2 pièces Maisons acheter in 2545 Selzach

CHF699'000.–

5.5 pièces120 m²

5.5 pièces CHF699'000.– 120 m²

"SELTENE CHANCE: FREISTEHENDES HAUS - ZENTRAL UND PREISWERT"

Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Selzach bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und vielseitige Aussenbereiche legen. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf gut nutzbare Räume, darunter ein grosszügiger, offener Wohnbereich sowie eine praktische Küche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen Esstisch. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Wärmeerzeugung, die Nasszellen und die Bodenbeläge wurden erneuert und schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Im Untergeschoss stehen mit Keller, Waschküche und Werkstatt zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die den Alltag praktisch ergänzen. Ein besonderer Mehrwert ist der attraktive Umschwung. Die Parzellengrösse ermöglicht einen schönen Aussenbereich mit Terrasse, beheiztem Gartenhaus, Outdoor-Küche, Pizzaofen, Aussencheminée und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Familien, sondern auch für alle, die gerne draussen kochen, gärtnern oder Gäste empfangen. Die ruhige Lage in Selzach verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung im eigenen Zuhause. Eine Garage sowie Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00159 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'085'000.–

14.5 pièces306 m²

14.5 pièces CHF1'085'000.– 306 m²

"Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage"

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietetes RenditeobjektGefragte & ruhige LageAngenehmes und sicheres WohnumfeldZusätzliche AusbaumöglichkeitenAusreichend ParkplätzeWeitläufiger Garten4 x Einheiten mit ca. 306 m²1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m²1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m²Gute ÖV- und VerkehrsanbindungSchule & Geschäfte in GehdistanzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF699'000.–

9 pièces350 m²

9 pièces CHF699'000.– 350 m²

"Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial in Selzach"

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem WertsteigerungspotenzialGrosser Balkon mit attraktiver AusrichtungIdeal für Investoren oder ProjektentwicklerGute Vermietbarkeit nach RenovationGeeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder MehrgenerationenhausGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der NäheNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF699'000.–

12 pièces265 m²

12 pièces CHF699'000.– 265 m²

"PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE"

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar \- grosszügige Terrasse mit 60 m² \- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung) \- sehr attraktiver Preis \- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich \- zentrale Lage \- geräumiger Keller mit viel Stauraum \- durchdachter Grundriss \- letzte grössere Sanierungen 1990 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m Geschäfte: Coop, 150 m

CHF1'650'000.–

5.5 pièces225 m²

5.5 pièces CHF1'650'000.– 225 m²

"Ihr neues Wohnglück - Top modern, nachhaltig und familienfreundlich"

Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'200'000.–

10 pièces185 m²

10 pièces CHF1'200'000.– 185 m²

"Wohnen mit Weitsicht - Ruhe erleben, Potenzial entfalten"

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, erhöhter Wohnlage und bietet eine beeindruckende Weitsicht. Die sonnige Ausrichtung, das umfangreiche Grundstück sowie die angenehme Nachbarschaft machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit zum Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer mit Weitblick. Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer und besteht aus zwei typengleichen 3.5-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der verglaste Balkon eröffnet eine traumhafte Aussicht und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Die Erdgeschosswohnung ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet, die Wohnung im Obergeschoss mit Dusche, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer mit ausgeprägter Dachschräge sowie ein charmantes Mansardenzimmer - ideal als Nebenräume, Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzbar. Das Untergeschoss überzeugt mit der Waschküche sowie dem Heizungsraum mit Platz für eine Werkstatt. Ein klassischer Naturkeller sowie ein weiterer Kellerraum mit optimalem Tageslichteinfall ergänzen das Geschoss. Der weitläufige Umschwung schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Viel Platz für Gemüsebeete, Bepflanzungen und kreative Gartengestaltung lässt das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Der Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und begeistert dank optimaler Ausrichtung mit viel Sonne. Eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Liegenschaft mit Substanz, Weitsicht und Zukunftspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.