1 6-room Houses for sale in 4438 Langenbruck

Langenbruck is a municipality in the district of Waldenburg in the canton of Basel-Landschaft in Switzerland.

Canton: Basel-Landschaft
Area: 15.7 km²

Population

975residents

Median taxable income

CHF 61'220

Vacancy

0.18%

Foreign residents

20.2%

Dwellings

556

Jobs (FTE)

362

Tax multiplier

56%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4438 Langenbruck, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

362 full-time-equivalent jobs across 80 businesses — services make up 74% of employment, industry 7% (2018).

Source BFS STATENT

362FTE total

Primary18.2%

Secondary7.5%

Tertiary74.3%

Land use

5% built-up, 51% agricultural, 44% forest. Measured across 1'571 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement5.2%

Agriculture50.8%

Forest44.0%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 44.0%, ahead of SP at 19.3%.

Source BFS

SVP

44.0%+8.4 pp

SP

19.3%+2.2 pp

Grüne

12.1%−7.4 pp

FDP

6.0%−3.6 pp

Mitte

5.6%

GLP

5.3%−1.1 pp

EVP

3.1%−2.5 pp

Others

1.6%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.1% of dwellings are primary residences; 10.9% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.1%

Second homes10.9%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

1 property in 4438 Langenbruck

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck

1 / 3

CHF675'000.–

7 rooms168 m²

7 roomsCHF675'000.–168 m²

4438 Langenbruck

"Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck"

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kernzone von Langenbruck. Mit einem Gebäudevolumen von 1'305m³ und einer soliden Bausubstanz bietet das Haus eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungsmodelle. 1. Nutzung als Mehrgenerationenhaus Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach schätzen, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. 2 x 3 bis 3.5 Zimmer - Wohnungen im 1. und 2. OG (ca. 83-84 m²) 1 x Ladenlokal / Büro1 x WerkstattGeschlossene Laube im 1. Stock (18 m²) bietet zusätzlichen geschützten Raum 2. Nutzung als Renditeobjekt Für Investoren präsentiert sich die Liegenschaft als äusserst attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Aktuell sind alle Einheiten (beide Wohnungen, Büro/Laden und Werkstatt) vermietetAttraktive Bruttorendite: Bei einem Verkaufspreis von CHF 675'000 und einem Bruttomietertrag von CHF 37'440 ergibt sich eine sehr interessante Rendite für den ländlichen Raum. Nachhaltigkeit: Die Netto-Einnahmen belaufen sich nach Abzug der Betriebskosten auf CHF 30'980 pro Jahr. Raumprogramm im Detail Untergeschoss: Ein besonderes Highlight ist der beheizte Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Warenkeller. Erdgeschoss: Flexibel nutzbare Gewerbeflächen (Laden/Büro, Werkstatt/Lager) inklusive separatem WC und einer Garage für Motorräder oder Fahrräder. 1\. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Büro und einer grossen Laube. 2\. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, hellem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Dachgeschoss: Ein grosszügiger Estrichraum bietet zusätzliches Stauraumpotenzial. Zustand und Investitionen Die Eigentümerschaft hat kontinuierlich in den Werterhalt der Liegenschaft investiert: Dach & Isolation: 2009 wurde ein neues Ziegeldach inklusive Isolation und Dampfsperre installiert. Technik: Die Ölheizung wurde 2012 erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung. Sanierungen: Die Küchen wurden 2004 und 2005 ersetzt , das Badezimmer im 1. Stock im Jahr 2011. Die Fassade und Fenster wurden bereits 2002 renoviert

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4438 Langenbruck?

1 houses are currently listed to buy in 4438 Langenbruck on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4438 Langenbruck in?

4438 Langenbruck is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4438 Langenbruck?

4438 Langenbruck has approximately 975 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4438 Langenbruck?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4438 Langenbruck is 56% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 4438 Langenbruck?

1 houses are currently listed to buy in 4438 Langenbruck on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4438 Langenbruck in?

4438 Langenbruck is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4438 Langenbruck?

4438 Langenbruck has approximately 975 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4438 Langenbruck?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4438 Langenbruck is 56% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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7 rooms168 m²

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CHF675'000.–

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