1 7.5 pièces - Maisons à acheter à 5642 Mühlau

Canton: Argovie
Superficie: 5.5 km²

Habitants

1'347hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'848

Vacance

0.62%

Résidents étrangers

20.4%

Logements

645

Emplois (EPT)

341

Coefficient d'impôt

117%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5642 Mühlau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

341 équivalents plein temps répartis sur 103 entreprises — les services représentent 38% de l'emploi, l'industrie 37% (2018).

Source BFS STATENT

341EPT total

Primaire24.3%

Secondaire37.2%

Tertiaire38.4%

Utilisation du sol

13% bâti, 68% agricole, 13% forêt. Mesuré sur 550 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.4%

Agriculture72.5%

Forêt14.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 45.3%, devant Mitte à 21.3%.

Source BFS

SVP

45.3%+2.7 pp

Mitte

21.3%

FDP

9.7%+0.8 pp

SP

8.8%+1.0 pp

GLP

6.5%±0 pp

Grüne

3.4%−4.0 pp

EVP

1.1%−0.6 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

84.9% des logements sont des résidences principales ; 15.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales84.9%

Résidences secondaires15.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 5642 Mühlau

Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint

1 / 6

CHF1'770'000.–

7.5 pièces210 m²

7.5 piècesCHF1'770'000.–210 m²

Obere Haitiweiden 8, 5642 Mühlau

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5642 Mühlau ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 5642 Mühlau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5642 Mühlau ?

5642 Mühlau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5642 Mühlau ?

5642 Mühlau compte environ 1 347 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5642 Mühlau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5642 Mühlau est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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1 maisons sont actuellement proposés à acheter 5642 Mühlau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5642 Mühlau ?

5642 Mühlau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5642 Mühlau ?

5642 Mühlau compte environ 1 347 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5642 Mühlau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5642 Mühlau est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 5642 Mühlau

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7.5 pièces210 m²

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Obere Haitiweiden 8, 5642 Mühlau

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

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