2 7.5-room Houses for sale in 4435 Niederdorf

Niederdorf is a municipality in the district of Waldenburg in the canton of Basel-Landschaft in Switzerland.

Canton: Basel-Landschaft
Area: 4.4 km²

Population

1'783residents

Median taxable income

CHF 65'915

Vacancy

0.68%

Foreign residents

26.8%

Dwellings

882

Jobs (FTE)

934

Tax multiplier

64%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4435 Niederdorf, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

934 full-time-equivalent jobs across 119 businesses — services make up 68% of employment, industry 26% (2018).

Source BFS STATENT

934FTE total

Primary5.9%

Secondary26.0%

Tertiary68.1%

Land use

15% built-up, 58% agricultural, 26% forest. Measured across 437 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement15.4%

Agriculture58.2%

Forest26.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 41.3%, ahead of SP at 22.0%.

Source BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Others

1.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.2% of dwellings are primary residences; 9.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.2%

Second homes9.8%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 972 mm of rain. Warmest in July (18.6°C), coldest in January (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 972 mm

Sun ≈140 days

Rünenberg · 611 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in 4435 Niederdorf

Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz

1 / 22

CHF2'300'000.–

7.5 rooms286 m²

7.5 roomsCHF2'300'000.–286 m²

4435 Niederdorf

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 rooms705 m²

36.5 roomsCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE"

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto \- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung \- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer \- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegt Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo ) Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4435 Niederdorf?

2 houses are currently listed to buy in 4435 Niederdorf on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4435 Niederdorf in?

4435 Niederdorf is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf has approximately 1'783 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4435 Niederdorf?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4435 Niederdorf is 64% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 4435 Niederdorf?

2 houses are currently listed to buy in 4435 Niederdorf on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4435 Niederdorf in?

4435 Niederdorf is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf has approximately 1'783 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4435 Niederdorf?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4435 Niederdorf is 64% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 4435 Niederdorf

1 / 22

CHF2'300'000.–

7.5 rooms286 m²

7.5 roomsCHF2'300'000.–286 m²

4435 Niederdorf

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

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CHF3'500'000.–

36.5 rooms705 m²

36.5 roomsCHF3'500'000.–705 m²

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