9 room House in Zollbrück

Suchen Sie ein Paradies inmitten der lieblichen Hügellandschaft des Emmentals? Lieben Sie grüne Matten, Wälder, Ruhe und Weitblick – kombiniert mit modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Minergie-Standard? Vielleicht träumen Sie auch von einer eigenen Quelle, einem Fischteich, Obstbäumen, Hühnern, Schafen und einem Leben im Einklang mit der Natur?

Willkommen auf dem Riebelberg – hier beginnt Ihr persönliches Paradies! Gestalten Sie Ihr Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination von Wohnen, Arbeiten und kreativem Schaffen. Atelier, Werkstatt oder Therapieraum? Alles ist möglich!

Trotz der idyllischen Lage geniessen Sie beste Erreichbarkeit: In nur 5 Minuten sind Sie in Zollbrück, in 10 Minuten in Langnau.

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 1 (4 Schlafzimmer)

Erdgeschoss

Entrée mit Garderobe (18m²) Offene, moderne Küche und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (39.5 m²) Helles Wohnzimmer mit Cheminée (45 m²) Bad mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler (8m²) Zimmer 1 (14 m²) Vorplatz/Abstellraum mit Einbauschränken (13.5 m²) Werkstatt mit Lift ins Untergeschoss (26.m²) Terrasse (112.5 m²)

Obergeschoss

Stilvoller Treppenaufgang Grosse, helle Galerie mit Ausgang auf die Süd-Laube (47 m²) Zimmer 2 mit Ausgang auf die Laube (22.5 m²) Zimmer 3 mit Ausgang auf die Laube (23 m²) Laube Süd 8 m², Laube Nord 8 m² Zimmer 4 (31.5 m²) Grosses Bad mit Badewanne und Dusche (21 m²) Vorplatz mit Aufgang zur Wohnung 2 (10.5 m²)

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 2

(Zugang via Tenn oder über Wohnung 1)

Vorplatz (6.5 m²) Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Laube (105 m²) Laube (9.5 m²) Bad mit Dusche (7.5 m²) Zimmer 5 (22.5 m²) Zimmer 6 (23 m²) Galerie (17 m²) Estrich (34.5 m²)

Untergeschoss

Technikraum mit Pelletheizung, Silo und Zentralstaubsauger (40 m²) Allzweckraum (23 m²) Allzweckraum mit Wasseraufbereitung (16.5 m²) Grosser Allzweckraum mit Lift (89 m²)

Parzellen

Parzelle 631: 2’000 m² Landwirtschaftszone (Wohnhaus) – amtlicher Wert CHF 841'900 Parzelle 1637: 1’822 m² Wald – amtlicher Wert CHF 420 Parzelle 1888: 3’589 m² Landwirtschaftszone (Acker, Wiese, Weide) – amtlicher Wert CHF 4'880

Ein Ort zum Ankommen – und Bleiben

Dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier finden Sie Raum für Träume, Familie, Tiere und Kreativität – eingebettet in eine der schönsten Landschaften des Emmentals.

Sind Sie begeistert und möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular oder per E-Mail (bitte mit vollständigen Angaben). Gerne stellen wir Ihnen umfassendes Bildmaterial und einen virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau