5 pièces Appartements & Maisons acheter in 5722 Graenichen

CHF895'000.–

5.5 pièces147 m²

5.5 pièces CHF895'000.– 147 m²

"Ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber"

Ihr heimeliges Familienparadies mit Wohlfühlcharakter Dieses charmante Wohnidyll überzeugt durch lichtdurchflutete, offen gestaltete Räumlichkeiten und schafft eine Atmosphäre, in der sich Familien vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, vereint diese Liegenschaft Ruhe, Geborgenheit und eine hohe Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten sowie der einladende Aussenbereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte oder unbeschwerte Spielmomente mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch konzipierter Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine attraktive, funktionale Küche sowie eine grosszügige Nasszelle mit DU/WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstell- oder Büroraum sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch zusätzliche Nebenflächen, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und idyllische WohnlageHeimeliges FamilienparadiesNaturnah und trotzdem zentralHelle, offene WohnräumeIdeal für TierliebhaberWanderweg vor der HaustürGepflegter Garten für ErholungIdeale Infrastruktur vorhandenBruttowohnfläche 147 m²Nettowohnfläche 128 m²Traumhafter Aussenbereich mit viel Platz2 Garagenboxen und Carport vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'290'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 pièces CHF1'290'000.– 161 m²

"Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick"

An erhöhter Lage präsentiert sich dieses stilvolle 6.5-Zimmerhaus mit beeindruckender Fernsicht direkt unterhalb einer Grünfläche sowie eines Naherholungsgebiets. Die 1996 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche von 161 m2 und eine zusätzliche Kellerfläche von 56 m2, welche vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein ausgebauter Raum im Untergeschoss bietet flexible Optionen für Büro, Hobby oder Gäste. Der helle Wohnbereich profitiert von zahlreichen grossen Fenstern, insbesondere im Eingangsbereich sowie entlang des offenen Korridors. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der erkerartige Essplatz mit besonderem Flair zum Verweilen einlädt. Charmante Dachfenster sowie Dachschrägen verleihen den oberen Räumen eine behagliche Wohnstimmung.Der gepflegte Umschwung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Erdwärmepumpe und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Komfort und effiziente Energienutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5722-26-1

CHF1'800'000.–

6.5 pièces187 m²

6.5 pièces CHF1'800'000.– 187 m²

"Modernes Traumhaus an Hanglage mit Fernsicht"

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt als modernes Wohnobjekt in privilegierter Hanglage mit traumhafter Fernsicht und ausgezeichneter Besonnung. Das ursprünglich 1934 erbaute Haus wurde 2022 umfassend kernsaniert und grosszügig erweitert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hochwertigen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand. Eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 187 m² verteilen sich im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 6.5 Zimmer, die ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente bieten. Drei Nasszellen sorgen für hohen Alltagskomfort und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für eine grössere Familie. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen präsentieren sich als wahres Highlight dieser Liegenschaft: wunderbar besonnt und mit einer traumhaften Fernsicht, die jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Sowohl die Dachterrasse als auch die Terrasse im Erdgeschoss punkten mit ihrer Weitläufigkeit und einer beeindruckenden Aussicht. Beide sind rund 30 m2 gross und sind perfekt für genussvolle Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Freizeit geniessen. Das Kellergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung: Ob der Ausbau zu einer Einliegerwohnung, die Einrichtung eines Praxis- oder Arbeitsbereichs oder die Nutzung als grosszügiger Keller- und Hobbyraum. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen. Auch die Nutzung als Generationenhaus lässt sich ideal umsetzen. Diese Flexibilität bietet Ihnen wertvollen Gestaltungsspielraum und macht das Objekt besonders zukunftsorientiert. Beim Umbau wurde ein besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und Nachhaltigkeit gelegt: Eine hervorragende Dämmung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima und tiefe Betriebskosten. Das 855 m² grosse Grundstück in attraktiver Hanglage eröffnet vielfältige, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise eine terrassenartige Gartenanlage entstehen, die verschiedene Ebenen und Nutzungsbereiche schafft und die Aussicht optimal zur Geltung bringt. Etwa eine Lounge-Terrasse, ein Spielbereich für Kinder, ein Gemüsegarten oder eine Feuerstelle. Ebenso denkbar ist eine naturnahe Gestaltung mit stilvollen Trockenmauern und passender Bepflanzung, mit Sitznischen oder Aussichtsplätzen, die die Fernsicht inszenieren und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier bietet sich die Chance, einen ganz persönlichen Aussenbereich mit besonderem Charakter zu verwirklichen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze im Haus, drei Aussenabstellplätze sowie eine zusätzliche Garage in einem separaten Gebäude zur Verfügung. Die ruhige Lage, eingebettet in ein attraktives Wohnumfeld nahe Naherholungsgebiet und Wald, bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, hochwertige Bauweise und Wohnkomfort legen. Besonders Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, werden hier ein Zuhause finden, das keine Wünsche offenlässt.

CHF1'370'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF1'370'000.– 156 m²

"Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell"

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen. Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 5.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien mit viel Platzbedarf. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Drei 5.5-Zimmer Wohnungen mit grossen, vorgelagerten teilweise gedeckten Terrassen und exklusivem Privatgarten Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF1'100'000.–

6.5 pièces156 m²

6.5 pièces CHF1'100'000.– 156 m²

"Ruhig gelegen, bestens angebunden - Wohnen in Gränichen"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen, verkehrsarmen Wohngebiet (30er-Zone) mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Positionierung bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und der gepflegte Aussenbereich schaffen ein stimmiges Gesamtbild für anspruchsvolles Wohnen. Highlights: Ruhige Mikrolage mit wenig Verkehr und angenehmem UmfeldGute Erreichbarkeit von ÖV, Autobahn, Einkauf und weiteren DienstleistungenGrosszügige Raumaufteilung mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenAusgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder ArbeitsbereichZeitgemässer Innenausbau mit laufenden ErneuerungenSitzplatz und zwei Balkone für sonnige Stunden im Freien Dieses Haus kombiniert eine durchdachte Raumstruktur mit einer Lage, die sowohl Erholung als auch kurze Wege garantiert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit wenig Verkehr (30er- Zone) und bietet ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die angenehme Umgebung mit Parkbanken und Spielplatz, die durchdachte Architektur und der gepflegte Aussenbereich schaffen einen Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Highlights o Grosszügiger Grundriss mit 6.5 Zimmern o Grosses, ausgebautes Dachzimmer, vielseitig nutzbar o Renoviert und modern gestaltet o Zentrale Lage mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in Gehdistanz o Sitzplatz und zwei Balkone für sonnige Stunden im Freien Dieses Haus vereint Raumangebot, Komfort und eine Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF2'590'000.–

6.5 pièces247 m²

6.5 pièces CHF2'590'000.– 247 m²

"Wohnen mit Geschichte und modernem Anspruch"

Auf dem geschichtsträchtigen Suterguet erhebt sich das majestätische Zehntenhaus, eine architektonische Perle von 1611. Einst auch als Spittel genutzt, teilt es das Areal mit zwei Neubauten und dem Pfarrspycher von 1580. Nach 20 Monaten stilgetreuer Modernisierung erstrahlt das Anwesen in neuer Pracht und bildet gemeinsam mit dem gepflegten Pfarrgut, zu dem das historische Backhaus und das Gebeinehaus aus dem 15. Jahrhundert gehören, ein harmonisches Ensemble, in dem Geschichte und zeitgemässe Architektur eindrucksvoll verschmelzen. Das Hauptgebäude mit 6.5 Zimmern beeindruckt mit originalgetreuen Fenstern und einem bedeutenden Buffet aus dem späten 18. Jahrhundert, während moderne Elemente wie hochwertige Küchen und ein elegantes Dampfbad zeitgemässen Komfort bieten. Technisch punktet die Liegenschaft mit Bodenheizung, Grundwasserwärmepumpe und mineralischer Dämmung. Eine gepflegte Gartenfläche samt Pavillon mit PV-Anlage vollendet ein Wohngefühl, das Historie und modernen Lebensstil vereint. Optional kann das angebaute Nebengebäude mit 3.5 Zimmern erworben werden. Dieses überzeugt durch grosszügige Wohnräume und einer Loggia mit Blick auf die Wyna.

CHF950'000.–

7.5 pièces173 m²

7.5 pièces CHF950'000.– 173 m²

"Appartement-maisonnette spacieux de 7,5 pièces à vendre à Gränichen"

Découvrez cette propriété Espace extérieurComplexe résidentiel spacieux, bien entretenu et convivial pour les enfants, à proximité immédiate des écoles et des jardins d'enfantsAire de jeux protégée avec des espaces de siègesQuartier résidentiel calme éloigné de la circulationLieu de rencontre attractif avec une haute qualité de séjour1er étageBureau spacieux près de l'entréeSalle de séjour lumineuse avec poêle suédois et salle à mangerCuisine semi-ouverteSalle de bain pour les invités avec toilettes et doucheBalcon avec plusieurs accèsLocal de stockage pratique2e étageTrois chambres pour enfants flexibles, l'une avec son propre balconChambre parentale avec accès direct à la salle de dressingSalle de bain familiale spacieuse avec douche, baignoire et toilettesGrenierRénovation de haute qualitéAtmosphère de vie agréable grâce aux pentes de toit doucesFenêtre grande avec beaucoup de lumière du jourIdeal comme retraite, chambre d'invité ou salle de travailSous-sol & GarageSous-sol très spacieux avec local à vélosLaverie avec machine à laver et sèche-lingeSalle de loisirs pour usage selon quota de valeurGarage avec boîte de garage fermée à clé (CHF 35 000.-)Espace de lavage de voiture communLa propriété ne dispose pas d'ascenseur Réservez un rendez-vous de visite avec nous Nous serons ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la belle situation et la propriété bien entretenue vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serons ravis de réserver un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

CHF1'790'000.–

9.5 pièces260 m²

9.5 pièces CHF1'790'000.– 260 m²

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF1'400'000.–

5.5 pièces154 m²

5.5 pièces CHF1'400'000.– 154 m²

"Modern - geräumig - wie neu!"

Zu verkaufen kernsaniertes und aufgestocktes Einfamilienhaus an ruhiger Lage und in der Nähe des Dorfzentrums. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dorfinfrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Aspekten: Guter Ausbau, der teilweise noch mitbestimmt werden kannGrosszügig formatierte ZimmerHübscher, lauschiger GartenModerne Architektur Bezug innert 4 Monaten möglich. Verkaufspreis CHF 1'400'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF930'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF930'000.– 115 m²

"5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen, angrenzend an Landwirtschaftszone"

Zum Verkauf steht ein charmantes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m2 Wohnfläche, Garage, Sitzplatz und schöner Gartenanlage in Gränichen. Das Grundstück ist bestens erschlossen, gegen Süden ausgerichtet und befindet sich an einer ebenen, ruhigen und naturnahen Lage am nord-östlichen Siedlungsrand von Gränichen - nahe Landwirtschafts- und Waldgebiet. Detaillierte Informationen und Zugang zum Datenraum finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2 Der Datenraum umfasst sämtliche relevanten Dokumente, Drohnenvideo und Fotos sowie ein 360-Grad-Rundgang. Auf den 360-Grad-Rundgang können Sie auch hier zugreifen: https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'200'000.–

5.5 pièces144 m²

5.5 pièces CHF1'200'000.– 144 m²

"Attika-Terrassenwohnung - Zuoberst mit Weitsicht"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das Projekt: \- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren \- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) \- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten \- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer \- Bezug ab Herbst 2026 Die Lage: \- Idyllische, naturnahe Hanglage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.