3 4.5-room Houses for sale in 4617 Gunzgen

Gunzgen is a municipality in the district of Olten in the canton of Solothurn in Switzerland.

Canton: Solothurn
Area: 3.9 km²

Population

1'696residents

Median taxable income

CHF 66'968

Vacancy

1.82%

Foreign residents

15.2%

Dwellings

824

Jobs (FTE)

745

Tax multiplier

113%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4617 Gunzgen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

745 full-time-equivalent jobs across 97 businesses — services make up 63% of employment, industry 33% (2018).

Source BFS STATENT

745FTE total

Primary3.5%

Secondary33.2%

Tertiary63.4%

Land use

32% built-up, 44% agricultural, 23% forest. Measured across 389 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement32.0%

Agriculture45.1%

Forest22.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 41.4%, ahead of Mitte at 21.6%.

Source BFS

SVP

41.4%+6.0 pp

Mitte

21.6%

FDP

12.5%−1.7 pp

SP

12.3%−0.1 pp

GLP

3.9%−1.9 pp

Grüne

3.9%−1.8 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

95.2% of dwellings are primary residences; 4.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences95.2%

Second homes4.8%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

3 properties in 4617 Gunzgen

LICHTDURCHFLUTET MIT PARADIESISCHEM GARTEN

1 / 6

CHF860'000.–

5.5 rooms169 m²

5.5 roomsCHF860'000.–169 m²

4617 Gunzgen

"LICHTDURCHFLUTET MIT PARADIESISCHEM GARTEN"

Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Gunzgen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 169 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die ruhige und kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zur Natur und Wandermöglichkeiten machen dieses Haus perfekt für Naturliebhaber. Der Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Ein absolutes Highlight ist der ausbaubare Dachstock. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- hell und lichtdurchflutet \- ruhige und kinderfreundliche Lage \- Raumhöhe 2.55 m \- Natur- und Wandermöglichkeiten \- Reduit \- Garten mit gedecktem Sitzplatz \- Cheminée \- Bodenheizung \- ausgebauter Dachstock \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig (30-er-Zone) Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Dusche, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: ÖL Heizung / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Schulen: Primarschule, 250 m / Kindergarten, 200 m Geschäfte: Dorfladen, 150 m

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

1 / 32

CHF1'980'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 roomsCHF1'980'000.–260 m²

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2'644 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick: Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische NebenräumeHeller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und SitzgelegenheitGeräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler WendeltreppeGrosszügige und überdeckte Terrasse mit WeitsichtIm Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboIm Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suiteGrosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den BalkonKellerräume mit viel Platz für StauraumWeinkeller zur Lagerung edler TropfenEnergieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Gewerbeeinheit: Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² NutzflächeSeparater Zugang für Kunden und MitarbeitendeGrosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere AussenparkplätzeGrosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für FreizeitgestaltungZentrale Lage mit Blick auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvolles 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit Garten und laufenden Erneuerungen

1 / 17

CHF930'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 roomsCHF930'000.–170 m²

4617 Gunzgen

"Stilvolles 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit Garten und laufenden Erneuerungen"

An zentraler Lage in Gunzgen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und laufendem Werterhalt. Auf einem 645 m² grossen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit rund 170 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem ansprechenden Aussenbereich mit einer wunderschönen Terrasse, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Das Haus wurde im Jahr 1964 erstellt und in den vergangenen Jahren umfassend und kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die vollständige Erneuerung der Haustechnik, eine moderne Küche mit Kochinsel, neue Bodenheizung sowie die Installation einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe. Diese Investitionen sorgen heute für ein zeitgemässes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Komfort. Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Grosszügigkeit und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise. Die insgesamt 5.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Zwei gepflegte Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Auch im Aussenbereich zeigt sich die Liegenschaft von ihrer attraktiven Seite: Der grosszügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gunzgen überzeugt als Wohnstandort durch die gelungene Verbindung von naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Distanz und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein laufend modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Region zu erwerben - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Substanz und langfristige Wohnperspektiven legen.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4617 Gunzgen?

3 houses are currently listed to buy in 4617 Gunzgen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4617 Gunzgen in?

4617 Gunzgen is located in the canton of Solothurn.

What is the population of 4617 Gunzgen?

4617 Gunzgen has approximately 1'696 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4617 Gunzgen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4617 Gunzgen is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4617 Gunzgen?

3 houses are currently listed to buy in 4617 Gunzgen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4617 Gunzgen in?

4617 Gunzgen is located in the canton of Solothurn.

What is the population of 4617 Gunzgen?

4617 Gunzgen has approximately 1'696 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4617 Gunzgen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4617 Gunzgen is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 4617 Gunzgen

1 / 6

CHF860'000.–

5.5 rooms169 m²

5.5 roomsCHF860'000.–169 m²

4617 Gunzgen

"LICHTDURCHFLUTET MIT PARADIESISCHEM GARTEN"

Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Gunzgen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 169 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die ruhige und kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zur Natur und Wandermöglichkeiten machen dieses Haus perfekt für Naturliebhaber. Der Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Ein absolutes Highlight ist der ausbaubare Dachstock. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- hell und lichtdurchflutet \- ruhige und kinderfreundliche Lage \- Raumhöhe 2.55 m \- Natur- und Wandermöglichkeiten \- Reduit \- Garten mit gedecktem Sitzplatz \- Cheminée \- Bodenheizung \- ausgebauter Dachstock \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig (30-er-Zone) Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Dusche, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: ÖL Heizung / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Schulen: Primarschule, 250 m / Kindergarten, 200 m Geschäfte: Dorfladen, 150 m

1 / 32

CHF1'980'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 roomsCHF1'980'000.–260 m²

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2'644 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick: Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische NebenräumeHeller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und SitzgelegenheitGeräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler WendeltreppeGrosszügige und überdeckte Terrasse mit WeitsichtIm Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboIm Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suiteGrosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den BalkonKellerräume mit viel Platz für StauraumWeinkeller zur Lagerung edler TropfenEnergieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Gewerbeeinheit: Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² NutzflächeSeparater Zugang für Kunden und MitarbeitendeGrosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere AussenparkplätzeGrosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für FreizeitgestaltungZentrale Lage mit Blick auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 17

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5.5 rooms170 m²

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"Stilvolles 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit Garten und laufenden Erneuerungen"

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