3.5 rooms Apartments & Houses buy in Estavayer Le Lac

CHF810'000.–

4.5 rooms123 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 123 m²

"Recent 4.5 room duplex, 5 minutes from Estavayer"

Points forts : Close to highway accessNo renovation work requiredRefined interior designLocated 5 minutes from Estavayer, discover this beautiful 4.5 room duplex apartment, combining the charm of the old with the comfort of the modern. The building was completely rebuilt in 2022, offering current and quality amenities.The first floor presents a harmonious organization between the living spaces. The living room benefits from good lighting and a comfortable layout, while the dining room is located opposite. The kitchen, fitted and equipped, is situated between the two, along the corridor. A hallway and a separate guest toilet complete this level.On the upper floor, the sleeping area offers three bedrooms, including a parental bedroom with an en-suite bathroom equipped with an Italian shower. A second bathroom with shower, also located on this floor, is available for the two other bedrooms.The apartment also benefits from a 15 m² balcony, ideal for enjoying a calm environment, as well as an easily accessible garden. The modern amenities, contemporary materials, and refined finishes give this property an elegant and warm atmosphere.Additionally, you have a large attic, a covered outdoor parking space, and another outdoor parking space.A VISIT IS REQUIRED ? With great pleasure, but we must validate your purchasing potential during the first contact.

CHF590'000.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF590'000.– 86 m²

"Agréable 3.5 pièces traversant à Estavayer-le-Lac"

In Estavayer-le-Lac, diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrer großzügigen Fläche und natürlichen Helligkeit begeistern. Im 1. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses von 2010, mit Aufzug, profitiert sie von einer privilegierten Lage, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und der Coop. Die Räume sind besonders angenehm, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das auf den Balkon führt, ideal für Ihre Entspannungsmomente. Die ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, von denen eines auf den Balkon führt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie eine private und ausgestattete Waschküche, vervollständigen dieses Ensemble. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor, ein junges Paar oder Rentner dar, die Komfort und Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein Keller ist inbegriffen, sowie zwei Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis, von denen einer im Untergeschoss liegt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1470-26-2

CHF690'000.–

4.5 rooms187 m²

4.5 rooms CHF690'000.– 187 m²

"Lumineux duplex en attique avec vue dégagée, sans vis-à-vis"

Magnifiziertes Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern, dieses seltene Objekt verbindet großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und privilegiertes Wohnen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen, unverstellten Aussicht, ohne vis-à-vis, und bietet so ein Gefühl von Raum und Serenität im Alltag. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren schönen Flächen und harmonischer Anordnung. Das geräumige Wohnzimmer, von großen Öffnungen durchflutet, bildet das Herz des Hauses. Mit einem Kamin ausgestattet, lädt es zu gemütlichen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Die Räume sind fließend, belüftet und perfekt optimiert. Ein Bürobereich ermöglicht es, Komfort und Telearbeit in aller Ruhe zu verbinden. Die Zimmer, hell und gut proportioniert, vervollständigen dieses Objekt ideal. Praktisch gesehen, profitieren Sie von einem Keller, einem Weinkeller für Kenner, einem Außenparkplatz sowie einem Garage-Platz im Untergeschoss. Ein helles und elegantes Dachgeschoß, ideal für diejenigen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität suchen. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1470-26-6

CHF730'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF730'000.– 105 m²

"INVESTISSEUR: CONTEMPORAIN ET LUMINEUX DE STANDING AVEC BALCON - LOT B4"

INVESTOR: ZEITGENÖSSISCH UND HELLES WOHNUNG MIT BALCON - LOT B4 Idéal gelegen in einem ruhigen und Wohnquartier, bietet diese helle 1. Stockwohnung mit 4,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 105m2 und einen Balkon von etwa 6m2. Diese noble Immobilie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen. Ein Keller komplettiert diese Immobilie. Zwei Carportplätze wurden in den Kellerräumen der Gebäude eingerichtet und können gemietet werden; diese können jeweils 12 und 24 Personen (sitzend) aufnehmen. Zwei Außenparkplätze werden separat zum Preis von CHF 15'000.00/Einheit verkauft. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt, die Immobilie wird mit einem aktiven Mietvertrag verkauft. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 oder per Nachricht zu kontaktieren, um weitere Informationen (vollständige Unterlagen und Fotos) zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'295'000.–

4.5 rooms201 m²

4.5 rooms CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivre à Bollion, en toute sérénité !"

Dieses prächtige Haus, das 2012 erbaut wurde, erweist sich als ein wahrer Schrein der Serenität, konzipiert, um eine Familie zu empfangen, die nach Raum, Wohlbefinden und Harmonie sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig imaginiert, um eine Atmosphäre zu schaffen, die in Licht gebadet ist, wo Süße des Lebens und Eleganz sich täglich begegnen. Es liegt im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels und genießt eine Umgebung von absolutem Frieden, abgeschirmt von jeder Belästigung. Es verbindet mit Subtilität Stille und Nähe, dank eines einfachen Zugangs zu den wesentlichen Einrichtungen, für ein Leben, das so friedlich wie praktisch ist. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF1'295'000.–

4.5 rooms201 m²

4.5 rooms CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivre à Bollion, en toute sérénité !"

CHF680'000.–

5.5 rooms104 m²

5.5 rooms CHF680'000.– 104 m²

"Estavayer / Frasses Magnificent 5.5 rooms in the attic Unobstructed view"

We have the pleasure of presenting to you, exclusively, this new project located in the village of Frasses (Les Montets/FR commune), just a few kilometers from Estavayer-le-Lac and 1 minute by car from the highway junction.Composed of 10 apartments from 2.5 to 5.5 rooms, the "Horizon 20.77" promotion offers an exceptional setting in a natural area with a beautiful unobstructed view of the Jura. The plot enjoys optimal sunlight.Delivery in spring 2027! Take advantage of historically low mortgage rates. The building is spread over 3 levels with an underground parking lot:ground floor with 4 apartments (4.5 rooms, 2 x 3.5 rooms, 2.5 rooms)1st floor with 4 apartments (4.5 rooms, 2 x 3.5 rooms, 2.5 rooms)attic with 2 apartments (5.5 rooms)Here is the layout of the 5.5-room apartment (lot 10) with an area of 104 m2 in the attic with a 17 m2 balcony:- entrance hall 8 m2 with wall cabinets- living room/kitchen 32 m2 with access to the 17m2 balcony- master bedroom 15 m2 with private bathroom with bathtub or shower/WC/sink 5 m2- 3 bedrooms- bathroom with shower/WC/sink 5 m2This apartment also has a 3 m2 cellar as well as a parking space in the underground garage not included in the sale price.HEATING - air/water heat pump with underfloor heating- solar panelsMISCELLANEOUS - all ground floor apartments have patio doors with direct access to the terrace or garden. The apartments on the 1st floor all have patio doors with protective barriers.- bicycle shed- visitor parking spaces- choice of finishes by the buyer. SURROUNDINGS- highway and rest stop in immediate proximity with various shops/restaurants and gas station- CFF train station in Estavayer-le-Lac and Cugy- TPF bus stop in the villageThe village of Frasses is located 5 minutes by car from Estavayer-le-Lac, a small, charming medieval town on the shores of Lake Neuchâtel.Due to its geographical location, Frasses is close to major cities such as:- Yverdon-les-Bains in 20 minutes.- Fribourg in 30 minutes.- Lausanne in 40 minutes.- Bern in 40 minutes.- Neuchâtel in 40 minutes.SALES PRICELot 10 - 5.5 rooms in the attic: CHF 680'000.- + parking CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Lot 1 - 4.5 rooms on the ground floor terrace + garden, PPE area 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 rooms on the ground floor terrace + garden, PPE area 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3.5 rooms on the ground floor terrace + garden, PPE area 92 m2: SOLDLot 4 - 3.5 rooms on the ground floor terrace + garden, PPE area 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4.5 rooms on the 1st floor + balcony, PPE area 107 m2: SOLDLot 6 - 2.5 rooms on the 1st floor + balcony, PPE area 60 m2: SOLDLot 7 - 3.5 rooms on the 1st floor + balcony, PPE area 85 m2: RESERVEDLot 8 3.5 rooms on the 1st floor + balcony, PPE area 88 m2: SOLDLot 9 - 5.5 rooms in the attic + balcony, PPE area 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5.5 rooms in the attic + balcony, PPE area 113 m2: CHF 680'000.-Each apartment has a parking space in the underground parking lot, CHF 35'000.- in addition to the sale price.Do not hesitate to contact me for any additional information or local visit at 079 899 72 38 as well as to consult my website www.nc-invest.immoJo Nesci

CHF905'000.–

5.5 rooms117 m²

5.5 rooms CHF905'000.– 117 m²

"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"

Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo

CHF644'000.–

4.5 rooms114 m²

4.5 rooms CHF644'000.– 114 m²

"MAGNIFIQUE PROMOTION"

DIRECTIMMO bietet Ihnen Wohnungen mit 4,5 Zimmern in einer neuen, hochwertigen Residenz, 10 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt Zwischen Yvonand und Estavayer, in einer magnifizierten Region, deren Bekanntheit nicht mehr zu erwähnen ist, bietet ein wunderschönes Projekt in Murist Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern. Die Ausführungen erfolgen nach den Wünschen des Mieters und die Fertigstellung dieser Werbeaktion ist für 2026 geplant. Es sind mehrere Einheiten mit 4,5 Zimmern verfügbar, ab CHF 588'000.- Hier präsentieren wir Ihnen das Lot B3.1, das eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) des Gebäudes B ist. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Eingangshalle mit Abstellraum und Schränken Ein Duschbad/WC Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Badezimmer/WC Zwei Schlafzimmer Technische Informationen: - Dreifachverglasung Video-Türklingel Fernheizung / Fußbodenheizung Einzelne Thermostate pro Zimmer Aufzug Ein Innengaragenplatz ist im Preis von CHF 35'000.00 (obligatorisch) enthalten Ausstattung: - Einkaufszentren in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß (Murist, Dorf) Bahnhof in 13 Minuten mit dem Auto Öffentliche Grundschule in 11 Minuten zu Fuß Präsentation der Umgebung und der Region: Murist ist ein hübsches Dorf, das die Liebhaber der mittelalterlichen Epoche mit seinen Ruinen aus der römischen und mittelalterlichen Zeit, darunter dem berühmten Turm von Molière, begeistern wird. Es liegt in der Gemeinde Estavayer und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Neuenburgersee und all seine Freizeitaktivitäten sowie die Angebote der Region zu genießen, die ein breites Angebot an Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen, Märkten, Veranstaltungen und Festen bietet. Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Immobilienverkaufs. Wir haben in all diesen Jahren eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere Provisionen, die alle Konkurrenz herausfordern, und machen uns somit zu einem idealen Partner. Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF1'060'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'060'000.– 138 m²

"L'Excellence à l'Horizon"

En Exclusivité chez Barnes !Quartier Écologique "Champ-de-Lune" | Les Portes du Lac, Estavayer-le-LacIdéalement situé au cur d'Estavayer-le-Lac, charmante commune en bordure du lac de Neuchâtel, ce magnifique appartement en attique de 4,5 pièces, construit en 2020, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et panorama remarquable sur le lac et le Jura.D'une surface habitable d'environ 138,4 m² (surface pondérée d'environ 150 m²), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions contemporaines.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 138,4 m²- Surface pondérée d'environ 150 m²- Deux vastes terrasses orientées lac- Situation au 3ème étage avec ascenseur- Séjour traversant, lumineux- Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour- Deux salles de bains modernes- Domotique E-Smart intégrée pour un confort optimal- Certification Minergie garantissant une excellente performance énergétique- Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en garage souterrainEnvironnement et commodités :Quartier résidentiel calme et ensoleilléAccès rapide au lac et aux activités de plein airArrêt de bus Écoles, dont le Cycle d'orientation de la Broye, à proximitéCommerces, accessibles en quelques minutesPharmacie et services à proximité immédiateGare facilitant les déplacements quotidiensEnfin, cet attique réunit les critères recherchés : emplacement central, qualité de construction récente et espaces extérieurs valorisants. Il s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un acquéreur en quête d'un bien confortable dans un environnement privilégié.Les Portes du Lac : Un projet d'envergure comprenant à terme plus de 600 logements répartis dans 45 immeubles. Concept Durable : Le quartier utilise une énergie 100% renouvelable pour des appartements décarbonés.Cadre de Vie : Il intègre un parc public de 18 000 m² avec de grandes pelouses, des zones d'Urban Training, des places de jeux et des espaces de repos. Services et Commodités :Pour les familles : Une crèche/garderie est présente sur place pour accueillir les enfants.Commerces : On y trouve un marché local (épicerie de produits frais accessible 24h/24) et divers services de proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien.

CHF635'000.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF635'000.– 83 m²

"Last 3.5-room apartment on the ground floor with garden"

We have the pleasure of presenting to you, exclusively, this new project located in the village of Frasses (Les Montets/FR municipality), just a few kilometers from Estavayer-le-Lac and 1 minute by car from the highway junction.The "Horizon 20.77" development consists of 10 apartments with 2.5 to 5.5 rooms and offers an exceptional setting in a natural area, in a field zone with a beautiful, unobstructed view of the Jura. The plot enjoys optimal sunlight.Delivery in spring 2027! Take advantage of historically low mortgage rates. The building is spread over 3 levels with an underground parking garage:Ground floor with 4 apartments (4.5 rooms, 2 x 3.5 rooms, 2.5 rooms)1st floor with 4 apartments (4.5 rooms, 2 x 3.5 rooms, 2.5 rooms)Attic with 2 apartments (5.5 rooms)Here is the layout of the 3.5-room apartment (Lot 4) with a surface area of 83 m2 on the ground floor with a terrace of 12 m2 and a garden of 178 m2:- Entrance hall 8 m2 with built-in closets- Living room/kitchen 35 m2 with access to the terrace and garden- Master bedroom 15 m2 with private bathroom with bathtub or shower/WC/sink 4 m2- Bedroom 11 m2- Bathroom with shower/WC/sink 3 m2This apartment also has a cellar of 3 m2 as well as a parking space in the underground garage, not included in the sale price.HEATING - Air/water heat pump with underfloor heating- Solar panelsMISCELLANEOUS - All ground-floor apartments have patio doors with direct access to the terrace or garden. The 1st-floor apartments all have patio doors with protective railings.- Bicycle shed- Visitor parking spaces- Choice of finishes by the buyer. SURROUNDINGS- Highway and rest stop in close proximity with various shops/restaurants and gas station- CFF train station in Estavayer-le-Lac and Cugy- TPF bus stop in the villageThe village of Frasses is located 5 minutes by car from Estavayer-le-Lac, a small, medieval town with charm on the shores of Lake Neuchâtel.Due to its geographical location, Frasses is close to major cities such as:- Yverdon-les-Bains in 20 minutes.- Fribourg in 30 minutes.- Lausanne in 40 minutes.- Bern in 40 minutes.- Neuchâtel in 40 minutes.SALES PRICELot 4 - 3.5 rooms on the ground floor with terrace and garden, living area 105 m2: CHF 635'000.- + parking CHF 35'000.- = CHF 670'000.-Lot 1 - 4.5 rooms on the ground floor with terrace and garden, living area 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 rooms on the ground floor with terrace and garden, living area 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3.5 rooms on the ground floor with terrace and garden, living area 92 m2: SOLDLot 4 - 3.5 rooms on the ground floor with terrace and garden, living area 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4.5 rooms on the 1st floor with balcony, living area 107 m2: SOLDLot 6 - 2.5 rooms on the 1st floor with balcony, living area 60 m2: SOLDLot 7 - 3.5 rooms on the 1st floor with balcony, living area 85 m2: RESERVEDLot 8 - 3.5 rooms on the 1st floor with balcony, living area 88 m2: SOLDLot 9 - 5.5 rooms in the attic with balcony, living area 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5.5 rooms in the attic with balcony, living area 113 m2: CHF 680'000.-Each apartment has a parking space in the underground garage, CHF 35'000.- in addition to the sale price.Do not hesitate to contact me for further information or a local visit at 079 899 72 38 as well as to consult my website www.nc-invest.immo.Jo Nesci

CHF675'000.–

4.5 rooms94 m²

4.5 rooms CHF675'000.– 94 m²

"AUX PORTES D'ESTAVAYER LE LAC BUREAU DE VENTE"

Bollion/Lully FRIBOURG. 4,5 Zimmer im letzten Stock mit Dachboden, Blick auf landwirtschaftliches Feld. Diese Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die broyische Landschaft von Fribourg mit absoluter Ruhe. Diese neue, elegante und exklusive Residenz besteht aus 21 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Sie bietet große, private und baumgesäumte Gärten, von etwa 50 m² bis 275 m². Die ideale Lage bietet die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den Städten Estavayer-le-Lac und Payerne. Der Zugang zu den größten Städten der Romandie ist durch die in 5 Minuten erreichbare Autobahn und den Busbahnhof in Estavayer erleichtert. Das Dorf Bollion ist ein friedlicher Ort zwischen Bergen und Wiesen, dessen Wesen die Serenität ist. Hochwertige Ausführung entsprechend den Wünschen des Käufers • Unverbauter Blick auf die umliegenden Felder und Dörfer. Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt in unserem Verkaufsbüro von Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 19 Uhr nach Vereinbarung unter 079 108 89 58 in unserem Verkaufsbüro. 695 000 CHF Außenparkplatz zusätzlich. Übergabe Herbst 2027. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 079 108 89 58.

CHF595'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF595'000.– 74 m²

"AUX PORTES D'ESTAVAYER LE LAC - BUREAU DE VENTE"

Bollion/Lully FRIBOURG. 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Blick auf landwirtschaftliches Feld. Diese Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden und unverstellten Blick auf die Fribourger Broye-Landschaft. Absolute Ruhe. Diese neue, elegante und exklusive Residenz besteht aus 21 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Sie bietet große, private, umzäunte und baumgesäumte Gärten, die von etwa 50 m² bis 270 m² reichen. Die ideale Lage bietet die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den Städten Estavayer-le-Lac und Payerne. Der Zugang zu den größten Städten der Romandie ist durch die in 5 Minuten erreichbare Autobahn und den Busbahnhof Estavayer erleichtert. Das Dorf Bollion/Lully ist ein Friedenshafen zwischen Bergen und Wiesen, dessen Wesen die SERENITÄT ist. Hochwertige Ausführungen nach den Wünschen des Käufers • Kommen Sie und entdecken Sie diese neue Realisation in unserem Verkaufsraum von Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr nach Vereinbarung unter 079 108 89 58 in unserem Verkaufsraum. AB 575 000 CHF Außenparkplatz zusätzlich. Übergabe Herbst 2027. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 079 108 89 58.

CHF1'149'000.–

5 rooms135 m²

5 rooms CHF1'149'000.– 135 m²

"Splendide villa moderne avec jardin"

Erstellt im Jahr 2023, bietet diese prächtige Villa angenehme, gut gestaltete und helle Wohnräume. Ihre contemporary Architektur und perfekte Energieeffizienz machen sie zu einem komfortablen und praktischen Objekt für den täglichen Gebrauch. Nur 7 Minuten von der Autobahn A1 und Estavayer-le-Lac entfernt, ist diese moderne Villa ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Gäste-WC Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss: \- Waschküche \- Technikraum \- Keller \- Verfügbar 12m2 (derzeit als Fitnessraum genutzt) Ein Carport für zwei Autos, ausgestattet mit einer Ladesäule, komplettiert dieses Objekt. Wissenswert: \- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

CHF995'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 rooms CHF995'000.– 132 m²

"Magnifique villa individuelle avec piscine"

\- Reserviert - Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, gelegen in der friedlichen Gemeinde Bollion. Ideal für eine Familie oder für die, die einen angenehmen und funktionalen Lebensraum wünschen, verfügt diese Immobilie über alle notwendigen Annehmlichkeiten. In der Nähe der Einrichtungen, liegt Bollion nur 20 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad von Estavayer-le-Lac entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Eigenschaften der Immobilie: \- 4 geräumige und helle Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung der gesamten Familie. \- 2 moderne Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, bieten praktische und komfortable Lösungen für den Alltag. \- Eine voll ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer führt, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie. \- Ein gemütlicher Wohnbereich, der Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Pool bietet, perfekt für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Untergeschoss: Dieser Bereich wurde als therapeutisches Büro eingerichtet, mit Empfang und 2 Behandlungsräumen, sowie einem WC/Waschbecken und einem Technikraum. Dieses Level könnte leicht in eine Garage umgewandelt werden, mit 2 verfügbaren Plätzen. Außenbereich: Genießen Sie einen gut gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, ideal für Entspannung an sonnigen Tagen und das Verbringen von angenehmen Momenten mit Ihren Liebsten. Dieses Haus kombiniert Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, all dies in einer friedlichen Umgebung. Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, Besitzer eines außergewöhnlichen Objekts zu werden! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF815'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF815'000.– 110 m²

"Les Portes du Lac | Charmant appartement de 4,5 pièces à Estavayer-le-Lac"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Etappe der Tore des Sees im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Estavayer-le-Lac. Mit seinen 110 m² Wohnfläche und einer komfortablen Deckenhöhe von 2,44 m bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum. Highlights der Wohnung: Neubau: Profitieren Sie von den aktuellen Bau- und Isolationsnormen.Minergie-Label: Garantiert optimale Energieeffizienz und erhöhten Komfort.Moderne Ausstattung: Enthält eine Geschirrspülmaschine und Zugang zum Kabelfernsehen.Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für Ihren Komfort.Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive.Preis CHF 35'000. Umwelt: Ruhige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen.Sonnig.Nähe zum See, perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber. Einrichtungen in der Nähe: Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.Orientierungszentrum der Broye in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.Pharmacieplus du Camus in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.Bahnhof in der Nähe, bietet eine hervorragende Anbindung. Diese Wohnung, ab dem 1. Januar 2028 verfügbar, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und komfortables Immobilienobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer Investition sind, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen mit seinem perfekten Mix aus Komfort, Energieeffizienz und strategischer Lage entsprechen.

CHF1'395'000.–

4.5 rooms250 m²

4.5 rooms CHF1'395'000.– 250 m²

"Villa au bord du Lac Estavayer"

Sie liegt in Estavayer-le-Lac, im Kanton Freiburg, und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und wurde sorgfältig renoviert. Die Isolierung wurde 2022 komplett erneuert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Villa bietet 205 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 280 m². Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch die ideale Südostausrichtung und den teilweisen Seeblick begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die hochwertigen Ausstattungen und die Aufmerksamkeit, die den Details gewidmet wird, unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsraum, während der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem erfrischenden Bad ausgestattet ist, zusätzlichen Komfort und Serenität bietet. Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um dieses seltene Objekt zu erkunden und sein außergewöhnliches Umfeld voll auszunutzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-5

CHF1'395'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF1'395'000.– 250 m²

"Belle propriété rénovée avec soin et grand jardin arboré"

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind. Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen:- Die Fassade wurde komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitMit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer (45 m²)Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumKeller/WijnkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeBevorzugte LageNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Volumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEine gesuchte LageEin Garten, der den Unterschied machtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:Line Hug - 077 423 69 01

CHF1'485'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 157 m²

"Maison individuelle de 5.5 pièces avec un dégagement sur la campagne à vendre à Estavayer-le-Lac"

Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Estavayer-le-Lac und befindet sich auf einem 1'000 m² großen Grundstück mit einer ruhigen Umgebung. Es verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einen Garten, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was eine einfache und ungehinderte Bewegung ermöglicht. Das Haus hat einen Keller und bietet große, nutzbare Räume im Untergeschoss, die für Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen nach Bedarf geeignet sind. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Gemeinde Estavayer-le-Lac, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, bietet ein praktisches Wohnambiente mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Sie profitiert auch von guten Verbindungen nach Fribourg und Yverdon-les-Bains.

CHF595'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF595'000.– 89 m²

"Estavayer-le-Lac A vendre superbe 3.5 pièces Proche des commodités"

Wir verkaufen eine wunderschöne Wohnung von 90 m2 mit Loggia, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe den Geschäften und allen Einrichtungen. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen! Die kleine Stadt Estavayer-le-Lac, eine mittelalterliche Stadt voller Charme, liegt am Ufer des Neuenburgersees und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. In einer angenehmen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von einem Park am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien. Diese Wohnung, wie neu, im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug, verteilt sich wie folgt: Eingangshalle Große Küche von 10,9 m2, die zum Wohnzimmer von 41 m2 führt und auf die Loggia gibt Zimmer 1 von 13,9 m2 Zimmer 2 von 12,4 m2 1 Badezimmer (WC-Dusche) 1 Badezimmer (WC-Badewanne) Einzelne Waschküche mit Waschmaschinen Dank seiner zahlreichen Fenster ist die Wohnung hell und bietet eine teilweise Aussicht auf die Jurakette. Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Heizung \- Gas Verschiedenes \- 1 Parkplatz im unterirdischen Garage \- Keller Die Umgebung \- wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem See entfernt \- Autobahnanschluss in der Nähe Durch seine geografische Lage liegt Estavayer-le-Lac nahe den großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Min. \- Freiburg in 40 Min. \- Lausanne in 40 Min. \- Bern in 30 Min. \- Neuenburg in 40 Min. Verkaufspreis Preis für die Wohnung (Los A13): CHF 595'000.- Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 35'000.- Gesamtpreis des Objekts: CHF 630'000.- Objekt verfügbar ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren. Jo Nesci

CHF2'750'000.–

12 rooms345 m²

12 rooms CHF2'750'000.– 345 m²

"Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und 2016 vollständig renoviert wurde. Dieses wunderschöne Haus verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne. Es bietet eine Wohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten. Diese seltene und exklusive Residenz verkörpert Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch. \--------------------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).