4.5 rooms Houses buy in Kuesnacht Zh

CHF5'950'000.–

7.5 rooms148 m²

7.5 rooms CHF5'950'000.– 148 m²

"Idyllisches Zuhause mit Seeblick und spannendem Potenzial"

Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohnquartier von Küsnacht präsentiert sich dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1918 mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück (1'169 m²) mit Blick auf den Zürichsee und den Uetliberg - eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Es bietet attraktive Möglichkeiten für einen Anbau oder sogar die Realisierung eines freistehenden Neubaus, dabei ist eine Ausnützung von ca. 545 m² BGF realisierbar; entsprechende Analysen liegen bereits vor. Der lebendige Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Bestandsimmobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet vielseitiges Ausbaupotenzial. Lichtdurchflutete Zimmer eröffnen Ausblicke auf See und Berge, während der weitläufige Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Küsnacht.

CHF3'200'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF3'200'000.– 132 m²

"Einfamilienhaus in Forch mit viel Privatsphäre und Potenzial"

Dieses Einfamilienhaus vereint Substanz, Ruhe und viel Potenzial für persönliche Wohnvorstellungen auf rund 132 Quadratmetern Wohnfläche. Der stimmige Gesamteindruck bildet eine überzeugende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsspielraum suchen. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, bestehende Qualitäten aufzunehmen und mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Der praktische Grundriss sorgt für klare Abläufe und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist offen und profitiert von guten Lichtverhältnissen. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch das im Jahr 2014 erneuerte Badezimmer, welches sich sinnvoll in die funktionale Raumaufteilung einfügt. Der grosszügige Garten mit Biotop prägt den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Die naturnahe Umgebung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit und bietet viel Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen oder eine individuelle Gartengestaltung, dieser Aussenraum wird zu einem zentralen Bestandteil des Wohnens. Die Lage an einer Privatstrasse unterstreicht das geschützte und zurückgezogene Wohngefühl. Forch zählt zu den gefragten Wohnorten am Zürcher Pfannenstiel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig beginnt das Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Die attraktive Lage, das ruhige Umfeld und der tiefe Steuerfuss machen den Ort langfristig besonders lebenswert. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial \- Ca. 132 m² Wohnfläche \- Ca. 1'145 m² Grundstücksfläche \- Cheminée im Wohnbereich \- Grosszügiger und Idyllischer Garten mit Biotop \- Angebautes Atelier \- 1-2x Garagenparkplätze

CHF2'650'000.–

6.5 rooms258 m²

6.5 rooms CHF2'650'000.– 258 m²

"Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Südlage auf der Forch"

Objektbeschrieb:Dieses im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten, ruhigen und nach Süden orientierten Lage in einem bevorzugten Wohnquartier. Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage über der Nebelgrenze und bietet auf einer Hauptnutzfläche von ca. 258 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Raumprogramm und Ausstattung:Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer (ca. 45.6 m²) mit Cheminée, Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, 3-Frontenküche, zwei Schlafzimmer sowie eine WC/ Dusche Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Gartengeschoss: Drei weitere Zimmer (eines mit direktem Gartenausgang), ein zusätzliches Badezimmer, Waschküche, diverse Kellerräume sowie ein Gartengeräteraum.Besonderheiten: Ein Personenlift verbindet die Etagen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Nachhaltigkeit und TechnikEine Erdsonden-Wärmepumpe (Einbau 2020) sorgt für effiziente Wärme. Auf dem Flachdach ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bivalent über Solarkollektoren und die Wärmepumpenheizung. Lage und InfrastrukturDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Forchbahn S18) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg/Post) befinden sich in ca. 200 m Gehdistanz. Kindergarten und Primarschule sind rund 500 m entfernt. Die Stadt Zürich ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in 22 Minuten mit der Bahn erreichbar. Die Gemeinde Maur zeichnet sich zudem durch einen attraktiven Steuerfuss aus. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch.Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

CHF7'500'000.–

6.5 rooms163 m²

6.5 rooms CHF7'500'000.– 163 m²

"Ruhiges Zuhause mit traumhafter Aussicht und Potenzial"

Dieses sanierungsbedürftige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet die seltene Chance, historischen Charme mit moderner Wohnqualität zu verbinden. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. In einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in leicht erhöhter Lage gelegen, geniessen Sie einen schönen Ausblick auf Natur und See. Die Umgebung verbindet eine grüne, entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur - ideal für Familien. Eine Machbarkeitsstudie zeigt Entwicklungsmöglichkeiten auf. Dadurch entstehen vielfältige Optionen für moderne Wohnkonzepte und individuelle Ideen. Der grosszügige Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Kombination aus Seesicht, ruhiger Lage und grossem Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit mit hoher Lebensqualität.

CHF1'920'000.–

5.5 rooms110 m²

5.5 rooms CHF1'920'000.– 110 m²

"Familienidyll mit sonnigem Garten und Weitblick"

Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einem bevorzugten Wohnquartier mit verkehrsberuhigten Strassen und vielen Einfamilienhäusern. Zürich, Uster sowie das gesamte Zürcher Oberland sind gut erreichbar, die Forchbahnstation liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über vier Etagen mit ca. 115 m² Wohnfläche. Helle Zimmer, ein grosszügiges Kellergeschoss sowie Garagen mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang bieten hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde über die letzten vierzig Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise für ein Homeoffice. Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei Terrassen bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Sonnenstunden. Ein schöner Weitblick in die Berge und teilweise auf den Greifensee rundet das Angebot ab.