Haus à Wallisellen

Entdecken Sie dieses gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Wallisellen. Die unkomplizierte Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten und nachgefragten Wohnungsmix und bietet sich als attraktive Anlageimmobilie mit solider Rendite an.

Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:

Wohnungen

2.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):

• ca. 58 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss

3.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):

• ca. 75 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss

4.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):

• ca. 100 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss

5.5-Zimmer-Wohnung (1 Einheit):

• ca. 155 m² im Attikageschoss

Nebenobjekte

• 4x Einstellparkplätze in Doppelgarage

• 4x Aussenparkplätze (davon 1x Besucherparkplatz)

• 4x Lagerräume (davon 1x zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter)

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen, unter anderem der Ersatz mehrerer Küchen sowie die Erneuerung von Bodenbelägen bei Mieterwechseln. Die moderne Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe (2026) sowie die Wärmeverteilung über Bodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

Alle Wohnungen verfügen über ein Cheminée sowie grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkone, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind sowohl Zürich als auch der Flughafen schnell erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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