1 4.5 pièces - Appartements à louer à 8914 Aeugst am Albis

Aeugst am Albis est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 7.9 km²

Habitants

1'995hab.

Revenu médian imposable

CHF 90'288

Vacance

1.59%

Résidents étrangers

17.2%

Logements

943

Emplois (EPT)

442

Coefficient d'impôt

92%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8914 Aeugst am Albis, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

442 équivalents plein temps répartis sur 141 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 6% (2018).

Source BFS STATENT

442EPT total

Primaire8.8%

Secondaire5.7%

Tertiaire85.5%

Utilisation du sol

13% bâti, 50% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 790 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.0%

Agriculture53.4%

Forêt32.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.2%, devant GLP à 14.5%.

Source BFS

SVP

34.2%+3.9 pp

GLP

14.5%+0.2 pp

SP

13.6%+2.0 pp

FDP

12.7%−3.7 pp

Grüne

7.9%−7.2 pp

Mitte

5.8%

EVP

3.9%+0.6 pp

Autres

3.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.9% des logements sont des résidences principales ; 11.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.9%

Résidences secondaires11.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8914 Aeugst am Albis

Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Weitblick, Komfort und attraktiver Steuerlage

1 / 16

CHF3'990.–

4.5 pièces157 m²

4.5 piècesCHF3'990.–157 m²

8914 Aeugst am Albis

"Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Weitblick, Komfort und attraktiver Steuerlage"

An privilegierter Lage im Weiler Müliberg - sonnig, ruhig und oft über der Nebelgrenze Wohnen Sie sonnig, ruhig und in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region (92 %) . Die Bushaltestelle - Aeugst/Müliberg - liegt nur 60 m entfernt, Schulen und Einkauf sind schnell erreichbar. Die Aussicht über das Reusstal bis zu den Alpen verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Auf 157 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²), Cheminée, lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Küche mit Insel, Steamer, Foodcenter und Bartisch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei ruhige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken und En-suite-Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC mit Waschturm runden das Angebot ab. Der 14 m² grosse Balkon mit Reduit bietet Sonne und Weitblick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Vertikalstoren sorgen für angenehmen Schatten. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, Lift bis zur Wohnungstür und ein Kellerraum (14 m²) mit Stromanschluss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze (CHF 150.-/Monat) sowie Besucherparkplätze und Veloraum zur Verfügung. Die Garage ist bereits für Elektromobilität vorbereitet - Wallbox auf Wunsch. Die gepflegte Überbauung bietet eine familienfreundliche Umgebung mit sicherem Aussenbereich, Spielmöglichkeiten und direkter Nähe zur Natur - Bauernhof, Weinberg und Spazierwege beginnen vor der Haustür. Highlights: Aeugst am Albis - steuergünstige Gemeinde (92 %) mit hoher Lebensqualität Ruhige, sonnige Lage im Weiler Müliberg, oberhalb der Nebelgrenze 4.5 Zimmer, 157 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift bis zur Wohnung) Offener Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit Cheminée und Balkonzugang Moderne Küche mit Insel, Foodcenter, Steamer und Bartisch Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC mit Waschturm Balkon (14 m²) mit Reduit, Aussicht ins Grüne und bis zu den Alpen Eichenparkett, Bodenheizung, Minergie-Standard, 3-fach-Verglasung Kellerraum mit Stromanschluss (14 m²), Lift, Veloraum TG-Platz à CHF 150.-/Monat, Ladeinfrastruktur vorbereitet Familienfreundliche Nachbarschaft, Kita, Kindergarten, Schule mit Hort Bushaltestelle ?Aeugst/Müliberg? 60 m entfernt - Zürich Wiedikon in 34 Min. Verfügbarkeit: ab Mitte Dezember 2025 oder nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 8914 Aeugst am Albis ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer 8914 Aeugst am Albis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8914 Aeugst am Albis ?

8914 Aeugst am Albis se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8914 Aeugst am Albis ?

8914 Aeugst am Albis compte environ 1 995 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8914 Aeugst am Albis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8914 Aeugst am Albis est de 92% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 8914 Aeugst am Albis ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer 8914 Aeugst am Albis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8914 Aeugst am Albis ?

8914 Aeugst am Albis se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8914 Aeugst am Albis ?

8914 Aeugst am Albis compte environ 1 995 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8914 Aeugst am Albis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8914 Aeugst am Albis est de 92% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8914 Aeugst am Albis

1 / 16

CHF3'990.–

4.5 pièces157 m²

4.5 piècesCHF3'990.–157 m²

8914 Aeugst am Albis

"Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Weitblick, Komfort und attraktiver Steuerlage"

An privilegierter Lage im Weiler Müliberg - sonnig, ruhig und oft über der Nebelgrenze Wohnen Sie sonnig, ruhig und in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region (92 %) . Die Bushaltestelle - Aeugst/Müliberg - liegt nur 60 m entfernt, Schulen und Einkauf sind schnell erreichbar. Die Aussicht über das Reusstal bis zu den Alpen verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Auf 157 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²), Cheminée, lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Küche mit Insel, Steamer, Foodcenter und Bartisch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei ruhige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken und En-suite-Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC mit Waschturm runden das Angebot ab. Der 14 m² grosse Balkon mit Reduit bietet Sonne und Weitblick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Vertikalstoren sorgen für angenehmen Schatten. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, Lift bis zur Wohnungstür und ein Kellerraum (14 m²) mit Stromanschluss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze (CHF 150.-/Monat) sowie Besucherparkplätze und Veloraum zur Verfügung. Die Garage ist bereits für Elektromobilität vorbereitet - Wallbox auf Wunsch. Die gepflegte Überbauung bietet eine familienfreundliche Umgebung mit sicherem Aussenbereich, Spielmöglichkeiten und direkter Nähe zur Natur - Bauernhof, Weinberg und Spazierwege beginnen vor der Haustür. Highlights: Aeugst am Albis - steuergünstige Gemeinde (92 %) mit hoher Lebensqualität Ruhige, sonnige Lage im Weiler Müliberg, oberhalb der Nebelgrenze 4.5 Zimmer, 157 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift bis zur Wohnung) Offener Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit Cheminée und Balkonzugang Moderne Küche mit Insel, Foodcenter, Steamer und Bartisch Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC mit Waschturm Balkon (14 m²) mit Reduit, Aussicht ins Grüne und bis zu den Alpen Eichenparkett, Bodenheizung, Minergie-Standard, 3-fach-Verglasung Kellerraum mit Stromanschluss (14 m²), Lift, Veloraum TG-Platz à CHF 150.-/Monat, Ladeinfrastruktur vorbereitet Familienfreundliche Nachbarschaft, Kita, Kindergarten, Schule mit Hort Bushaltestelle ?Aeugst/Müliberg? 60 m entfernt - Zürich Wiedikon in 34 Min. Verfügbarkeit: ab Mitte Dezember 2025 oder nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.