2.5 rooms Houses buy in 8752 Naefels

CHF380'000.–

5.5 rooms115 m²

5.5 rooms CHF380'000.– 115 m²

"5.5-Zi-Ferienhaus im Tannenwald"

Die idyllische Ferienhaussiedlung Läuferberg liegt an erhöhter, nebelfreier Hanglage inmitten der Natur. Die Siedlung besteht aus rund 20 Ferienhäusern und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die letzten 80 Meter zum Haus müssen zu Fuss zurückgelegt werden. Das freistehende Ferienhaus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich mit der einmaligen Hanglage ideal als Wochenendsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Ferienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohnbereich mit Cheminée, grosser Fensterfront und Zugang zur sonnigen Terrasse. Direkt nebenan befindet sich die offene Küche mit einfachem Ausbaustandard und gemütlichem Essbereich. Weiter bietet das EG ein erstes Zimmer, welches ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Etagen und bietet mit insgesamt drei Schlafzimmer, kleinem Balkon und Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo viel Platz für die ganze Familie. Stauraum findet sich in den zahlreichen Einbauschränken im OG. Im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit der grosszügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, einmaligem Bergpanorama und zahlreichen Sonnenstunden. Parkmöglichkeiten bieten die beiden privaten Parkplätze wenige Meter unterhalb der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

CHF1'400'000.–

6.5 rooms181 m²

6.5 rooms CHF1'400'000.– 181 m²

"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL"

Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen grosszügigen Gartenbereich, zwei Garagenparkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze angrenzend ans Haus. Der idyllische und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet einen optimal durchdachten und grosszügigen Grundriss, der mit einem offenen Küchen- und Essbereich sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, zwei geräumige Zimmer sowie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Specksteinofen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz auf der Westseite, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Momente. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Lavabo verfügt. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem grosszügigen Balkon haben, sowie zwei praktische Abstellräume. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume und ist sowohl über das Wohnhaus als auch über einen separaten Aussenzugang auf der Südseite erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung). Die wunderschöne und familienfreundliche Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in Fussdistanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Näfels bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Schnegg (Oberstufe) befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das Schulhaus Dorf (Primarstufe) sowie Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser schönen Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch