1 8 pièces - Maisons à acheter à 3925 Grächen

Grächen est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Viège. En 1210, Grächen est appelé Grachan et en 1250 Granges.

Canton: Valais
Superficie: 14.3 km²

Habitants

1'316hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'580

Vacance

0.42%

Résidents étrangers

14.4%

Logements

2'143

Emplois (EPT)

576

Coefficient d'impôt

140%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3925 Grächen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

576 équivalents plein temps répartis sur 135 entreprises — les services représentent 79% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

576EPT total

Primaire8.7%

Secondaire12.3%

Tertiaire79.0%

Utilisation du sol

7% bâti, 13% agricole, 55% forêt. Mesuré sur 1'426 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.2%

Agriculture17.3%

Forêt73.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 61.7%, devant SVP à 30.6%.

Source BFS

Mitte

61.7%

SVP

30.6%+4.3 pp

SP

3.0%−12.3 pp

FDP

3.0%+2.5 pp

Grüne

1.0%−1.8 pp

GLP

0.5%±0 pp

PdA

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

30.7% des logements sont des résidences principales ; 69.3% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales30.7%

Résidences secondaires69.3%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.5°C avec 607 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (14.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Grächen, 1605 m.

Source MeteoSchweiz

5.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.5°C

Pluie 607 mm

Grächen · 1605 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Grächen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3925 Grächen

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CHF695'000.–

8 pièces158 m²

8 piècesCHF695'000.–158 m²

Chalet Arabesque, 3925 Grächen

"Chalet avec une belle vue à Grächen"

Pistes de ski attractives, un décor de montagne unique et de nombreuses offres touristiques passionnantes. La destination Grächen offre beaucoup aux habitants comme aux hôtes. Dans ce village charmant, nous avons la maison idéale pour vous : le chalet spacieux est situé dans un quartier calme de la partie du village de Grächen sans voitures. La zone de ski intéressante est à seulement quelques pas ; de nombreux petits et grands magasins et la gare routière sont à distance de marche. Profitez de la vue fantastique sur les montagnes valaisannes ainsi que du soleil merveilleux à l'extérieur sur votre beau balcon. Mais également le coin salon-salle à manger, équipé de beaucoup de bois, vous invite à des heures conviviales. Devant la grande cheminée, il est facile de se reposer en hiver et en été. La propriété offre beaucoup d'espace ; les chambres sont situées dans le grenier accueillant. La randonnée et le vélo commencent directement devant la porte de la maison. Un petit appartement promet de l'intimité ou peut également être utilisé comme objet de location supplémentaire. Le prix comprend les meubles et le mobilier. L'objet est parfaitement adapté pour travailler dans un bureau à domicile ou comme lieu de retraite - loin de tout tumulte avec une belle vue.Grächen est situé dans le Mattertal à une altitude d'environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une terrasse au-dessus de la commune voisine de St. Niklaus. L'endroit se caractérise par une quantité extraordinaire de soleil et de peu de précipitations. Le centre du village de Grächen est sans voitures et ne peut être emprunté que par des voitures électriques. Un grand garage de stationnement est à disposition. Grächen est également très bien desservi par les transports en commun. Avec le tunnel de base du Lötschberg, une arrivée rapide est garantie. De Brig et Visp, le train Matterhorn Gotthard Bahn va à St. Niklaus, d'où vous pouvez facilement rejoindre Grächen en bus postal. Du vendredi au dimanche, vous bénéficiez également de cours directs de Visp à Grächen. Le chalet "Arabesque" est situé dans un endroit pittoresque du village sans voitures, à environ 10 minutes du garage de stationnement.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3925 Grächen ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3925 Grächen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3925 Grächen ?

3925 Grächen se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3925 Grächen ?

3925 Grächen compte environ 1 316 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen est de 140% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 3925 Grächen ?

3925 Grächen se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3925 Grächen ?

3925 Grächen compte environ 1 316 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3925 Grächen est de 140% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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