Commune · Argovie

Aarau

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Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie.

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Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2025 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

50%

Habitat

Habitat50%
Forêt32%
Agriculture11%
Eau6%
Autres1%

Période de relevé jusqu'en 2025 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'529 h

Précipitations

920 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

18712025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 58 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 22.9

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

19.925.9

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.45%Au 1er juin 2026

2026

0.45%

10,50

20222026

Vacance
2015	1.73%
2016	1.27%
2017	2.02%
2018	1.30%
2019	0.98%
2020	1.01%
2021	0.75%
2022	0.60%
2023	0.60%
2024	0.41%
2025	0.38%
2026	0.45%

Loyer net demandéCHF 22.9/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 58 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.9–26 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 25.5/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 84 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 22.5–29 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 10'096/ m²1 nov. 2026

Médiane de 21 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 9'412–10'988 · état au 1 nov. 2026

Logements12'572Recensés au 31.12.2025 · dans 3'864 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits114En 2024

Résidences principales89%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit31%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 17.6% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

22'932

22,9 k11,5 k0

20212025

Habitants
2010	19'497
2011	19'840
2012	20'103
2013	20'185
2014	20'445
2015	20'710
2016	21'036
2017	21'268
2018	21'506
2019	21'773
2020	21'726
2021	21'773
2022	21'807
2023	22'290
2024	22'710
2025	22'932

En savoir plus : Population

Habitants

22'932Fin 2025

2025

22'932

22,9 k11,5 k0

20212025

Habitants
2010	19'497
2011	19'840
2012	20'103
2013	20'185
2014	20'445
2015	20'710
2016	21'036
2017	21'268
2018	21'506
2019	21'773
2020	21'726
2021	21'773
2022	21'807
2023	22'290
2024	22'710
2025	22'932

Résidents étrangers

23.5%Fin 2025

2025

23.5%

23,511,70

20212025

Résidents étrangers
2010	19.5%
2011	19.9%
2012	19.9%
2013	19.8%
2014	19.9%
2015	20.0%
2016	21.4%
2017	21.2%
2018	21.1%
2019	20.9%
2020	21.1%
2021	21.2%
2022	21.6%
2023	22.8%
2024	23.4%
2025	23.5%

Emplois (EPT)

26'800

État 2024 · Le territoire indiqué compte 26'800 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

26'800

26,8 k13,4 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	23'835
2012	24'691
2013	24'867
2014	24'929
2015	24'814
2016	25'686
2017	25'635
2018	25'593
2019	25'661
2020	25'309
2021	25'739
2022	26'415
2023	26'343
2024	26'800

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SP · 28,4% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 57,7%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 10'611

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 10'611/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

96%Année fiscale 2026

2026

96%

9748,50

20222026

Coefficient d'impôt
2010	94%
2011	94%
2012	94%
2013	94%
2014	94%
2015	94%
2016	97%
2017	97%
2018	97%
2019	97%
2020	97%
2021	97%
2022	97%
2023	96%
2024	96%
2025	96%
2026	96%

Revenu médian imposable

CHF 54'300Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 54'300

54,3 k27,2 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 49'100
2011	CHF 49'500
2012	CHF 49'400
2013	CHF 49'300
2014	CHF 49'600
2015	CHF 50'000
2016	CHF 51'000
2017	CHF 51'100
2018	CHF 51'700
2019	CHF 52'700
2020	CHF 53'300
2021	CHF 53'600
2022	CHF 54'300

Revenu net médian

CHF 58'350État 2022

2022

CHF 58'350

58,4 k29,2 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 53'400
2011	CHF 53'900
2012	CHF 53'700
2013	CHF 53'800
2014	CHF 54'000
2015	CHF 54'800
2016	CHF 55'600
2017	CHF 55'700
2018	CHF 56'400
2019	CHF 57'100
2020	CHF 57'500
2021	CHF 58'000
2022	CHF 58'350

Soumis à l'impôt fédéral direct81%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

103%Année fiscale 2026

2026

103%

112560

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	109%
2011	109%
2012	109%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	112%
2019	112%
2020	112%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	111%
2026	103%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Urbain
Type de commune: Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique: allemand
Agglomération: Aarau
Bassin d’emploi: Aarau–Olten
Ville statistique: Oui
Région de montagne: Non

Office fédéral de la statistique · 2020