3.5 rooms Apartments & Houses buy in 1726 Farvagny Le Grand

CHF840'000.–

3.5 rooms117 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 117 m²

"Jolie villa jumelle à Farvagny"

Jolie villa jumelle très bien entretenue de 117 m2 habitables, sur une parcelle de 367 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 à 18 m2, une galerie de 7 m2, un jardin plat ainsi qu'une terrasse couverte.A 3 min de l'autorouteAnnée de construction : 2007Surface habitable : 117 m2Surfaice utile : 174 m2Surface parcelle : 367 m2Volume : 709 m3PAC géothermie commune (PPE)Chauffage au sol Grande pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambres de 12 à 18 m2Une galerie de 7 m2Salle de bain avec douche, baignoire et WCWC visiteursHall d'entrée avec armoires encastréesFenêtres double vitrage bois/métalNombreuses moustiquaires au rez et à l'étageDisponible chauffé de 12 m2 au sous-solBuanderie (commune avec clé d'accès)Cave de 18 m2Terrasse couverteJardin plat Couvert pour 2 voitures en lignePlace de parcEcoles et CO dans la communeProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 15 min de BulleA 15 min de FribourgA 25 min de VeveyA 30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBusREZEntrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC visiteursÉTAGEDeux chambres de 12, et 18 m2, un espace bureau de 7 m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 12 m2, une cave de 18 m2, local technique/buanderie communAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte ainsi qu'un jardin plat très bien entretenu et un couvert pour 2 voitures en ligne et une place de parc

CHF980'000.–

5.5 rooms148 m²

5.5 rooms CHF980'000.– 148 m²

"Attique dans les combles de 5,5, Minergie, terrasse de 33 m2"

5,5 Zimmer Tagbereich: 59,8 m2Hauptschlafzimmer: 16,2 m2 mit eigenem Bad von 5,9Zimmer: 14,8 m2Zimmer: 14,7 m2Zimmer: 13,7 m2Flur: 18 m2Badezimmer: 6 m2Terrasse: 33,7 m2Keller: 6,4 m2 Ein Platz im Untergrundgarage wird zum Preis von CHF 35'000.-- angeboten, vorgerüstet für eine elektrische Ladestation. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und der Zugang wurde für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Wirtschaftlich und ökologisch, die "Agora" ist mit Minergie P zertifiziert. Darüber hinaus sind die Dächer mit Photovoltaikpaneelen bedeckt und der erzeugte Strom wird nach dem Autoverbrauchssystem verteilt, was allen Nutzern zugutekommt.

CHF540'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF540'000.– 110 m²

"Appartement de rendement 4.5 pcs en attique 110m2"

Magnifique appartement rénové 4.5 pcs ?110m2 Garage + Parkplatz - großer Balkon - Keller Situé à Farvagny, cet appartement profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier se trouve à moins de 5 minutes. Les commerces, commodités, restaurants et écoles se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie : à Farvagny, vous trouverez les établissements scolaires de la maternelle jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, à 5 minutes à pieds de la zone sportive. Cette Attique de 4.5 pièces pour ?110m2 habitable, se trouve dans une PPE de 9 appartements Composition : 1 Geräumiges Wohnzimmer1 Große Küche, bewohnt, renoviert3 Schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit Platz für Waschmaschine1 Separates WC mit Waschbecken1 Großer Balkon Parkplatz, Keller und Gemeinschaftsräume 1 Parkplatz in individuellem Garage1 Außenparkplatz1 Keller1 Gemeinsame Waschküche1 Schöner Außenbereich, gemeinsam, grasbewachsen und baumgesäumt Die Wohnung Diese geräumige Dachwohnung von etwa 110m2 Wohnfläche bietet im Eingangsbereich große Einbauschränke. Dieser Eingangsbereich führt links zu einer großen, ausgestatteten Küche, dann zu einem separaten WC, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Rechts führt der Eingangsbereich zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Balkon von etwa 12m2. Der Eingangsbereich führt schließlich zu 3 geräumigen Schlafzimmern. Alle Räume sind mit Doppelverglasung ausgestattet, sowie mit Dreifachverglasung (Wohnzimmer und Elternschlafzimmer) auf der Nordseite. Gemeinschaftsräume Dieses Objekt wird durch gemeinsame Räume der Wohnungseigentümergemeinschaft ergänzt: großer Außenbereich mit Spielplatz, Rutsche auf dieser großen, grasbewachsenen und baumgesäumten Fläche, ideal für Grillabende zu Füßen der Balkone, ein Atomschutzbunker, eine gemeinsame Waschküche und ein Trocknungsraum vervollständigen diese PPE. Technik & Komfort Diese Wohnung profitiert von einem privaten Keller, einem privaten Garage und einem Außenparkplatz. Eine Erneuerung der Anstriche, der Wandfliesen in der Küche sowie der Bodenbeläge des Balkons und der Schlafzimmer ist geplant. Diese Wohnung mit großem Potenzial wird Ihnen heute für CHF 540'000.- angeboten. Zusätzlich. Außenparkplatz für CHF 15'000.-Garage für CHF 25'000.- Gesamtpreis CHF 580'000.- LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. Telefon : 026 913 80 80 | E-Mail : info@lb-gerance.ch

CHF495'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF495'000.– 105 m²

"Appartement traversant de 4,5 pièces entre Bulle et Fribourg"

Situé im Herzen des Dorfes Farvagny, bietet diese geräumige Durchgangswohnung mit 4,5 Zimmern einen idealen Lebensraum, der Komfort und Helligkeit verbindet. Perfekt zwischen Bulle und Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A12 entfernt, was alle täglichen Fahrten erleichtert. Farvagny ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe. Geräumige und helle Räume Schon beim Eingang werden Sie von einem mit Schrankwänden ausgestatteten Flur empfangen, der praktische und funktionale Lagerungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche, die auf einen 16 m² großen Essbereich führt, ist ein geselliger Ort, ideal, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Das große, 24 m² große Wohnzimmer, das besonders hell ist, bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Dieser überdachte Außenbereich ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, die schönen Tage und eine angenehme Umgebung voll auszunutzen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils 16 m², 13 m² und 12,7 m² groß, die jedem ein komfortables und intimes Umfeld bieten. Komfort und Funktionalität Ein 4,8 m² großes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, komplettiert die Schlafräume. Ein Gästetoilette mit Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort für die Gäste. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert die tägliche Organisation. Anhängige und ergänzende Räume Diese Immobilie wird durch mehrere wertvolle Anhängige ergänzt: \- Eine Garage (CHF 30'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) \- 1 Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) \- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet \- Gemeinschaftliche Außenbereiche mit einem Grundstück und einem Spielplatz, ideal für Familien Eine Chance, die man nutzen sollte Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investition in eine Mietimmobilie. Ihre Lage, ihre Größe und ihre Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Immobilie auf dem Markt. Verfügbarkeit Ab dem 31. Juli 2026 frei, bietet sie eine schöne Flexibilität, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren. Möchten Sie investieren oder ein gut gelegenes Zuhause finden? Diese Immobilie wird Ihren Erwartungen entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF400'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF400'000.– 75 m²

"Appartement 3.5 pièces lumineux au coeur du village ? Situation idéale entre Bulle et Fribourg"

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Farvagny und bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Die ideale Lage zwischen Bulle und Fribourg bietet eine strategische Position, direkt an der Autobahn A12, was den täglichen Verkehr erleichtert. Farvagny ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulen und einen aktiven Vereinsbereich, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe. Angenehme und gut gestaltete Wohnbereiche Already beim Betreten bietet der Eingangsbereich mit Einbauschränken praktische und optimale Stauräume. Die Küche, die zum Essbereich von etwa 11 m² führt, ist ein gemütlicher und funktionaler Bereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 21 m² überzeugt mit seiner schönen Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon. Dieser überdachte Außenbereich ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen und gleichzeitig einen angenehmen und geschützten Rahmen zu bieten. Komfortabler Schlafbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 15 m² und 12,5 m², die großzügige Räume und angenehme Ruhebereiche bieten, die sowohl für Familien als auch für Paare, die einen zusätzlichen Raum wünschen, geeignet sind. Komfort und Funktionalität Ein Badezimmer mit 4,1 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, komplettiert die Schlafbereiche harmonisch. Eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzliche Annehmlichkeiten und Vorteile Dieses Objekt wird durch mehrere wertvolle Annehmlichkeiten ergänzt: \- Eine Garage (CHF 30'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch), die einen sicheren Stellplatz gewährleistet \- 1 Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch) \- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet \- Gemeinsame Außenbereiche, bestehend aus einem Grundstück und einem Spielplatz, ideal für Familien Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit. Ihre Lage, ihre Größe und ihre Ausstattung machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem Markt. Möchten Sie investieren oder ein schönes und gut gelegenes Zuhause finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF1'475'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'475'000.– 165 m²

"3 villas individuelles de 5.5 pièces"

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement. Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola. Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion. Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Points forts: Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et douche Chambre / Bureau au rez entièrement excavée Diese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen. Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume. Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig: Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet. Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen. Keine Miteigentumsgebühr.

CHF925'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF925'000.– 122 m²

"8 villas mitoyennes de 4,5 pièces"

Situées en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, ces villas mitoyennes de 4,5 pièces offrent un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux. Déployées sur des demi-niveaux, elles allient fonctionnalité, luminosité et design contemporain. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses accueillantes et un jardin privatif, pour inviter à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez séduits par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle. Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger les vélos par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage. Chaque villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendante. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété, et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité. Diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften befinden sich oberhalb des Viertels Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bieten einen zeitgemäßen, komfortablen und hellen Lebensraum. Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Die Wohnräume öffnen sich zu einladenden Terrassen und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und außen in vollen Zügen zu genießen. Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule. Jede Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft

CHF840'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF840'000.– 121 m²

"4 appartements de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privatif"

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 5,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés. Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec réduits et jardins à usage privatif. Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Les points forts: Suite parentale avec espace pour dressing et salle de bain avec baignoire et douche Salle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Grande terrasse avec réduit et jardin privatif Diese 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen über dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen mit Reduits und Gärten zur privaten Nutzung. Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen. Die Highlights: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Duschraum mit Waschmaschine und Trockner. Große Terrasse mit Abstellraum und Privatgarten

CHF830'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF830'000.– 121 m²

"Grands appartements de 4,5 pièces au 1er étage"

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces appartements de 4,5 pièces séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés. Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges loggias avec réduits de 17.5 m2 . Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts: Finitions intérieure de standing au gré du preneur Suite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoire Salle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Appareils ménagers V-Zug Grande loggia avec réduit Diese 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss. Sie bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre gepflegte Einrichtung und die Qualität der verwendeten Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Loggien mit 17,5 m2 grossen Reduits. Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Lebensqualität suchen. Stärken: Hochwertige Innenausstattung nach Wunsch des Mieters. Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. V-Zug Haushaltsgeräte Grosse Loggia mit Reduit

CHF830'000.–

3.5 rooms109 m²

3.5 rooms CHF830'000.– 109 m²

"Grands attiques 3,5 pièces de ~109 m2"

Situés dans des résidentiels de 2 étages sur rez, ces grands appartements de 3,5 séduisent par la clarté de leurs volumes, leur agencement soigné et la qualité des matériaux utilisés. Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses de 26 m2. Développés pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et confortable, ils s'adressent à tous ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et douceur de vivre. Points forts: Suite parentale confortable avec espace pour dressing et salle de bain avec douche et baignoire Salle de douche équipée avec colonne lave et sèche linge Grande terrasse Diese grossen 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in Wohngebäuden mit 2 Etagen auf dem Erdgeschoss und bestechen durch ihre klaren Volumen, ihre sorgfältige Anordnung und die Qualität der verwendeten Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu großen Terrassen von 26 m2. Sie wurden entwickelt, um einen funktionalen und zugleich komfortablen Rahmen zu bieten, und richten sich an alle, die ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und sanftem Leben suchen. Highlights: Komfortable Mastersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Duschraum mit Waschmaschine und Trockner . Grosse Terrasse

CHF580'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF580'000.– 108 m²

"Bel appartement traversant à Farvagny-le-Grand"

Schönes Durchgangsappartement mit 4,5 Zimmern - Mit großem Balkon in Farvagny-le-Grand Im 3. und letzten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes in Farvagny-le-Grand befindet sich dieses schöne Durchgangsappartement mit 4,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von 108 m² bietet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe sucht. Die Durchgangskonfiguration des Apartments sorgt für optimale Beleuchtung während des gesamten Tages, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Das Apartment besteht aus: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Eine funktionale Küche Drei komfortable Schlafzimmer Ein Badezimmer/Dusche Praktische Stauräume Da das Apartment im letzten Stock liegt, garantiert es Ruhe, Intimität und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung. Zu beachten: Eine Erneuerung der Farbe sowie der Bodenbeläge ist geplant, was die Möglichkeit bietet, das Apartment nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Anhängig Ein Außenparkplatz Eine geschlossene Garage, ein echter Vorteil im Alltag Highlights Sehr helles Durchgangsappartement Letzter Stock Großer Balkon Großzügige Fläche von 108 m² Parkplatz inklusive Potenzial für Wertsteigerung nach Erneuerung Ein Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Apartment \--------------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffat swen@immopartners.ch 079 859 08 80

CHF980'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF980'000.– 166 m²

"SUPERBE ATTIQUE 5,5 PIECES !!!"

ATTIQUE 5,5 PIECES, DERNIER APPARTEMENT !!!Situé au coeur du village de Farvagny, le projet L'Agora , est certifié Minergie-P.Économique et écologique, ce projet d'exception allie modernité et respect de l'habitat villageois, avec des bâtiments coiffés de charpentes traditionnelles et harmonieusement intégrés dans leur environnement.Derniers lots disponibles au dernier étage:TOUT DERNIER APPARTEMENT A LA VENTE, DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR.Lot C 3-2 : Appartement de 166 m² . Prix : CHF 980'000.-Choix de haut standing.L' appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant un cadre de vie agréable et lumineux, exposition Sud.Les finitions sont avec des budgets supérieurs à la moyenne.Le projet L'Agora se compose de trois immeubles abritant des appartements de standing résidentiels, ainsi que deux cabinets médicaux et une surface commerciale (Tea room).Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, boucherie, restaurants, commerces).Ce projet offre un cadre familial pratique avec des écoles allant de l'enfantine au secondaire dans la commune. Les formations supérieures, comme le collège, les hautes écoles et l'université, sont facilement accessibles à Fribourg, à seulement 15 km. Les villes de Bulle et Romont sont également à proximité, et Berne et Lausanne se trouvent à 52 km.Une place de parking dans le garage souterrain, pré-équipée pour la recharge électrique, est disponible en option au prix de CHF 35'000.-. Achat possible pour une seconde place.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs, ainsi que des avantages financiers du canton, tels que la réduction des frais d'achat.Contactez- nous pour toutes informations complémentaires et organiser un visite sur place.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09

CHF910'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF910'000.– 122 m²

"Construction de 3 belles villas contiguës à Farvagny !"

VIRTUELLE BESICHTIGUNG ENTKOMMEN SIE HIER !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2 BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR. In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und optimale innere Organisation. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level. Im Obergeschoss sorgt die Verteilung der Räume für Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Anpassung an die Bedürfnisse von Familien sowie an diejenigen, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro). Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind. Diese nach Plänen errichteten Villen bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz einhält. Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, kann man die wichtigsten Zentren schnell erreichen: Freiburg: ca. 15 Minuten Lausanne: ca. 45 Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Preis der Villa A: CHF 910'000. Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zur Verfügung, zum Preis von CHF 20'000./Platz. Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um ein Dorfambiente zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben. Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms260 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 260 m²

"Immeuble de rendement performant et durable"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Mietshaus mit hohem Ertrag, das ideal im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand gelegen ist. Dieses Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: \- Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jede \- Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei zukünftigen Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: \- Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert \- Die Fenster wurden ersetzt \- Eine Wärmepumpe wurde installiert \- Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand, gelegen im Kanton Freiburg, ist eine angenehme und dynamische Gemeinde, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67