1 3.5 pièces - Maisons à acheter à 7223 Buchen im Prättigau

Luzein est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos et la vallée du Prättigau.

Canton: Grisons
Superficie: 83.9 km²

Habitants

1'689hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'659

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

10.2%

Emplois (EPT)

457

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7223 Buchen im Prättigau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

457 équivalents plein temps répartis sur 175 entreprises — les services représentent 41% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

457EPT total

Primaire36.1%

Secondaire23.0%

Tertiaire40.9%

Utilisation du sol

2% bâti, 46% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 8'383 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.8%

Agriculture62.1%

Forêt35.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 49.6%, devant Mitte à 16.0%.

Source BFS

SVP

49.6%−5.0 pp

Mitte

16.0%

SP

11.3%+2.3 pp

FDP

8.8%−0.7 pp

EDU

4.3%

Grüne

4.0%−0.9 pp

GLP

3.4%−2.9 pp

Autres

1.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

44.0% des logements sont des résidences principales ; 56.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales44.0%

Résidences secondaires56.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -1.5°C avec 1'622 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.6°C), plus froid en Février (-8.5°C). Station : Weissfluhjoch, 2691 m.

Source MeteoSchweiz

-1.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne -1.5°C

Pluie 1622 mm

Soleil ≈158 jours

Weissfluhjoch · 2691 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7223 Buchen im Prättigau

Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall

1 / 17

CHF2'500'000.–

5.5 pièces237 m²

5.5 piècesCHF2'500'000.–237 m²

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

"Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall"

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. Zum Einfamilienhaus dazu wird die Nachbarsparzelle Nr. 840 mit rund 677 m² und einem alten Stall für Lagermöglichkeiten verkauft. Diese tolle Inklusivleistung rundet das Angebot des Verkaufsobjekts optimal ab. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne GestaltungBodenebene Dusche und zeitlose AusstattungAngrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung SüdenHohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und HelligkeitLaminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen AkzentPanorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende BergweltPraktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglichEdel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiertPraktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem FelswandelementEin grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre VorräteKaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und GüterWaschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und HeizungGrosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zuLast but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss ziehtDie hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf 081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7223 Buchen im Prättigau ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7223 Buchen im Prättigau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7223 Buchen im Prättigau ?

7223 Buchen im Prättigau se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7223 Buchen im Prättigau ?

7223 Buchen im Prättigau compte environ 1 689 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7223 Buchen im Prättigau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7223 Buchen im Prättigau est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7223 Buchen im Prättigau ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7223 Buchen im Prättigau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7223 Buchen im Prättigau ?

7223 Buchen im Prättigau se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7223 Buchen im Prättigau ?

7223 Buchen im Prättigau compte environ 1 689 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7223 Buchen im Prättigau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7223 Buchen im Prättigau est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 7223 Buchen im Prättigau

1 / 17

CHF2'500'000.–

5.5 pièces237 m²

5.5 piècesCHF2'500'000.–237 m²

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

"Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall"

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. Zum Einfamilienhaus dazu wird die Nachbarsparzelle Nr. 840 mit rund 677 m² und einem alten Stall für Lagermöglichkeiten verkauft. Diese tolle Inklusivleistung rundet das Angebot des Verkaufsobjekts optimal ab. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne GestaltungBodenebene Dusche und zeitlose AusstattungAngrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung SüdenHohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und HelligkeitLaminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen AkzentPanorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende BergweltPraktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglichEdel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiertPraktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem FelswandelementEin grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre VorräteKaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und GüterWaschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und HeizungGrosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zuLast but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss ziehtDie hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf 081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch