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Commune · Zurich

Fällanden

Découvrir Fällanden

Fällanden est une commune suisse du canton de Zurich.

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La commune de Fällanden comprend le village de Fällanden proprement dit, ainsi que les quartiers de Benglen et Pfaffhausen qui sont d'anciens hameaux agricoles.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

35%

Agriculture

  • Agriculture35%
  • Habitat33%
  • Forêt27%
  • Autres3%
  • Eau<1%
Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 7 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louerBiens à acheter
Loyer net demandé

CHF 26.5

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

25.228.0

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement
Vacance
1.68%Au 1er juin 2026

2026

1.68%

2,51,30
20222026
Vacance
20151.52%
20160.97%
20171.87%
20182.15%
20191.85%
20202.85%
20211.97%
20221.99%
20231.90%
20242.53%
20250.64%
20261.68%
Loyer net demandéCHF 26.5/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 7 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 25.2–28 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 27.6/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 16 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 20.8–32.3 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 12'492/ m²1 nov. 2026

Médiane de 18 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 10'608–15'408 · état au 1 nov. 2026

Logements4'399Recensés au 31.12.2025 · dans 1'418 bâtiments d'habitation
Logements nouvellement construits5En 2024
Résidences principales95%Inventaire des logements 2026
Couverture haut débit99%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 20.7% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

9'634

9,6 k4,8 k0
20212025
Habitants
20107'982
20118'071
20128'072
20138'147
20148'192
20158'356
20168'417
20178'606
20188'672
20198'689
20208'934
20219'350
20229'461
20239'583
20249'637
20259'634
En savoir plus : Population
Habitants
9'634Fin 2025

2025

9'634

9,6 k4,8 k0
20212025
Habitants
20107'982
20118'071
20128'072
20138'147
20148'192
20158'356
20168'417
20178'606
20188'672
20198'689
20208'934
20219'350
20229'461
20239'583
20249'637
20259'634
Résidents étrangers
26.0%Fin 2025

2025

26.0%

26130
20212025
Résidents étrangers
201020.8%
201121.1%
201221.4%
201321.9%
201421.8%
201522.4%
201623.1%
201723.5%
201824.1%
201924.2%
202024.7%
202124.7%
202224.6%
202325.6%
202425.8%
202526.0%
Emplois (EPT)
2'525

État 2024 · Le territoire indiqué compte 2'525 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

2'525

2,5 k1,3 k0
20202024
Emplois (EPT)
20112'366
20122'440
20132'451
20142'373
20152'360
20162'405
20172'376
20182'420
20192'380
20202'371
20212'295
20222'360
20232'438
20242'525

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 9'201

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 9'201/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt
99%Année fiscale 2026

2026

99%

10351,50
20222026
Coefficient d'impôt
201093%
201193%
201293%
201393%
201493%
201593%
201696%
201796%
201896%
201996%
2020103%
2021103%
2022103%
202399%
202499%
202599%
202699%
Revenu médian imposable
CHF 60'100Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 60'100

60,1 k30,1 k0
20182022
Revenu médian imposable
2010CHF 56'800
2011CHF 57'600
2012CHF 56'550
2013CHF 56'900
2014CHF 57'900
2015CHF 56'600
2016CHF 58'000
2017CHF 58'400
2018CHF 57'450
2019CHF 58'300
2020CHF 58'600
2021CHF 58'950
2022CHF 60'100
Revenu net médian
CHF 67'350État 2022

2022

CHF 67'350

67,4 k33,7 k0
20182022
Revenu net médian
2010CHF 63'200
2011CHF 64'200
2012CHF 64'000
2013CHF 63'100
2014CHF 64'700
2015CHF 63'200
2016CHF 64'400
2017CHF 64'800
2018CHF 63'600
2019CHF 64'200
2020CHF 64'900
2021CHF 65'600
2022CHF 67'350
Soumis à l'impôt fédéral direct79%État 2022
Coefficient fiscal cantonal
95%Année fiscale 2026

2026

95%

9949,50
20222026
Coefficient fiscal cantonal
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
2020100%
2021100%
202299%
202399%
202498%
202598%
202695%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune
Type d’espace
Urbain
Type de commune
Commune urbaine d’une grande agglomération
Région linguistique
allemand
Agglomération
Zürich
Bassin d’emploi
Uster–Dübendorf
Région de montagne
Non

Office fédéral de la statistique · 2020