1 4.5-room Houses for sale in 8308 Illnau

Illnau-Effretikon is a municipality in the district of Pfäffikon in the canton of Zürich in Switzerland. It includes the villages of Illnau, Effretikon, Ottikon and Bisikon. On 1 January 2016 Kyburg and Illnau-Effretikon merged to form the municipality of Illnau-Effretikon.

Canton: Zurich
Area: 32.9 km²

Population

17'756residents

Median taxable income

CHF 67'085

Vacancy

0.98%

Foreign residents

29.3%

Dwellings

8'571

Jobs (FTE)

6'954

Tax multiplier

113%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8308 Illnau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

6'954 full-time-equivalent jobs across 1'048 businesses — services make up 71% of employment, industry 25% (2018).

Source BFS STATENT

6'954FTE total

Primary3.3%

Secondary25.3%

Tertiary71.4%

Land use

15% built-up, 47% agricultural, 37% forest. Measured across 3'290 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement15.5%

Agriculture47.1%

Forest37.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 32.2%, ahead of SP at 19.2%.

Source BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Others

3.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

93.0% of dwellings are primary residences; 7.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences93.0%

Second homes7.0%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'108 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1108 mm

Sun ≈141 days

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8308 Illnau

Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen

1 / 13

CHF1'590'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 roomsCHF1'590'000.–170 m²

8308 Illnau

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8308 Illnau?

1 houses are currently listed to buy in 8308 Illnau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8308 Illnau in?

8308 Illnau is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8308 Illnau?

8308 Illnau has approximately 17'756 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8308 Illnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8308 Illnau is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 8308 Illnau?

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Which canton is 8308 Illnau in?

8308 Illnau is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8308 Illnau?

8308 Illnau has approximately 17'756 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8308 Illnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8308 Illnau is 113% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 8308 Illnau

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5.5 rooms170 m²

5.5 roomsCHF1'590'000.–170 m²

8308 Illnau

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.