6 rooms Houses buy in 8967 Widen

CHF1'795'000.–

8 rooms173 m²

8 rooms CHF1'795'000.– 173 m²

"BESTE AUSSICHTEN - BERGSICHT. POTENZIAL. TOPLAGE."

Gestalten Sie hier Ihre Zukunft! Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial. Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4 Und viele weitere Highlights? Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen. Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! Widen 8967 Widen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Widen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'876 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +24.2%).

CHF2'750'000.–

6.5 rooms159 m²

6.5 rooms CHF2'750'000.– 159 m²

"Stilvolles Familienheim mit Garten, Sicht und Pool"

In einem ruhigen und gefragten Wohnquartier besticht dieses Einfamilienhaus mit seiner tollen Aussicht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Zürich gewährleisten. Das Haus mit ca. 159 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée bietet eine einladende Atmosphäre. Eine offene Küche von Poggenpohl ausgestattet mit einer KWC-Soda-Anlage ergänzt das Raumkonzept. Zusätzliche Kellerräume und Technikräume sorgen für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit beheiztem Pool und unbeheiztem Wintergarten, der für entspannte Stunden im Freien einlädt. Das hochwertige Wohnsystem und die ruhige Lage versprechen ein harmonisches Lebensgefühl, ideal für Familien und Naturliebhaber.