3 5.5-room Houses for sale in Breil/Brigels

Breil/Brigels is a municipality in the Surselva Region in the Swiss canton of the Grisons. On 1 January 2018 the former municipalities of Andiast and Waltensburg/Vuorz merged into the municipality of Breil/Brigels.

Canton: Graubünden
Area: 96.6 km²

Population

1'706residents

Median taxable income

CHF 58'649

Vacancy

0.52%

Foreign residents

9.2%

Dwellings

2'500

Jobs (FTE)

725

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Breil/Brigels, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

725 full-time-equivalent jobs across 191 businesses — services make up 59% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

725FTE total

Primary20.8%

Secondary20.1%

Tertiary59.0%

Land use

3% built-up, 36% agricultural, 25% forest. Measured across 9'658 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement4.0%

Agriculture56.1%

Forest39.9%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 46.7%, ahead of SVP at 29.6%.

Source BFS

Mitte

46.7%

SVP

29.6%+2.3 pp

SP

10.4%+3.5 pp

FDP

6.0%+1.9 pp

GLP

2.8%−1.1 pp

Grüne

2.8%−0.9 pp

EDU

0.9%

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

32.0% of dwellings are primary residences; 68.0% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences32.0%

Second homes68.0%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 6.9°C with 1'525 mm of rain. Warmest in July (15.6°C), coldest in January (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Source MeteoSchweiz

6.9°C

Annual mean

Mean 6.9°C

Rain 1525 mm

Elm · 958 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Elm has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1908) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m.a.s.l. · 1879–2025

3 properties in Breil/Brigels

1 / 4

CHF1'570'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF1'570'000.–155 m²

7162 Tavanasa

"IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE"

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche \- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots. \- individuelle Wünsche können angebracht werden. \- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 m Geschäfte: Volg, 700 m

Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum

1 / 4

CHF2'200'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 roomsCHF2'200'000.–174 m²

7165 Breil/Brigels

"Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum"

Gelegen in einem kinderfreundlichen Wohnquartier, besticht dieses Einfamilienhaus durch seinen charmanten Charakter und umfangreiche Renovationen. Idyllisch im Dorf eingebettet, bietet es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien. Das grosszügige, totalsanierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über ca. 174 m² erstreckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem modernen Specksteinofen und Holzfenstern schafft eine behagliche Atmosphäre. Zudem überzeugt die neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und einer zeitgemässen Ausstattung. Der separat angeordnete Technikraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet praktischen Stauraum für Velos und Skis. Die beiden Balkone und der Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Familienaktivitäten. Ein Whirlpool sorgt für zusätzliche Entspannung, während die flexible Nutzung als Zweitwohnsitz Möglichkeiten für erholsame Ferien in der Natur bietet. Hier vereinen sich Lebensqualität und Wohlbefinden in harmonischer Umgebung.

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

1 / 8

CHF1'570'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 roomsCHF1'570'000.–162 m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

"Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen"

Neubau an ruhiger Lage mit Bergsicht Am Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und InselSonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher SitzplatzElternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches BadPraktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WCEigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und TechnikraumEffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche FussbodenheizungHochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, EinbauspotsRuhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/BrigelsIhr Vorteil Zeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Breil/Brigels?

3 houses are currently listed to buy in Breil/Brigels on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Breil/Brigels in?

Breil/Brigels is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Breil/Brigels?

Breil/Brigels has approximately 1'706 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Breil/Brigels?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Breil/Brigels is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Breil/Brigels?

3 houses are currently listed to buy in Breil/Brigels on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Breil/Brigels in?

Breil/Brigels is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Breil/Brigels?

Breil/Brigels has approximately 1'706 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Breil/Brigels?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Breil/Brigels is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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5+ rooms – Houses Breil/Brigels(3)

5.5+ rooms – Houses Breil/Brigels(3)

7162 Tavanasa(2)

7165 Breil/Brigels(1)

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CHF1'570'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF1'570'000.–155 m²

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1 / 4

CHF2'200'000.–

5.5 rooms174 m²

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