1 8 pièces - Appartements à acheter à 6203 Sempach Station

Neuenkirch est une commune suisse du canton de Lucerne, située dans l'arrondissement électoral de Sursee.

Canton: Lucerne
Superficie: 26.3 km²

Habitants

7'229hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'676

Vacance

0.13%

Résidents étrangers

12.8%

Logements

3'077

Emplois (EPT)

2'621

Coefficient d'impôt

185%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6203 Sempach Station, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'621 équivalents plein temps répartis sur 543 entreprises — les services représentent 56% de l'emploi, l'industrie 31% (2018).

Source BFS STATENT

2'621EPT total

Primaire13.7%

Secondaire30.7%

Tertiaire55.6%

Utilisation du sol

12% bâti, 68% agricole, 20% forêt. Mesuré sur 2'547 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.8%

Agriculture68.0%

Forêt20.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.3%, devant SVP à 27.3%.

Source BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.8% des logements sont des résidences principales ; 7.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.8%

Résidences secondaires7.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 6203 Sempach Station

Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag

CHF4'750'000.–

20.5 pièces777 m²

20.5 piècesCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve 6203 Sempach Station ?

6203 Sempach Station se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte 6203 Sempach Station ?

6203 Sempach Station compte environ 7 229 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6203 Sempach Station ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6203 Sempach Station est de 185% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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