26-pièces Maison, Biel/Bienne - CHF 3'160'000 - 470 m²
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CHF3'160'000
26 Pièces470 m²
26 pièces Haus à Biel/Bienne
CHF3'160'000470m²
2504 Biel/Bienne·il y a 1 j
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable470 m²
Pièces26
Année de construction1896
Dernière rénovation2017
Publié le23 mai 2026
ID de l'annonceukMKzf16
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'160'000
Prix au m²CHF 6'723
Description
Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in Biel/Bienne
Dieses interessante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, die stabile Vermietungssituation sowie den vielseitigen Wohnungsmix. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.Das Mehrfamilienhaus umfasst:
1x 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung
1x 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse
1x 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung
4x 2.5 Zimmer Wohnungen
2x Studio Wohnungen
6 Aussenparkplätze
Die aktuellen Mietzinseinnahmen betragen CHF 129'240.- pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollvermietet. Eine Wohnung wird in naher Zukunft frei, jedoch direkt durch die Eigentümerschaft weitervermietet.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. Zusätzlich wurden zwischenzeitlich weitere 3 Wohnungen vollständig renoviert. Weitere 4 Wohnungen befinden sich ebenfalls in gutem Zustand. Zwei Wohnungen weisen derzeit Renovationsbedarf auf und bieten zusätzliches Wertsteigerungs und Mietpotenzial für zukünftige Investoren.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und bestens angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule Rue Jakob ist bequem in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Besonders attraktiv macht die Lage zudem die Nähe zum Fluss sowie die sonnige Umgebung, welche bei Mietern sehr geschätzt wird. Die Kombination aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnlage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen.Ein interessantes Renditeobjekt für Investoren, welche Wert auf stabile Einnahmen, eine zentrale Lage und langfristiges Potenzial legen.Vorteile der Liegenschaft:
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen
Attraktive Jahresmieteinnahmen von CHF 129'240.-
Zentrale Lage mit Migros und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Umfangreiche Renovationen bereits durchgeführt
Gute Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrössen
Zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch zwei renovationsbedürftige Wohnungen
Équipements
Animaux admis
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