6.5 rooms Houses buy in 4805 Brittnau

CHF870'000.–

6.5 rooms134 m²

6.5 rooms CHF870'000.– 134 m²

"6½ Zimmer Wohnhaus mit 2 Wohnungen"

Das Wohnhaus befindet sich ca. 300 m vom Dorfzentrum entfernt, an ruhiger und sonniger Lage am Grienmattweg (Sackgasse), angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe beim Naherholungsgebiet. Das Haus befindet sich auf einer ebenen Parzelle. Das Erdgeschoss wurde zur damaligen Zeit als Hochparterre gebaut, der Zugang erfolgt über eine Betontreppe. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zum Teil kleinen Räumen. Auf der Südseite befinden sich im erhöhten Erdgeschoss ein kleiner gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein kleiner überdachter Balkon. Autoabstellplätze: Am Haus angebaut ist eine Garage und neben dem Haus befinden sich 2 Fertiggaragen. Weitere 2-3 Abstellplätze vor den Garagen und neben dem Haus. Umgebung: Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen und Rasen (Gras). Gebäudezustand: Das Haus ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovationsbedarf bezüglich der Haustechnik wie Elektroverteilung, Installationen, Heizung und Sanitäre Anlagen. Die Bausubstanz ist gut, die Kellerräume sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ist innen isoliert. Ab-Parzellierung Die bestehende Parzelle ist 1433 m2 gross. Bezüglich der grossen Parzelle soll eine Aufteilung der Parzelle erfolgen. Der Besitzer plant auf der Südseite ein 1-geschossiges Parterrehaus zu erstellen. Nach der Ab-Parzellierung wird die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus 850 m2 betragen. Weitere Details sehen Sie in der beigefügten Verkaufsdokumentation als PDF.

CHF998'000.–

6.5 rooms161 m²

6.5 rooms CHF998'000.– 161 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial für Handwerker und Hobbybegeisterte"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch aussergewöhnlich viel Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Objektbeschreibung Das im Jahr 1960 erbaute und 2000 komplett kernsanierte Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und altersentsprechend guten Zustand. Mit 6.5 Zimmern, einer geschlossenen Küche sowie zwei Badezimmern (im Erd- und Obergeschoss) bietet es ausreichend Raum für Familien, Individualisten oder Personen mit besonderen Platzansprüchen. Zwei Balkone mit Sicht ins Grüne sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten für Handwerker und Hobbybegeisterte Ein echtes Highlight sind die zwei grosszügigen Nebenräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 46 m² (ohne hintere Nebenräume). Diese sind direkt von aussen über zwei grosse Schiebetore (Garagen) zugänglich – ideal für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder kreative Projekte. Egal ob Handwerker, Auto- oder Töffbegeisterte. Aussenbereich mit funktionalem Charakter Der Aussenbereich wurde nicht als Gartenanlage konzipiert, sondern ist praktisch gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Arbeits-, Abstell- oder Rangierbereich. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die Wert auf Funktionalität statt Pflegeaufwand legen. Parkmöglichkeiten ohne Ende Hier kommt jeder Fahrzeugliebhaber oder Handwerker auf seine Kosten: 6 Garagenplätze1 Carport5 Aussenabstellplätze Ob Autos, Motorräder, Anhänger oder Platz für Besucher – hier ist genügend Raum vorhanden. Zustand und Ausbaupotenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde mit der Sanierung im Jahr 2000 technisch und energetisch auf einen guten Stand gebracht. Natürlich dürfen für den letzten Feinschliff und persönliche Gestaltung noch ein paar kosmetische Investitionen eingeplant werden – eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu perfektionieren. Lage: Am Vorstadtweg 4a in Brittnau geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbinden sich dörfliche Idylle und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

CHF765'000.–

7 rooms122 m²

7 rooms CHF765'000.– 122 m²

"Charmante Liegenschaft mit Lebensqualität in Brittnau"

Herzlich Willkommen an der Zofingerstrasse 23 in Brittnau - einem besonderen Ort, an dem Wohnen mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld harmonisch zusammentrifft. Das freistehende Haus umfasst eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, die mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem behaglichen Ambiente überzeugen. Hier erwartet Sie nicht einfach nur Wohnraum,sondern echte Lebensqualität in einer Gemeinde mit Dorf-Charakter und gleichzeitig urbaner Vernetzung. Highlights dieser Liegenschaft: oZentrale und beliebte Lage im Wiggertal nahe von Zofingen oHaus mit besonderem Charme oKomfortable 3 & 4 Zimmer Wohnung mit gemütlichem Wohnambiente oPotenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen oFlexible Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung Diese Liegenschaft bietet eine Grundlage, die Raum für zukünftige Ideen schafft. Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.