4.5 pièces Dachwohnung à Farvagny

Magnifique appartement rénové 4.5 pcs ?110m2 Garage + Parkplatz - großer Balkon - Keller Situé à Farvagny, cet appartement profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier se trouve à moins de 5 minutes. Les commerces, commodités, restaurants et écoles se trouvent à proximité.

Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie : à Farvagny, vous trouverez les établissements scolaires de la maternelle jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, à 5 minutes à pieds de la zone sportive.

Cette Attique de 4.5 pièces pour ?110m2 habitable, se trouve dans une PPE de 9 appartements

Composition :

• 1 Geräumiges Wohnzimmer
• 1 Große Küche, bewohnt, renoviert
• 3 Schöne Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Platz für Waschmaschine
• 1 Separates WC mit Waschbecken
• 1 Großer Balkon
   

• 1 Parkplatz in individuellem Garage
• 1 Außenparkplatz
• 1 Keller
• 1 Gemeinsame Waschküche
• 1 Schöner Außenbereich, gemeinsam, grasbewachsen und baumgesäumt
   

Diese geräumige Dachwohnung von etwa 110m2 Wohnfläche bietet im Eingangsbereich große Einbauschränke. Dieser Eingangsbereich führt links zu einer großen, ausgestatteten Küche, dann zu einem separaten WC, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Rechts führt der Eingangsbereich zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Balkon von etwa 12m2. Der Eingangsbereich führt schließlich zu 3 geräumigen Schlafzimmern. Alle Räume sind mit Doppelverglasung ausgestattet, sowie mit Dreifachverglasung (Wohnzimmer und Elternschlafzimmer) auf der Nordseite.

Gemeinschaftsräume

Dieses Objekt wird durch gemeinsame Räume der Wohnungseigentümergemeinschaft ergänzt: großer Außenbereich mit Spielplatz, Rutsche auf dieser großen, grasbewachsenen und baumgesäumten Fläche, ideal für Grillabende zu Füßen der Balkone, ein Atomschutzbunker, eine gemeinsame Waschküche und ein Trocknungsraum vervollständigen diese PPE.

Technik & Komfort

Diese Wohnung profitiert von einem privaten Keller, einem privaten Garage und einem Außenparkplatz.

Eine Erneuerung der Anstriche, der Wandfliesen in der Küche sowie der Bodenbeläge des Balkons und der Schlafzimmer ist geplant.

Diese Wohnung mit großem Potenzial wird Ihnen heute für CHF 540'000.- angeboten.

Zusätzlich.

• Außenparkplatz für CHF 15'000.-
• Garage für CHF 25'000.-

LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.

Telefon : 026 913 80 80 | E-Mail : info@lb-gerance.ch