6.5 rooms Houses buy in 2718 Lajoux Ju

CHF490'000.–

7.5 rooms147 m²

7.5 rooms CHF490'000.– 147 m²

"Detached single-family house for sale"

***All photos and more properties on www.remax.ch***https://www.remax.ch/de/im/peter-mathys-73635390Welcome to this beautiful propertyThis property impresses with its view and its tranquility.The ground floor has a large entrance area and features 3 rooms, a laundry room, and a toilet.On the upper floor, you are welcomed by the bright, large living area. The functional and open kitchen to the living area is ideal for family moments. The bathroom and a room complete the upper floor.On the 2nd floor, there are two rooms and 2 storage rooms.The offer includes two outdoor parking spaces and a garage.-***All photos and more properties on www.remax.ch*** https://www.remax.ch/de/im/peter-mathys-73635390Welcome to the beautiful propertyWelcome to the beautiful estate.This estate is pampered by its view and its tranquility.On the ground floor, there is a large and clean entrance, 3 bedrooms, a laundry room, and a toilet.On the floor, you can expect a great room of light for living. The functional and open kitchen during the stay is ideal for moments with the family. The bathroom and a bedroom complete the floor.On the second floor, there are two bedrooms and two bathrooms.The offer includes two outdoor parking spaces and a garage.

CHF670'000.–

8.5 rooms310 m²

8.5 rooms CHF670'000.– 310 m²

"Grande maison familiale de 8,5 pièces à Lajoux, possibilité gestion chambres d'hôtes"

Zu verkaufen in 2718 Lajoux/JU, Le Bout Dedô 66C, ein großes Familienhaus mit Möglichkeit zur Vermietung von Gästezimmern, mit Mieteinnahmen. Keller, nicht fertiggestellt, zu renovieren oder so zu verwenden, wie es ist, ca. 130m2 : Außen- und Innenzugang, Korridor Technikraum mit Waschküche, Heizung Zisternenraum Kleiner Vorratsraum mit Platz für Gefrierschrank Zwei unheizte Räume Badezimmer, nicht fertiggestellt (es fehlt die Fliesenverlegung oder Verputz an 3 Wänden, der Boden ist gefliest) unheizt Großer Spielraum unheizt Erdgeschoss, ca. 130m2 : Eingang mit Holzdach und Briefkasten und Schuhregal Flur mit Garderobe hinter der Glas-Schiebetür Separates WC Büro Ausgestattete Küche mit Wohn-/Esszimmer, Fenstertüren zum Terrassenbereich Schlafzimmer mit Ankleide Waschküche Große Garage mit Pflastersteinen vor der Tür, Tor mit Fernbedienung Überdachter Abstellraum neben der Garage, der als Parkplatz dienen kann 1\. Obergeschoss, ca. 130m2, zugänglich über eine Innentreppe : Flur Kleines, 2022 renoviertes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) Großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) Zwei kleine Schlafzimmer Zwei große Schlafzimmer 2\. Obergeschoss, ca. 50m2, zugänglich über eine Innentreppe : Großer Dachraum für Büro, Leseecke, Spielplatz Zwei kleine Dachschlafzimmer Terrasse mit Pflastersteinen und begrünter Rasenfläche. Kleiner Vorgarten vor dem Haus. Grundstück von 703m2 in der Ortsmitte + 143,5 m2 angrenzendes Gelände, das an die Gemeinde für Frs. 150.-/Jahr vermietet wird. Technische Details : · Baujahr 1920 · Erweiterung 2009/2010 · Ende der Renovierung des alten Teils 2015 · Neue Elektrik in dem ganzen Haus, Kontrolle 2025 in Bearbeitung · Isolierung des Daches des alten Teils (Zellulose-Wolle 2006) · Isolierung des Daches der Erweiterung (Glaswolle) · Fenster des alten Teils, PVC-Doppelverglasung 2006 (Fenster und Eingangstüren) · Fenster der Erweiterung, PVC-Dreifachverglasung · Wände des alten Teils, nicht isoliert · Wände der Erweiterung, isoliert · Zentralheizung mit Öl, Heizung und Brenner 2006, jährlicher Verbrauch ca. 2000 Liter · PVC-Zisternen 2006, 2x2000 Liter · Warmwasserspeicher mit Heizung, 220 Liter, 2006 · Heizung mit Holzofen/Pizzaofen zum Heizen des Wohn-/Essbereichs im Erdgeschoss, jährlicher Holzverbrauch 5 bis 10 Ster · CECB F/E/G Mieteinnahmen per Juli 2025 : Erdgeschoss : Schlafzimmer mit Ankleide 26 m2, Frs. 800.-/Monat für ein Paar (Frs. 660.- + Frs. 140.- Nebenkosten) inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, Heizung, ohne Reinigung, ohne Mietvertrag 1\. Obergeschoss : Schlafzimmer mit kleinem anliegendem Zimmer 26 m2, Frs. 520.-/Monat (Frs. 450.- + Frs. 70.- Nebenkosten), inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, Heizung, ohne Reinigung, ohne Mietvertrag (da die Tochter des Eigentümers derzeit dort wohnt) Schlafzimmer 30m2, Frs. 520.-/Monat inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, Heizung, ohne Reinigung, für ein Jahr vermietet (Frs. 450.- + Frs. 70.- Nebenkosten), mit Mietvertrag Schlafzimmer 30m2, Frs. 520.-/Monat inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, Heizung, ohne Reinigung, für ein Jahr vermietet (Frs. 450.- + Frs. 70.- Nebenkosten), mit Mietvertrag 2\. Obergeschoss : Schlafzimmer, Ankleide und Wohnzimmer 48 m2, Frs. 520.-/Monat inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, Heizung, ohne Reinigung, für ein Jahr vermietet (Frs. 450.- + Frs. 70.- Nebenkosten), derzeit vom Eigentümer bewohnt Keller : Schlafzimmer und großes Wohnzimmer, eigenes Badezimmer, separater Eingang, 45 m2, Frs. 500.-/Monat inklusive Sanitärwasser, Strom, WiFi, ohne Reinigung, 6 Monate im Jahr vermietet (Frs. 430.- + Frs. 70.- Nebenkosten) Nebenkosten : ca. 2000 Liter Öl pro Jahr Holz 5 bis 10 Ster Kaminfeger Frs. 190.- pro Jahr Wasser Frs. 1500.- pro Jahr Strom Frs. 1500.- pro Jahr Amtlicher Wert : Frs. 291'000.- (2010) Mietertrag : Frs. 13'500 (2010) Feuerwert : Frs. 872'600 (2025) Verkaufspreis : Frs. 670'000.-, Einzugstermin zu vereinbaren. Pläne, Videos, Satellitenbilder, Text auf Deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/lajoux