1 6 pièces - Maisons à acheter à 3550 Langnau im Emmental

Langnau im Emmental est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de l'Emmental, dont elle est le chef-lieu. Langnau i.E. est accessible en train depuis Berne et depuis Thun par des trains S-Bahn et RegioExpress.

Canton: Berne
Superficie: 48.4 km²

Habitants

9'574hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'313

Vacance

0.69%

Résidents étrangers

9.3%

Logements

5'072

Emplois (EPT)

5'997

Coefficient d'impôt

194%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3550 Langnau im Emmental, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

5'997 équivalents plein temps répartis sur 754 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 24% (2018).

Source BFS STATENT

5'997EPT total

Primaire8.3%

Secondaire24.1%

Tertiaire67.6%

Utilisation du sol

8% bâti, 50% agricole, 42% forêt. Mesuré sur 4'839 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.0%

Agriculture49.8%

Forêt42.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.4%, devant SP à 17.6%.

Source BFS

SVP

33.4%+0.5 pp

SP

17.6%+3.7 pp

Mitte

10.8%

Grüne

10.4%−3.6 pp

GLP

8.7%+0.1 pp

FDP

6.0%−0.3 pp

EVP

5.1%+0.6 pp

Autres

4.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.6% des logements sont des résidences principales ; 13.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.6%

Résidences secondaires13.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.1°C avec 1'312 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.1°C), plus froid en Janvier (-0.6°C). Station : Langnau i.E., 744 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.1°C

Pluie 1312 mm

Langnau i.E. · 744 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3550 Langnau im Emmental

Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerpotenzial

1 / 13

CHF795'000.–

6 pièces165 m²

6 piècesCHF795'000.–165 m²

Ilfisschachen 22a, 3550 Langnau im Emmental

"Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerpotenzial"

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Langnau im Emmental überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die idyllische Emmentaler Landschaft vor der Haustüre liegt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet dadurch zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten, welcher sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerKellerraum sowie SchutzraumGrosszügiges, beheiztes Zimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)Versteckte Kochnische im Einbauschrank integriertSeparater Eingang - ideal als Einliegerbereich, Büro oder zur Vermietung Erdgeschoss Gut ausgestattete KücheGrosszügiger EssbereichHelles Wohnzimmer mit grosser FensterfrontHeimeliges Cheminée für angenehme WohnatmosphäreZusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss Drei gut geschnittene SchlafzimmerHelle Räume dank grossen Fensterflächen und zusätzlichen DachfensternGrosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo Aussenbereich Grosszügiger Garten mit viel GrünflächeGarten erstreckt sich über zwei Seiten des HausesGedeckter SitzplatzGartenhaus für zusätzlichen StauraumIdeal für Familien, Kinder und Freizeitaktivitäten Parkierung 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive2 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Zustand & Potenzial Gepflegte Liegenschaft mit laufendem UnterhaltRenovationsbedarf vorhanden (individuelle Gestaltung möglich)Einliegerbereich mit separatem Zugang - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Auffrischungen: 2005: Heizungsersatz, Dachfenster erneuert, Storen im Obergeschoss erneuert, Sanierung Fassade (wetterseitig) Highlights der Lage Ruhiges, familienfreundliches WohnquartierInfrastruktur in GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrHoher Freizeit- und Erholungswert im EmmentalIdeale Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Platz, Lage und Flexibilität \- ideal für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung suchen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3550 Langnau im Emmental ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3550 Langnau im Emmental sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3550 Langnau im Emmental ?

3550 Langnau im Emmental se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3550 Langnau im Emmental ?

3550 Langnau im Emmental compte environ 9 574 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3550 Langnau im Emmental ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3550 Langnau im Emmental est de 194% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3550 Langnau im Emmental ?

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Dans quel canton se trouve 3550 Langnau im Emmental ?

3550 Langnau im Emmental se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3550 Langnau im Emmental ?

3550 Langnau im Emmental compte environ 9 574 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3550 Langnau im Emmental ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3550 Langnau im Emmental est de 194% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3550 Langnau im Emmental

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CHF795'000.–

6 pièces165 m²

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