2 4.5-room Houses for sale in 4616 Kappel SO

Kappel is a municipality in the district of Olten in the canton of Solothurn in Switzerland.

Canton: Solothurn
Area: 5.1 km²

Population

3'562residents

Median taxable income

CHF 66'952

Vacancy

3.07%

Foreign residents

26.7%

Dwellings

1'661

Jobs (FTE)

578

Tax multiplier

125%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4616 Kappel SO, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

578 full-time-equivalent jobs across 141 businesses — services make up 65% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

578FTE total

Primary3.1%

Secondary31.5%

Tertiary65.4%

Land use

20% built-up, 31% agricultural, 48% forest. Measured across 513 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement20.5%

Agriculture31.3%

Forest48.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 29.4%, ahead of Mitte at 26.5%.

Source BFS

SVP

29.4%+1.5 pp

Mitte

26.5%

FDP

16.2%−4.6 pp

SP

14.1%−3.3 pp

Grüne

5.6%−2.1 pp

GLP

5.5%+1.2 pp

EVP

1.0%−0.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.9% of dwellings are primary residences; 9.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.9%

Second homes9.1%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in 4616 Kappel SO

Family home with attic apartment, workshop, and barn

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF1'100'000.–175 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Family home with attic apartment, workshop, and barn"

This charming single-family house impresses with a spacious living area of approximately 180 m², distributed over a 5.5-room apartment and a 3-room attic apartment. The property with a plot area of 856 m² is complemented by a workshop and an office as well as an additional barn. The combined character of living, working, and relaxing makes the property particularly versatile and offers space for creative projects, handicrafts, and flexible usage concepts. Families will find ample space to live, learn, and play here, while retreat areas for rest and relaxation emerge. The location in the quiet municipality of Kappel combines rural charm with pragmatism: A good connection to public transport makes commuting pleasant and uncomplicated, while you live in a natural environment. The region impresses with rural originality, without losing proximity to larger centers, so that leisure activities, shopping opportunities, and cultural offers are easily accessible. Here you can ideally combine work and relaxation - an oasis of peace, without sacrificing the advantages of urban accessibility. Take the opportunity to get to know this charming house in person: Contact us today to arrange a viewing and experience the advantages of this unique property in a personal tour.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/4616-25-4

Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern

1 / 22

CHF1'040'000.–

5 rooms141 m²

5 roomsCHF1'040'000.–141 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern"

Inmitten naturnaher Umgebung, direkt an der Dünnern, erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 141 m². Die Liegenschaft überzeugt mit einzigartigem Charakter - Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse mit Windschutz sowie ein separater Balkon bieten entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Umschwung begeistert mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und einem Gartenhaus - ein Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige Lage und schafft Erholung pur. Für Fahrzeuge stehen drei praktische Abstellplätze zur Verfügung. Dieses Zuhause vereint Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Ein Ort, der durch Lage und Atmosphäre überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-1

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4616 Kappel SO?

2 houses are currently listed to buy in 4616 Kappel SO on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4616 Kappel SO in?

4616 Kappel SO is located in the canton of Solothurn.

What is the population of 4616 Kappel SO?

4616 Kappel SO has approximately 3'562 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4616 Kappel SO?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4616 Kappel SO is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4616 Kappel SO?

2 houses are currently listed to buy in 4616 Kappel SO on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4616 Kappel SO in?

4616 Kappel SO is located in the canton of Solothurn.

What is the population of 4616 Kappel SO?

4616 Kappel SO has approximately 3'562 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4616 Kappel SO?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4616 Kappel SO is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 4616 Kappel SO

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF1'100'000.–175 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Family home with attic apartment, workshop, and barn"

This charming single-family house impresses with a spacious living area of approximately 180 m², distributed over a 5.5-room apartment and a 3-room attic apartment. The property with a plot area of 856 m² is complemented by a workshop and an office as well as an additional barn. The combined character of living, working, and relaxing makes the property particularly versatile and offers space for creative projects, handicrafts, and flexible usage concepts. Families will find ample space to live, learn, and play here, while retreat areas for rest and relaxation emerge. The location in the quiet municipality of Kappel combines rural charm with pragmatism: A good connection to public transport makes commuting pleasant and uncomplicated, while you live in a natural environment. The region impresses with rural originality, without losing proximity to larger centers, so that leisure activities, shopping opportunities, and cultural offers are easily accessible. Here you can ideally combine work and relaxation - an oasis of peace, without sacrificing the advantages of urban accessibility. Take the opportunity to get to know this charming house in person: Contact us today to arrange a viewing and experience the advantages of this unique property in a personal tour.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/4616-25-4

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CHF1'040'000.–

5 rooms141 m²

5 roomsCHF1'040'000.–141 m²

Kappel, 4616 Kappel

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