7.5 rooms Houses buy in 2610 St Imier

CHF899'000.–

9 rooms280 m²

9 rooms CHF899'000.– 280 m²

"Villa individuelle 9 pièces à St-Imier"

Diese außergewöhnliche Residenz bietet enorme Räume und eine durchdachte Einrichtung für maximalen Komfort. Die Wohnräume, sowohl großzügig als auch hell, bieten ein wahres Gefühl von Ruhe, ideal für ein entspanntes Leben. HAUPTMERKMALE : Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Herd, perfekt für Gourmets.Großes Elternschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer, bietet Intimität und Komfort.Prächtige Galerie, die dem Ganzen Charme verleiht.Weite Außenbereiche mit einer sonnigen Terrasse und einem grünen Garten, perfekt für Entspannungsmomente.Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, ein unbestreitbarer Vorteil für Familien oder Autoliebhaber. AUSSTATTUNG : In der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte, aber zurückversetzt von der Straße, um eine friedliche Atmosphäre zu gewährleisten. Installation von Solarpaneelen im Jahr 2023, die zu Energieeinsparungen beitragen. Outillage für die Dachbodeneinrichtung, um Ihren Raum zu personalisieren: Möglichkeit, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer hinzuzufügen. Interessiert Sie diese Gelegenheit ? Sie finden weitere Informationen im Verkaufsordner; kontaktieren Sie mich dann ohne Zögern unter 076 759 40 95, um das gesamte Potenzial dieser Residenz zu entdecken. Ausstattung Eingang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, WC-Dusche, Galerie, Outillage.

CHF1'520'000.–

15 rooms520 m²

15 rooms CHF1'520'000.– 520 m²

"Immeuble d'exception aux multiples possibilités"

Dieses Charaktergebäude begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seinem besonders attraktiven Ausnutzungs\_potenzial. Derzeit wird es größtenteils zu Wohnzwecken genutzt, bietet aber auch modulare Flächen, die eine große Flexibilität ermöglichen, sei es für Vermietung oder ein Mischprojekt. Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es eine ideale Organisation mit unabhängigen Einheiten und zusätzlichen Räumen. Die voll ausgestatteten Studios sowie die geräumige Dachgeschosswohnung gewährleisten eine stabile Mieteinnahme, während die zusätzlichen Flächen die Planung unterschiedlicher Ausnutzungsstrategien oder Optimierungen ermöglichen. Die Gesamtheit profitiert von einem guten Allgemeinzustand sowie bereits durchgeführten Renovierungen, was eine nachhaltige Investition gewährleistet. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Objekt sucht, das Rendite, Charakter und Entwicklungspotenzial vereint. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet:Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs und EinkaufsmöglichkeitenPraktische Umgebung mit schnellem ZugangGeräumige Räume mit natürlicher BeleuchtungModulare Räume für gemischte NutzungEinliegerwohnung mit 2 Zimmern und Möbeln sowie AnbautenPlateau mit ca. 130 m² und hoher Deckenhöhe5 ausgestattete Studios im ObergeschossDachgeschosswohnung mit ca. 160 m²Guter Zustand mit regelmäßiger WartungRenovierungen: Aufzug, Dach, SolarpaneleInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'500'000.–

15 rooms550 m²

15 rooms CHF1'500'000.– 550 m²

"Immeuble de caractère aux multiples perspectives de rendement"

Charaktervolles Gebäude mit vielfältigen Renditeperspektiven Im Herzen des Berner Juras gelegen, entdecken Sie dieses Gebäude mit Charme, das historischen Charakter von 1910 mit moderner Technik (letzte Renovierungen 2023) verbindet. Perfekt gepflegt, bietet dieses 550 m² große Objekt eine außergewöhnliche Flexibilität für einen Investor oder ein Lebensprojekt. Ob Sie den Mietrendite optimieren oder Ihr Unternehmen von zu Hause aus betreiben möchten, die Räumlichkeiten passen sich allen Ihren Ambitionen an. Innenaufteilung : 3\. Stock: Master-Einheit Derzeit als großes Apartment von 160m2 mit hohem Standard, hell und geräumig ausgestattet 2\. Stock: Rendite-Einheit Bestehend aus 5 möblierten Studios und einer großen Gemeinschaftsküche (130m2) 1\. Stock: Kultur- und Arbeitsbereich Enthält eine Bibliothek, ein Büro und einen Videoraum (130m2) Erdgeschoss / Untergeschoss: Mehrzweckbereich Enthält 1 möbliertes Studio, Werkstätten, einen Musikraum, eine Waschküche und technische Räume (130m2) Außenbereich : Ein privilegierter Grünbereich mit Gemüsegarten Ein außergewöhnliches Feld von Möglichkeiten Dieses Objekt ist mehr als nur eine einfache Residenz, es passt sich Ihrer Vision an : Die Investoren-Option (maximaler Rendite) : Bewahren Sie die 5 Studios im 2. Stock + das Studio im Erdgeschoss und nutzen Sie den Raum im 3. Stock, um zwei zusätzliche Apartments zu schaffen. Durch die Umwandlung der Flächen im Erdgeschoss und im 1. Stock in Wohnungen übertrifft die Gesamtrendite die Marktnormen. Die gemischte Option (kostenloses Wohnen) : Bewohnen Sie das großartige Apartment oben und lassen Sie die Einnahmen aus den 6 Studios und den Büros alle Ihre Kosten und Hypothekenzinsen abdecken. Die professionelle Option : Installieren Sie Ihre Büros oder Ihr Büro in den unteren Etagen und profitieren Sie von Dienstwohnungen oder Mieteinnahmen in den oberen Etagen. Sehr guter allgemeiner Zustand, keine geplanten Arbeiten. Möchten Sie mehr erfahren ? Kontaktieren Sie mich bitte so schnell wie möglich. Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2, 2000 Neuchâtel +41 77 482 85 24 samantha@roccabellaimmo.ch www.roccabellaimmo.ch