2 5.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 4447 Känerkinden

Känerkinden est une commune suisse du canton de Bâle-Campagne, située dans le district de Sissach.

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 1.5 km²

Habitants

532hab.

Revenu médian imposable

CHF 74'353

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

13.5%

Emplois (EPT)

50

Coefficient d'impôt

63%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4447 Känerkinden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

50 équivalents plein temps répartis sur 20 entreprises — les services représentent 46% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

50EPT total

Primaire40.0%

Secondaire14.0%

Tertiaire46.0%

Utilisation du sol

17% bâti, 68% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 143 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.8%

Agriculture67.8%

Forêt15.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 45.5%, devant SP à 22.9%.

Source BFS

SVP

45.5%+11.9 pp

SP

22.9%−1.3 pp

FDP

11.2%−5.4 pp

Mitte

8.0%

GLP

6.3%+3.9 pp

Grüne

3.6%−11.2 pp

EVP

1.3%−0.9 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 4447 Känerkinden

Bauernhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

1 / 18

CHF1'350'000.–

12 pièces370 m²

12 piècesCHF1'350'000.–370 m²

Hauptstrasse 38, 4447 Känerkinden

"Bauernhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone"

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.). Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietet Obergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet. Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit. Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen. 2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG). Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

1 / 30

CHF1'495'000.–

5.5 pièces164 m²

5.5 piècesCHF1'495'000.–164 m²

Baumgartenweg 6, 4447 Känerkinden

"Traumhaus mit Pool und Umschwung"

Traumhaus mit Pool Es handelt sich um ein modernes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobenem Innenausbaustandard mit 2 Carportplätzen und 2-3 zusätzlichen Aussenparkplätzen. Das Haus verfügt grossteils über raumhohe Fenster welche für optimalen Lichteinlass sorgen. Die Liegenschaft verfügt über eine gepflegte Umgebung und hochwertigen Pfanzbestand sowie ein Schwimmbecken und einen Grillplatz. Einige Highlights im Innenausbau: -Aussenpool mit Solarabdeckung und Filteranlage -Grillplatz mit Feuerschalengrill -Fenster aus Holz/Aluminium, 3-fach verglast -PV-Anlage auf dem Dach Carport -Master Bad mit Whirlpool Villeroy & Boch Loop and Friends Combi Pool 175x135x44 -zentrale Staubsaugeranlage -Wäscheabwurf -Fingerprint Eingangstüre -Parkett Grande Eiche, gebürstet, 2400x250x15mm Die Liegenschaft ist hochwertig ausgebaut. Naturgemäss bedarf es eines Neuenastrichs im Innenbereich. Kleinere Reparaturen sind notwendig.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 4447 Känerkinden ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 4447 Känerkinden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4447 Känerkinden ?

4447 Känerkinden se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4447 Känerkinden ?

4447 Känerkinden compte environ 532 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4447 Känerkinden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4447 Känerkinden est de 63% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 4447 Känerkinden ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 4447 Känerkinden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4447 Känerkinden ?

4447 Känerkinden se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4447 Känerkinden ?

4447 Känerkinden compte environ 532 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4447 Känerkinden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4447 Känerkinden est de 63% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 4447 Känerkinden

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CHF1'350'000.–

12 pièces370 m²

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Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.). Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietet Obergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet. Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen/Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit. Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen. 2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von ca. CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG). Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

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