Commune · Tessin

Cadenazzo

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Cadenazzo est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Bellinzone.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

56%

Forêt

Forêt56%
Agriculture24%
Habitat19%
Autres1%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

2'122 h

Précipitations

1'806 mm

2°22°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 16 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 17.9

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

16.422.2

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

1.92%Au 1er juin 2026

2026

1.92%

210

20222026

Vacance
2015	0.71%
2016	0.38%
2017	0.73%
2018	1.26%
2019	1.70%
2020	1.80%
2021	2.20%
2022	1.32%
2023	1.98%
2024	1.28%
2025	1.26%
2026	1.92%

Loyer net demandéCHF 17.9/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 16 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 16.4–22.2 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 20.5/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 32 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 17.7–24.8 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 5'750/ m²1 nov. 2026

Médiane de 60 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 4'682–6'329 · état au 1 nov. 2026

Logements1'669Recensés au 31.12.2025 · dans 719 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits32En 2024

Résidences principales85%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit74%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 34.6% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

3'139

3,1 k1,6 k0

20212025

Habitants
2010	2'332
2011	2'401
2012	2'439
2013	2'544
2014	2'654
2015	2'762
2016	2'855
2017	2'932
2018	2'952
2019	2'942
2020	2'998
2021	3'024
2022	3'068
2023	3'111
2024	3'132
2025	3'139

En savoir plus : Population

Habitants

3'139Fin 2025

2025

3'139

3,1 k1,6 k0

20212025

Habitants
2010	2'332
2011	2'401
2012	2'439
2013	2'544
2014	2'654
2015	2'762
2016	2'855
2017	2'932
2018	2'952
2019	2'942
2020	2'998
2021	3'024
2022	3'068
2023	3'111
2024	3'132
2025	3'139

Résidents étrangers

43.4%Fin 2025

2025

43.4%

43,421,70

20212025

Résidents étrangers
2010	34.9%
2011	36.1%
2012	36.3%
2013	37.9%
2014	38.2%
2015	37.7%
2016	39.4%
2017	40.8%
2018	40.9%
2019	41.1%
2020	41.2%
2021	41.3%
2022	41.6%
2023	42.9%
2024	42.9%
2025	43.4%

Emplois (EPT)

1'589

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'589 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'589

1,7 k8480

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'160
2012	1'159
2013	1'253
2014	1'296
2015	1'388
2016	1'384
2017	1'322
2018	1'388
2019	1'389
2020	1'600
2021	1'681
2022	1'609
2023	1'696
2024	1'589

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: FDP · 28,3% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 42,0%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 12'396

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 12'396/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

88%Année fiscale 2026

2026

88%

88440

20222026

Coefficient d'impôt
2010	85%
2011	85%
2012	85%
2013	85%
2014	85%
2015	85%
2016	92%
2017	92%
2018	92%
2019	92%
2020	92%
2021	88%
2022	88%
2023	88%
2024	88%
2025	88%
2026	88%

Revenu médian imposable

CHF 40'600Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 40'600

40,6 k20,3 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 38'400
2011	CHF 39'300
2012	CHF 39'600
2013	CHF 37'700
2014	CHF 35'700
2015	CHF 37'850
2016	CHF 38'400
2017	CHF 37'550
2018	CHF 38'700
2019	CHF 38'000
2020	CHF 38'100
2021	CHF 39'700
2022	CHF 40'600

Revenu net médian

CHF 46'275État 2022

2022

CHF 46'275

46,3 k23,1 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 45'100
2011	CHF 46'350
2012	CHF 46'800
2013	CHF 44'300
2014	CHF 41'700
2015	CHF 44'650
2016	CHF 43'800
2017	CHF 43'400
2018	CHF 44'800
2019	CHF 43'300
2020	CHF 43'125
2021	CHF 45'275
2022	CHF 46'275

Soumis à l'impôt fédéral direct65%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

100%Année fiscale 2026

2026

100%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	97%
2021	97%
2022	97%
2023	97%
2024	100%
2025	100%
2026	100%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune périurbaine de forte densité
Région linguistique: italien
Bassin d’emploi: Bellinzona
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020