1 8 pièces - Maisons à acheter à 6988 Ponte Tresa

La Tresa est une rivière suisse et italienne, entre le lac de Lugano et le lac Majeur, donc un sous-affluent du Pô par le Tessin. C'est une rivière de Lombardie dans la province de Varèse et une rivière suisse du canton du Tessin.

Canton: Tessin
Superficie: 11.2 km²

Habitants

3'126hab.

Revenu médian imposable

CHF 53'125

Vacance

4.82%

Résidents étrangers

25.0%

Logements

2'697

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6988 Ponte Tresa, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

20% bâti, 21% agricole, 58% forêt. Mesuré sur 1'103 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.3%

Agriculture21.0%

Forêt58.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.1%, devant Mitte à 16.7%.

Source BFS

SVP

26.1%+5.2 pp

Mitte

16.7%

FDP

16.6%−1.1 pp

Grüne

10.6%−0.9 pp

SP

9.8%−1.2 pp

Lega

9.7%−3.5 pp

GLP

1.7%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

59.4% des logements sont des résidences principales ; 40.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales59.4%

Résidences secondaires40.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6988 Ponte Tresa

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa

1 / 4

CHF1'500'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 piècesCHF1'500'000.–220 m²

Via Colombera, 6988 Ponte Tresa

"Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa"

Haus mit angeschlossenen Gewerberaum und bebaubarem Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im gleichen Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die Struktur besteht aus einem Hauptwohnsitz, der aus 2 Wohnungen besteht, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Gewerberaum, der auch als Lager verwendet werden kann, im Erdgeschoss. Der Hauptwohnsitz besteht derzeit aus einem 2,5-Zimmer- und einem großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Aufgrund der großzügigen Dimensionen dieses Stockwerks kann durch Renovierungsarbeiten ein 2,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Die Innenräume benötigen Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten, um die Ausstattung an den zeitgenössischen Stil anzupassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und zusätzlich 6 Außenparkplätze. Der Gewerberaum im Erdgeschoss hat einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Diese Fläche kann als Gewerberaum, Lager oder für die Schaffung zusätzlicher Autoabstellplätze verwendet werden. Dem Wohnhaus ist ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 1000 m² angeschlossen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist gleichzeitig gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Gewerbebetriebe. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich etwa 200 Meter entfernt. MAße Hauptwohnsitz (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m² Gewerberaum/Lager: 240 m² Grundstücksfläche: 882 m² Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m² Ref.: V-MN-TRE-REG-8

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6988 Ponte Tresa ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 6988 Ponte Tresa sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6988 Ponte Tresa ?

6988 Ponte Tresa se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6988 Ponte Tresa ?

6988 Ponte Tresa compte environ 3 126 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6988 Ponte Tresa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6988 Ponte Tresa est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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6988 Ponte Tresa se situe dans le canton de Tessin.

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6988 Ponte Tresa compte environ 3 126 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6988 Ponte Tresa est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 4

CHF1'500'000.–

8.5 pièces220 m²

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