Commune · Grisons

Chur

Découvrir Chur

Coire est une commune et une ville suisse, chef-lieu du canton des Grisons et de la région de Plessur.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

48%

Forêt

Forêt48%
Agriculture30%
Habitat11%
Autres10%
Eau1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'740 h

Précipitations

852 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 48 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 21.3

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

19.723.2

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.13%Au 1er juin 2026

2026

0.13%

10,50

20222026

Vacance
2015	0.63%
2016	0.73%
2017	0.84%
2018	1.11%
2019	1.33%
2020	1.26%
2021	0.30%
2022	0.20%
2023	0.16%
2024	0.19%
2025	0.23%
2026	0.13%

Loyer net demandéCHF 21.3/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 48 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.7–23.2 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 24.5/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 70 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 22.4–27.2 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 7'751/ m²1 nov. 2026

Médiane de 50 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 6'564–9'780 · état au 1 nov. 2026

Logements22'511Recensés au 31.12.2025 · dans 5'069 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits155En 2024

Résidences principales88%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit81%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 11.8% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

39'753

39,8 k19,9 k0

20212025

Habitants
2010	35'564
2011	35'794
2012	35'903
2013	36'147
2014	36'395
2015	36'495
2016	36'760
2017	36'886
2018	37'235
2019	37'389
2020	37'724
2021	38'176
2022	38'432
2023	39'242
2024	39'486
2025	39'753

En savoir plus : Population

Habitants

39'753Fin 2025

2025

39'753

39,8 k19,9 k0

20212025

Habitants
2010	35'564
2011	35'794
2012	35'903
2013	36'147
2014	36'395
2015	36'495
2016	36'760
2017	36'886
2018	37'235
2019	37'389
2020	37'724
2021	38'176
2022	38'432
2023	39'242
2024	39'486
2025	39'753

Résidents étrangers

24.4%Fin 2025

2025

24.4%

24,412,20

20212025

Résidents étrangers
2010	18.1%
2011	18.1%
2012	18.1%
2013	18.4%
2014	18.7%
2015	19.0%
2016	19.4%
2017	19.5%
2018	19.8%
2019	20.2%
2020	20.7%
2021	21.4%
2022	21.8%
2023	23.4%
2024	24.0%
2025	24.4%

Emplois (EPT)

26'255

État 2024 · Le territoire indiqué compte 26'255 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

26'255

26,3 k13,1 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	23'733
2012	23'988
2013	24'304
2014	24'343
2015	24'286
2016	24'611
2017	24'667
2018	25'090
2019	25'153
2020	24'673
2021	25'273
2022	25'477
2023	25'995
2024	26'255

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SP · 25,4% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 41,6%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 10'874

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 10'874/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

88%Année fiscale 2026

2026

88%

88440

20222026

Coefficient d'impôt
2010	90%
2011	90%
2012	90%
2013	90%
2014	90%
2015	90%
2016	90%
2017	88%
2018	88%
2019	88%
2020	88%
2021	88%
2022	88%
2023	88%
2024	88%
2025	88%
2026	88%

Revenu médian imposable

CHF 50'100Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 50'100

50,1 k25,1 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 46'700
2011	CHF 47'300
2012	CHF 46'800
2013	CHF 47'300
2014	CHF 47'300
2015	CHF 47'200
2016	CHF 47'500
2017	CHF 47'800
2018	CHF 48'100
2019	CHF 49'000
2020	CHF 49'300
2021	CHF 44'400
2022	CHF 50'100

Revenu net médian

CHF 54'750État 2022

2022

CHF 54'750

54,8 k27,4 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 51'400
2011	CHF 52'100
2012	CHF 51'500
2013	CHF 51'800
2014	CHF 51'900
2015	CHF 51'800
2016	CHF 52'100
2017	CHF 52'400
2018	CHF 52'800
2019	CHF 53'400
2020	CHF 53'900
2021	CHF 49'100
2022	CHF 54'750

Soumis à l'impôt fédéral direct77%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

92%Année fiscale 2026

2026

92%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	100%
2023	100%
2024	95%
2025	95%
2026	92%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Urbain
Type de commune: Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique: allemand
Agglomération: Chur
Bassin d’emploi: Chur
Ville statistique: Oui
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020