8.5 pièces Haus à Pura

Au cœur de l'un des quartiers les plus verts, les plus plats et les plus ensoleillés de Pura, nous proposons une villa semi-détachée spacieuse à vendre, construite en 1991 sur un terrain de 556 m² et située dans un contexte exclusif de villas unifamiliales.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4,5 et 3,5 pièces, avec une grande surface habitable d'environ 237 m², en plus des locaux accessoires.Également disponible à la vente comme résidence secondaire de vacances (encore à vérifier)La résidence est en bon état et se compose de:Rez-de-chaussée : appartement 3,5 piècesEntrée avec petit jardin, salle à manger avec poêle, salon, cuisine semi-habitable, 1 grande chambre à coucher, 1 chambre simple, 1 salle de bain avec baignoire et bidet, 1 studio avec mezzanine, ainsi que cave, buanderie et local technique/réservoir;1er étage : appartement 4,5 piècesHall d'entrée avec placard encastré, 1 toilette pour invités avec fenêtre, grand salon/salle à manger avec cheminée, grande cuisine aménagée avec tous les appareils, d'où l'on peut accéder à la fois à la véranda située devant la maison et au beau jardin réservé, équipé d'un grill fixe et d'une zone carrelée, parfaite pour les zones de détente, les dîners en plein air ou pour les amoureux de la nature qui peuvent s'adonner à un jardin;À l'arrière, on trouve une pergola pour les repas d'été; le 1er étage est complété par une grande chambre à coucher avec une grande salle de bain en-suite avec douche et bidet.Grenier : zone nuitPoutres apparentes, 2 chambres avec accès à une grande terrasse couverte, d'où l'on peut admirer la belle vue panoramique sur les montagnes, et une autre salle de bain avec baignoire et bidet.Équipements et confort:- Climatisation dans le séjour au 1er étage;- de nombreux placards encastrés dans toute la résidence;- Fenêtres en bois avec peinture blanche et double vitrage;- Stores électriques dans le salon du 1er étage, à l'exception de la salle de bain des invités et des petites fenêtres, sinon manuels;- stores de soleil électriques;- Sol en carrelage et parquet en bois classique dans les chambres;- Chauffage au fuel avec chauffage par le sol.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, et des écoles secondaires accessibles par transport scolaire pour Bedigliora, avec l'arrêt situé à 50 mètres de la propriété.Tous les principaux services sont à 5 minutes en voiture, y compris la gare FLP avec des connexions directes pour le centre de Lugano en seulement 20 minutes.La propriété dispose également de 2 places de parking couvertes confortables et de 2 places de parking supplémentaires découvertes, incluses dans le prix de vente.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la tranquillité et de la nature, sans sacrifier la commodité des services et la proximité de la ville.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!CL/7509