoss:\

• Eingangshalle mit Wandschränken
• Wohnzimmer mit offener Küche zum 36 m2
• Badezimmer mit Dusche 3.5 m2

\ \ Obergeschoss:\

• Korridor
• Schlafzimmer 12 m2
• Schlafzimmer der Eltern 16 m2 mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche

\ \ Monatliche Nebenkosten: CHF 240.-\ \ Das Haus liegt 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit Schulen und Bahnstation CFF entfernt. Saint-Gingolph liegt nur wenige Schritte vom Bouveret entfernt und bietet seinen Bewohnern eine schöne Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es wird sicherlich diejenigen begeistern, die Wassersport, Sport und Kultur lieben.\ \ Sie möchten mehr Informationen erhalten, das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch- kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, Luftbilder und optimale Präsentation der Immobilie.\ \ In a quiet neighborhood close to...