6.5 rooms Houses buy in 1971 Grimisuat

CHF1'600'000.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF1'600'000.– 220 m²

"VILLA FAMILIALE FONCTIONELLE DE 6.5 PCS, GRIMISUAT"

Villa moderne d'architecte de 6.5 pcs, 280 m2, Champlan Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa moderne d'architecte de 6.5 pcs, construite en 2023 au fond d'une impasse, sur une parcelle d'exception de 680 m2 à Grimisuat, au coeur du hameau de Champlan.Grimisuat est une commune valaisanne (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, l'hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirsCette villa de 280 m2 de surface utilisable, et 220 m2 de surface habitable construite en 2023 possède tout le confort moderne et habitable. Elle dispose de plus de 50 m2 de terrasse extérieures permettant aux potentiels acquéreurs de contempler le panorama unique des alpes valaisannes.Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, la villa bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien.L'aménagement de cette villa au style moderne et fonctionnelle, possédant 3 chambres, 1 suite parentale et 2 salles d'eaux est répartie comme suit sur cinq demi niveaux : Rez inférieur :Cave de 30 m2Local technique avec boiler et pompe à chaleur air-airPalier avec espace de rangement Rez de chaussée :Hall d'entrée avec armoires encastréesSéjour lumineux de 55 m2 avec cuisine ouverte de qualité, entièrement fonctionnelleEconomat intégré derrière la cuisineWC visiteurAccès aux terrasses extérieuresPallier avec accès au garage avec porte électrique Premier étage :Espace mezzanine de 15 m2Chambre 1 de 12 m2Chambre 2 de 12 m2Chambre 3 de 13 m2Salle de bain avec double vasque, baignoire, douche & WCBuanderie Deuxième étage :Suite parentale de 30 m2DressingSalle de douche avec double vasque & WC Autres atouts de ce bien :Matériaux de qualité supérieureChauffage distribué par le solDouble vitrageStores électriquesAspirateur centraliséCarrelage sur la totalité de la villaHauteur sous plafond de 2.55 mètresMagnifique vue sur la plaine et les alpes valaisannes4 places de parking extérieuresPossibilité de mettre une pergola fermée sur la terrasse coté ouestReprise d'hypothèque possible à la BCV Cette propriété allie modernité, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 1.600.000 CHFDossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.Un bien rare à découvrir sans tarder ! Audric Aguillon Responsable des ventesaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF630'000.–

9 rooms220 m²

9 rooms CHF630'000.– 220 m²

"Maison villageoise à Grimisuat avec possibilité de faire deux ou trois appatements"

Zu verkaufen: Dorfhaus im Herzen von Grimisuat. Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, jede Ebene hat 75 m2, also 225 m2 Bruttowohnfläche. Im Untergeschoss mit Zugang Süd durch eine große Eingangstür, die es ermöglicht, die hinteren Räume als Lager oder Werkstatt zu nutzen. Ein angrenzender Keller, eine große Waschküche und ein wasserdichter Zisternenraum. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1120 m3. Das Grundstück hat eine Fläche von 202 m2 mit Rasen, der in eine Autoabstellfläche umgewandelt werden kann. Die Innenrenovierung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1974, das Dach und die Außenfassaden wurden erneuert. Es gibt noch Arbeiten zu erledigen, aber die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bewohnbar. Es besteht die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen für Ertrag zu schaffen, da das Haus nahe bei den Einrichtungen liegt, wie z.B. Einkaufszentrum, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte usw. In der Nähe gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel mit einer Taktfrequenz von 25 Minuten. Ein interessanter Preis für einen Heimwerker oder Handwerker.