1 7 pièces - Maisons à acheter à 3294 Büren an der Aare

Büren an der Aare ou Buron sur Aar est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Seeland.

Canton: Berne
Superficie: 12.6 km²

Habitants

3'806hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'438

Vacance

2.34%

Résidents étrangers

20.1%

Logements

1'923

Emplois (EPT)

2'132

Coefficient d'impôt

164%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3294 Büren an der Aare, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'132 équivalents plein temps répartis sur 276 entreprises — les services représentent 37% de l'emploi, l'industrie 58% (2018).

Source BFS STATENT

2'132EPT total

Primaire5.0%

Secondaire58.2%

Tertiaire36.8%

Utilisation du sol

12% bâti, 46% agricole, 34% forêt. Mesuré sur 1'264 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.3%

Agriculture49.4%

Forêt37.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 39.0%, devant SP à 15.9%.

Source BFS

SVP

39.0%+5.2 pp

SP

15.9%+3.2 pp

Mitte

10.5%

GLP

9.9%−2.1 pp

FDP

7.8%−1.6 pp

EVP

6.0%+0.8 pp

Grüne

5.7%−3.7 pp

Autres

2.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.3% des logements sont des résidences principales ; 11.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.3%

Résidences secondaires11.7%

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

CHF1'995'000.–

11 pièces310 m²

11 piècesCHF1'995'000.–310 m²

3294 Büren an der Aare

"RESERVIERT"

Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Das Anwesen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profiküche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten Sääli mit Platz für 40 Gäste, einer einladenden Gaststube sowie einer gemütlichen Lounge mit 24 Sitzplätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs ermöglicht. Technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau ausgestattet, mit professionellen Kühl- und Tiefkühlzellen, modernen Lüftungsanlagen und separaten Bereichen für die warme und kalte Küche, was optimale Abläufe garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanitäranlagen für die Gäste. Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Daneben befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gemütliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuriöse Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einlädt. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau - ein aussergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Top sanierte LiegenschaftEinmaliges InvestitionsobjektEtabliertes RestaurantTotal über 100 SitzplätzeDachterrasse mit Sicht auf die AareVoll ausgestattete und hochwertige KücheGastroinventar inbegriffenGrosszügiges Raumgefühl durch LuftraumAttraktive Terrasse für SommerbetriebProfessionelle Kühl- und TiefkühlzellenEffiziente Lüftungs- und TechniksystemeGemütliche Lounge (40 m2) mit 24 SitzplätzenSeparater Personalraum mit ToilettePraktische Herrentoilette mit PissoirKomfortable Damentoilette mit DoppelwaschtischVorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m²)Einladende Gaststube (30 m²) für 26 PlätzeWarmer Küchenbereich (16 m²)Kalter Küchenbereich (12 m²)Sääli (75 m²) für 40 SitzplätzeZusätzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m²)Vollständig ausgebaute WohnungenWohn-/Essbereich mit TerrassenzugangModerne 3.5-Zi.-MaisonettewohnungGeräumige 2.5-Zi.-MaisonettewohnungStudioBadezimmer mit Dusche und Whirpoolwanneund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3294 Büren an der Aare ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3294 Büren an der Aare sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3294 Büren an der Aare ?

3294 Büren an der Aare se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3294 Büren an der Aare ?

3294 Büren an der Aare compte environ 3 806 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3294 Büren an der Aare ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3294 Büren an der Aare est de 164% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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3294 Büren an der Aare se situe dans le canton de Berne.

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3294 Büren an der Aare compte environ 3 806 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3294 Büren an der Aare est de 164% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

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11 pièces310 m²

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3294 Büren an der Aare

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