3 rooms Apartments & Houses buy in 8630 Rueti Zh

CHF890'000.–

4.5 rooms119 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 119 m²

"WOHNKOMFORT MIT WINTERGARTEN - WOHNEN IN RÜTI"

In attraktiver Lage von Rüti ZH erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 119 m² Wohnfläche. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Bauqualität und laufend erneuerten Ausstattungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer wie auch für Investoren. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zum einladenden Wintergarten, der mit seinem Blick ins Grüne eine angenehme Erweiterung des Wohnraums schafft. Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit eine hohe Aufenthaltsqualität. Die funktional gestaltete Küche überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und ist optimal in den Grundriss integriert. Zwei gut ausgestattete Nassbereiche – ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche/WC – sorgen für Komfort im Alltag. Auch technisch ist die Liegenschaft auf einem zeitgemässen Stand: Eine moderne Wärmepumpe sowie eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage tragen zu einer nachhaltigen und effizienten Energieversorgung bei. Der Glasfaseranschluss ermöglicht zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Ein Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstür. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Einstellhallenplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Lage überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Infrastrukturen. Eine Wohnung, die Komfort, Lage und Funktionalität auf überzeugende Weise verbindet. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00111 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF2'195'000.–

5.5 rooms142 m²

5.5 rooms CHF2'195'000.– 142 m²

"TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE"

Modernes EFH mit Wintergarten und Weitsicht in Rüti ZH An ruhiger Lage in Rüti ZH überzeugt dieses 2017 renovierte Einfamilienhaus mit wunderschöner Weitsicht und lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der ca. 15 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnraum ideal und bietet ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein, das grosszügige Grundstück schafft Privatsphäre und Freiraum. Die moderne Küche, stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie der integrierte Waschturm unterstreichen den zeitgemässen Komfort. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige LageWunderschöne WeitsichtLichtdurchflutete Räume15 m2 grosser WintergartenBalkon und TerrasseModerne KücheWaschturmRenovation 2017Grosszügiges GrundstückGrosse Garage und Carport Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'890'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF2'890'000.–

"Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH"

An gefragter Wohnlage in Rüti ZH präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit 979 m² Bauland in der Zone W2b (40% Ausnützung) – ideal für Investoren und Entwickler.Zusätzlich liegt ein noch nicht bewilligtes Projekt vor, welches die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Mietwohnungen vorsieht:4 × 3.5-Zimmerwohnungen2 × 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen TerrassenDas Projekt überzeugt mit einem attraktiven, approximativen Soll-Mietertrag von rund CHF 173’000.– p.a. und bietet damit eine hervorragende Renditeperspektive.Highlights auf einen Blick979 m² Bauland in Zone W2b (40% Ausnützung)Entwicklungspotenzial mit Projektstudie für 6 EinheitenAttraktive Wohnungsgrössen und gefragte GrundrisseHoher Nachfrage-Standort in wachsender GemeindeIdeale Gelegenheit für Investoren und BauträgerPerfekte MikrolageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur:Spar-Supermarkt in nur 2 GehminutenBushaltestelle «Moosstrasse» in 1 GehminuteBahnhof Rüti ZH in ca. 9–10 GehminutenApotheke in 9 Gehminuten erreichbarBerufsschule in nur 3 GehminutenNaherholungsgebiet mit Fluss in unmittelbarer NäheWeitere InformationenDas Grundstück wird frühestens per Anfangs Januar 2027 (Eigentumsübertragung verkauft). Bei Einigung wird eine zeitnahe öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags forciert.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Detaillierte Unterlagen inklusive Projektinformationen stehen Ihnen in einem Datenraum zur Verfügung und werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zugestellt.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in attraktiver Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer / HaftungsausschlussDas dargestellte Bauprojekt befindet sich aktuell in einem frühen Planungsstadium (Vorstudie) und ist noch nicht bewilligt. Sämtliche Angaben, Visualisierungen, Flächenberechnungen sowie Ertragsprognosen basieren auf Annahmen und unverbindlichen Planungsgrundlagen.Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass das vorgesehene Bauprojekt in der dargestellten Form oder überhaupt bewilligt bzw. realisiert werden kann. Insbesondere bleiben behördliche Auflagen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie allfällige Einsprachen vorbehalten.Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Realisierbarkeit der dargestellten Projektstudie wird ausdrücklich abgelehnt. Interessenten sind gehalten, sämtliche relevanten Abklärungen eigenständig vorzunehmen.

CHF1'580'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'580'000.– 163 m²

"Detached in a great location"

In the popular Niggital quarter, in a quiet and sunny location, without through traffic, lies this detached 5.5-room single-family house. The 726 m2 large property (W2a) is located in the heart of the settlement. The garden is large and very sunny. There is a lawn, a seating area, and beds.On the entrance floor are the bright living room, the open kitchen, a room, and a bathroom with a shower. On the top floor are two rooms, a réduit, and the large 2002 renovated bathroom. In the basement is a large room with a shower and connections for a kitchen. This can also be used as a separate apartment with a separate entrance. Next to it are the technical and cellar rooms. The house was built in 1979 and has been very well maintained by the owners. Up to three cars can park in the single garage and on the outdoor parking spaces. Interested? Request the detailed documents with further information, pictures, and floor plans.

CHF1'090'000.–

5.5 rooms117 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 117 m²

"Leben in ruhigen und sonnigem Wohnquartier"

5 ½-Zimmer-Wohnung mit Keller und zwei Tiefgaragenplätzen Das moderne Mehrfamilienhaus liegt am Ahornweg 24 in Rüti, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die sehr helle und sonnige 5 ½-Zimmer-Wohnung, welche vermietet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Der Innenausbau ist modern und in gutem Zustand. Der Grundriss mit 117 m2 Wohnfläche ist sehr praktisch und bequem angelegt. Vom Eingangsbereich her links befinden sich die vier Schlafzimmer und ein kleiner Balkon. Auf der anderen Seite geht es in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, zu den beiden Nasszellen und dem Wintergarten mit gedecktem Balkon. Hier kann man sich wunderbar erholen und die Abendsonne geniessen. Zu der Wohnung dazu gehören ein geschlossener Keller und zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss, welche alle im Preis inklusive sind. Modern, ruhig und sonnig hier können Sie Ihren Wohntraum erfüllen!

CHF985'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 99 m²

"Green and sunny oasis"

4.5 room garden apartment with covered seating area and large garden surroundings Welcome to your new home - a stylishly renovated 4.5-room garden apartment that combines living comfort and quality of life at the highest level. As soon as you enter, you feel the warm and inviting atmosphere, the spacious living and dining area with a charming Swedish stove quickly becomes the favorite spot for cozy evenings and social hours. Bright rooms and a modern interior design create a harmonious living feeling. The large garden invites you to linger, enjoy and relax - whether at breakfast in the morning sun, playing with the children or on an evening with friends.HighlightsGood building substance The solid construction includes floors, ceilings, and walls made of reinforced concrete or masonry. This is supplemented by a rear-ventilated, maintenance-free facade made of fiber cement panels.Interior design Only renowned brands were used for the interior design, ensuring quality and durability. Bright and friendly rooms Large window areas let in plenty of daylight and create a warm atmosphere. They are wooden windows with 2-fold insulating glazing and slat blinds.Living/Dining Well divisible with a modern stone stove and direct access to the garden seating areas.Kitchen from 2025 with induction cooktop and integrated steam extractor (Bora), oven, dishwasher, large refrigerator, and large freezer, plenty of storage space with drawers.Three bedrooms Well divisible and two with direct balcony access.Two wet cells completely renovated in 2022, one with a bathtub, WC, hand towel dryer, and designer sink with wooden furniture. One with a shower, WC, washing tower, and also with a designer sink and wooden furniture. Flooring High-quality oak strip parquet was laid throughout the apartment, except in the kitchen and wet cells, where concrete plates were used. Outdoor area Spacious, covered garden terraces with sunbathing lawn and a separate wooden terrace.Ancillary rooms A separate basement compartment 12m2, an attic compartment, and a large hobby room 25m2 for 30,000.-, which could be directly connected to the apartment. Parking possibilities One underground parking space for 35,000.- with connection option for e-mobility and one outdoor space for 15,000.-. Further spaces could be rented.Interested? Contact us for a non-binding viewing.More pictures and objects can be found at www.lavia.ch