1 3-room Houses for sale in 3294 Büren an der Aare

Büren an der Aare is a historic town and a municipality in the Seeland administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 12.6 km²

Population

3'806residents

Median taxable income

CHF 64'438

Vacancy

2.34%

Foreign residents

20.1%

Dwellings

1'923

Jobs (FTE)

2'132

Tax multiplier

164%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3294 Büren an der Aare, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'132 full-time-equivalent jobs across 276 businesses — services make up 37% of employment, industry 58% (2018).

Source BFS STATENT

2'132FTE total

Primary5.0%

Secondary58.2%

Tertiary36.8%

Land use

12% built-up, 46% agricultural, 34% forest. Measured across 1'264 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement13.3%

Agriculture49.4%

Forest37.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.0%, ahead of SP at 15.9%.

Source BFS

SVP

39.0%+5.2 pp

SP

15.9%+3.2 pp

Mitte

10.5%

GLP

9.9%−2.1 pp

FDP

7.8%−1.6 pp

EVP

6.0%+0.8 pp

Grüne

5.7%−3.7 pp

Others

2.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.3% of dwellings are primary residences; 11.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.3%

Second homes11.7%

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

CHF1'995'000.–

11 rooms310 m²

11 roomsCHF1'995'000.–310 m²

3294 Büren an der Aare

"RESERVIERT"

Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Das Anwesen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profiküche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten Sääli mit Platz für 40 Gäste, einer einladenden Gaststube sowie einer gemütlichen Lounge mit 24 Sitzplätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs ermöglicht. Technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau ausgestattet, mit professionellen Kühl- und Tiefkühlzellen, modernen Lüftungsanlagen und separaten Bereichen für die warme und kalte Küche, was optimale Abläufe garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanitäranlagen für die Gäste. Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Daneben befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gemütliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuriöse Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einlädt. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau - ein aussergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Top sanierte LiegenschaftEinmaliges InvestitionsobjektEtabliertes RestaurantTotal über 100 SitzplätzeDachterrasse mit Sicht auf die AareVoll ausgestattete und hochwertige KücheGastroinventar inbegriffenGrosszügiges Raumgefühl durch LuftraumAttraktive Terrasse für SommerbetriebProfessionelle Kühl- und TiefkühlzellenEffiziente Lüftungs- und TechniksystemeGemütliche Lounge (40 m2) mit 24 SitzplätzenSeparater Personalraum mit ToilettePraktische Herrentoilette mit PissoirKomfortable Damentoilette mit DoppelwaschtischVorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m²)Einladende Gaststube (30 m²) für 26 PlätzeWarmer Küchenbereich (16 m²)Kalter Küchenbereich (12 m²)Sääli (75 m²) für 40 SitzplätzeZusätzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m²)Vollständig ausgebaute WohnungenWohn-/Essbereich mit TerrassenzugangModerne 3.5-Zi.-MaisonettewohnungGeräumige 2.5-Zi.-MaisonettewohnungStudioBadezimmer mit Dusche und Whirpoolwanneund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 3294 Büren an der Aare?

1 houses are currently listed to buy in 3294 Büren an der Aare on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3294 Büren an der Aare in?

3294 Büren an der Aare is located in the canton of Bern.

What is the population of 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare has approximately 3'806 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare is 164% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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3294 Büren an der Aare is located in the canton of Bern.

What is the population of 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare has approximately 3'806 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3294 Büren an der Aare is 164% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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11 rooms CHF1'995'000.– 310 m²

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