1 2.5 pièces - Appartements à acheter à 3766 Boltigen

Boltigen est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Haut-Simmental-Gessenay.

Canton: Berne
Superficie: 77.1 km²

Habitants

1'272hab.

Revenu médian imposable

CHF 49'444

Vacance

2.19%

Résidents étrangers

7.5%

Logements

868

Emplois (EPT)

504

Coefficient d'impôt

190%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3766 Boltigen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

504 équivalents plein temps répartis sur 176 entreprises — les services représentent 40% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

504EPT total

Primaire43.3%

Secondaire17.1%

Tertiaire39.7%

Utilisation du sol

3% bâti, 53% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 7'707 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.8%

Agriculture57.3%

Forêt39.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 63.6%, devant EDU à 10.4%.

Source BFS

SVP

63.6%−5.2 pp

EDU

10.4%+7.8 pp

Mitte

7.1%

SP

4.0%−1.0 pp

FDP

3.6%−1.9 pp

GLP

3.4%−1.6 pp

Grüne

2.8%−1.0 pp

Autres

1.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

65.8% des logements sont des résidences principales ; 34.2% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales65.8%

Résidences secondaires34.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in 3766 Boltigen

Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!

CHF695'000.–

9.5 pièces225 m²

9.5 piècesCHF695'000.–225 m²

3766 Boltigen

"Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!"

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal. Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt. Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst. Im Gebäude befinden sich drei unterschiedlich grosse Wohnungen. Jede Einheit ist hell und grosszügig, wodurch eine einfache Vermietbarkeit ermöglicht wird. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht. Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:4.9 % BruttorenditeVollvermietet4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet)3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet)1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet)5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt8 Autominuten von Zweisimmen entfernt20 Autominuten von Saanen entferntErhöhte und sonnige LageLaufend renoviertGepflegter ZustandGrosszügige und helle WohnungenHerrliche AussichtDoppelgarage (vermietet)Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbarZugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke)Zugehörigkeit zur Waldbäuert WeissenbachInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 3766 Boltigen ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 3766 Boltigen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3766 Boltigen ?

3766 Boltigen se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3766 Boltigen ?

3766 Boltigen compte environ 1 272 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3766 Boltigen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3766 Boltigen est de 190% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF695'000.–

9.5 pièces225 m²

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3766 Boltigen

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