2.5 rooms Houses buy in Disentis Muster

CHF830'000.–

9 rooms138 m²

9 rooms CHF830'000.– 138 m²

"Attraktive Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"

Diese gepflegte Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung bietet ein hohes Mass an Lebensqualität und Privatsphäre. Die ortstypische Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 902 m², das zwei Parzellen mit zusätzlichem Stall umfasst. Das im Jahr 1974 erstellte dreistöckige Gebäude beinhaltet zwei klar getrennte Wohneinheiten. Der Objektzustand ist gepflegt; zwischen 2000 und 2022 wurden laufend diverse Sanierungen vorgenommen. Das Haus verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung als Ferienliegenschaft mit separater Gästewohnung. Die Wohnfläche von rund 138 m² wird durch Nebennutzflächen von ca. 35 m² ergänzt. Der Innenausbau zeigt sich in einem soliden und funktionalen Zustand. Die Grundrisse sind klar strukturiert. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zahlreichen Nebenräume, darunter Waschküche, Lingerie, Werkstatt und Spense, die für den Dauer- und den Ferienbetrieb äusserst praktisch sind. Zum Angebot gehören zudem eine Garage mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, was sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste komfortables Parkieren ermöglicht. Dank der ruhigen Lage und der zwei eigenständigen Wohneinheiten sowie der Nähe zum Skigebiet Disentis/Mustér eignet sich diese Liegenschaft hervorragend als Ferienimmobilie, sei es zur Eigennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition. Gleichzeitig ist sie ebenso als Erstwohnsitz ideal. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

CHF799'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF799'000.– 140 m²

"House with workshop & over 100 m² of additional space - ideal for living and working in Disentis"

This versatile property in a central yet quiet location in Disentis offers a rare combination of modernized living space and generous workshop and storage areas. Ideal for craftsmen, freelancers, creatives, or anyone who wants to combine living and working under one roof. The house was completely renovated inside in 2022 and now combines the charm of a traditional house with modern living comfort. Living On the ground floor, a beautiful entrance area welcomes you, leading directly into the open kitchen with dining area. A modern wood stove / chimney provides a pleasant warmth throughout the house and creates a particularly cozy atmosphere. The newly designed bathroom has a walk-in shower, washbasin, and toilet. The spacious living room with high-quality oak parquet and an original stone oven invites you to relax. From here, you can directly access the annex, which offers an additional bedroom with an adjacent dressing room or office. This area is ideal as a guest or parent suite and combines charming old building with modern living comfort. On the upper floor, a bright intermediate corridor leads to the other living rooms. The large bathroom is equipped with a bathtub, double sink, toilet, and integrated washing machine. The spacious master bedroom impresses with oak parquet and a beautiful mountain view. From here, you have access to two more rooms that can be flexibly used as bedrooms, offices, or dressing rooms. A balcony with an adjacent roof extension expands the living space outdoors. Over 100 m² of workshop and storage space A special highlight of this property is the versatile workshop and ancillary rooms with over 100 m² of space - ideal for commercial use, workshop, studio, storage, or hobbies. approx. 50 m² workshop / storage room direct access from the street via door and garage gate three-phase power connection available approx. 20 m² natural cellar, perfect for wine, cheese, or storage approx. 30 m² additional storage space for wood or materials These areas also offer interesting potential for expansion: parts of the rooms could be converted into additional living space through renovation. Plans and rough costs for a possible expansion are already available. This property is also ideal for: Combined living and working Studio, craftsmanship, or small business Expansion of living space Division into two residential units with rental potential Outdoor area Outdoor parking space directly in front of the house 2 garages opposite can be rented if needed Good access with enough space for deliveries or transports Highlights Completely renovated inside (2022) Over 100 m² of workshop and storage space Workshop with garage gate and three-phase power Natural cellar (20 m²) for wine, cheese, or storage Potential for expansion into additional living space Possibility to divide into two residential units Balcony with roof extension Beautiful mountain view Central and quiet location in Disentis Ideal for living and working A rare opportunity for anyone looking for a lot of space, flexible usage options, and development potential in Disentis.