1 2 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 3653 Oberhofen am Thunersee

Oberhofen am Thunersee est une commune du canton de Berne en Suisse, située dans l'arrondissement administratif de Thoune.

Canton: Berne
Superficie: 2.7 km²

Habitants

2'523hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'392

Vacance

1.15%

Résidents étrangers

14.9%

Logements

1'652

Emplois (EPT)

732

Coefficient d'impôt

154%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3653 Oberhofen am Thunersee, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

732 équivalents plein temps répartis sur 180 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

732EPT total

Primaire3.3%

Secondaire11.9%

Tertiaire84.8%

Utilisation du sol

28% bâti, 20% agricole, 51% forêt. Mesuré sur 276 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat28.5%

Agriculture20.1%

Forêt51.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.2%, devant SP à 16.9%.

Source BFS

SVP

28.2%−0.5 pp

SP

16.9%+2.6 pp

GLP

13.5%+2.1 pp

FDP

13.2%−1.0 pp

Grüne

9.2%−4.3 pp

Mitte

8.4%

EVP

3.1%+0.7 pp

Autres

2.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

80.7% des logements sont des résidences principales ; 19.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales80.7%

Résidences secondaires19.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'178 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (0.0°C). Station : Interlaken, 578 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1178 mm

Soleil ≈135 jours

Interlaken · 578 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3653 Oberhofen am Thunersee

6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!

1 / 21

CHF1'380'000.–

6.5 pièces176 m²

6.5 piècesCHF1'380'000.–176 m²

Blochstrasse 65B, 3653 Oberhofen am Thunersee

"6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!"

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: www.saxerimmo.ch Erhöhte, sonnige Wohnlage in Oberhofen Direkt am Waldrand mit Weitsicht Sicht auf die Berge und Thunersee Grosszügiger, idyllischer Garten zum Geniessen Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Mit Schwedenofen und offener Küche Das seitlich angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt an bevorzugter, erhöhter Wohnlage, direkt neben dem Waldrand in Oberhofen. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und ist nach Südosten zum Thunersee ausgerichtet. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «a. T. Wichterheer». Auch Einkaufen für den täglichen Bedarf ist vor Ort ohne Weiteres möglich. Sie erreichen die Stadt Thun in nur 12 Minuten. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Wassersportbegeisterte finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der nahegelegene Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Das Strandbad Oberhofen sowie der Fitnesspark mit Tennisplätzen, Minigolfanlage, Hallenbad und Freibad eignen sich optimal hierfür. Das Einfamilienhaus besticht mit der traumhaften Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen. Das Grundstück mit dem idyllischen, grosszügigen Garten, der direkt am Waldrand angrenzt lässt viel Spielraum, um sich zu entfalten. Die verschiedenartigen und attraktiven Aussenaufenthaltsbereiche mit Balkonen (im EG + OG), Terrasse auf der Südostseite (im EG) sowie mit den Sitzplätzen auf der Nordwestseite (im EG) sind perfekte Orte, um draussen zu entspannen und die Ruhe zu geniessen. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Gartenliebhaber mit Platzbedarf! Der grosse Aussenabstellplatz bietet Platz für ca. 3 bis 4 Autos und liegt oberhalb des Hauses. Verkaufspreis: 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenabstellplätzen CHF 1'380'000.- Besichtigungen: Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website, www.saxerimmo.ch, einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Ein weiteres Highlight ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, welches mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der Schwedenofen spendet an kalten, regnerischen Tagen wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Weiter gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon sowie auf die Terrasse mit Aussicht auf die Bergwelt und auf den Thunersee. Das separate Gäste-WC mit Lavabo und Fenster sowie das Büro/Zimmer 2 mit Blick in den Garten befinden sich neben der Küche. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel bietet Zugang in den Garten mit den Sitzplätzen. Ausstattung Küche: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Granitabdeckung usw. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort finden Sie die Schlafzimmer 3, 4 und 5. Das Schlafzimmer 4 geniesst den direkten Zugang auf den eigenen Balkon mit Aussicht. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo, ein WC und ein Dachfenster. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt vom Aussenabstellplatz über eine Aussentreppe. Der grosszügige Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Gleich neben dem Eingang/Korridor ist das beheizte Zimmer 6, welches sich als Büro oder Bastelraum eignet. Die Nebenräume sind im hinteren Teil des Untergeschosses: Waschraum, Luftschutzkeller, Heizungsraum und Tankraum. Der Geräteraum befindet sich im Untergeschoss, direkt neben dem Hauseingang. Die gemeinsame Heizung ist in diesem Haus (Nr. 65B) und wird von der Verkäuferschaft bewirtschaftet. Sie erstellen nach entsprechendem Verbrauch von jedem Haus (gemäss Zählerablesung) eine Abrechnung. Alle Unterhaltskosten für die Heizung werden zu je 1/2 geteilt. Das Mittelhaus (Nr 0244 001 15 46 023 651 54 ac. 65A) verfügt bereits über eine eigene Wärmepumpe. Idyllisch am Waldrand gelegen in bevorzugter, leicht erhöhter Lage in Oberhofen nächst Stadt Thun! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 3653 Oberhofen am Thunersee ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 3653 Oberhofen am Thunersee sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3653 Oberhofen am Thunersee ?

3653 Oberhofen am Thunersee se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3653 Oberhofen am Thunersee ?

3653 Oberhofen am Thunersee compte environ 2 523 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3653 Oberhofen am Thunersee ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3653 Oberhofen am Thunersee est de 154% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve 3653 Oberhofen am Thunersee ?

3653 Oberhofen am Thunersee se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3653 Oberhofen am Thunersee ?

3653 Oberhofen am Thunersee compte environ 2 523 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3653 Oberhofen am Thunersee ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3653 Oberhofen am Thunersee est de 154% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3653 Oberhofen am Thunersee

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6.5 pièces176 m²

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"6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!"

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