1 3.5-room Houses for sale in 7214 Grüsch

Grüsch is a Swiss village in the Prättigau and a municipality in the political district Prättigau/Davos Region in the canton of the Grisons. On 1 January 2011, the former municipalities of Fanas and Valzeina were merged with Grüsch.

Canton: Graubünden
Area: 43.3 km²

Population

2'176residents

Median taxable income

CHF 63'100

Vacancy

0.73%

Foreign residents

10.2%

Dwellings

1'507

Jobs (FTE)

1'300

Tax multiplier

98%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7214 Grüsch, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'300 full-time-equivalent jobs across 178 businesses — services make up 32% of employment, industry 58% (2018).

Source BFS STATENT

1'300FTE total

Primary9.9%

Secondary58.1%

Tertiary32.0%

Land use

3% built-up, 41% agricultural, 47% forest. Measured across 4'327 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.5%

Agriculture45.2%

Forest51.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 44.9%, ahead of Mitte at 13.4%.

Source BFS

SVP

44.9%+1.1 pp

Mitte

13.4%

SP

12.5%−0.3 pp

FDP

9.9%−0.8 pp

GLP

7.1%−3.6 pp

EDU

5.4%

Grüne

4.4%−1.6 pp

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

65.2% of dwellings are primary residences; 34.8% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences65.2%

Second homes34.8%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.3°C with 1'099 mm of rain. Warmest in July (19.1°C), coldest in January (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 7214 Grüsch

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

1 / 9

CHF280'000.–

5.5 rooms116 m²

5.5 roomsCHF280'000.–116 m²

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

"Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker"

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen. Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte. Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

More listings in the Grüsch area

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

3.3 km

CHF 1'870'000

12 rooms · 426 m²

Valzeina, 7213 Valzeina

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

3.3 km

CHF 1'580'000

8.5 rooms · 222 m²

Tersierstrasse 46, 7220 Schiers

RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN

5.3 km

CHF 1'195'000

4.5 rooms · 72 m²

7208 Malans GR

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7214 Grüsch?

1 houses are currently listed to buy in 7214 Grüsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7214 Grüsch in?

7214 Grüsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7214 Grüsch?

7214 Grüsch has approximately 2'176 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7214 Grüsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7214 Grüsch is 98% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7214 Grüsch?

1 houses are currently listed to buy in 7214 Grüsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7214 Grüsch in?

7214 Grüsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7214 Grüsch?

7214 Grüsch has approximately 2'176 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7214 Grüsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7214 Grüsch is 98% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 7214 Grüsch

1 / 9

CHF280'000.–

5.5 rooms116 m²

5.5 roomsCHF280'000.–116 m²

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

"Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker"

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen. Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte. Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.